@zaprosto,
Не я :-) Но это не так уж и важно.
Не спорю, что нужно придерживаться срока полномочий в уставе - что УК, что директор являются ЕИО.
Было бы, наверное, правильным (или понятным) ежегодно утверждать условия договора с УК на ОСУ в присутствии нотариуса.
Вопрос в том, противоречит ли...