Добрый день.
Хочу узнать мнение форумчан относительно Определения Верховного суда РФ от 21.08.2015 № 310-ЭС15-4004, А08-7981/2013, согласно которого договор аренды нельзя досрочно расторгнуть по «иным основаниям», а именно без указания конкретных причин отказа от договора.
Суть: Арендатор обратился в суд с иском о расторжении, ссылаясь на то, что стороны согласовали возможность расторгнуть договор по любому основанию, не предусмотренному в договоре аренды, с письменным предупреждением за один год до расторжения. Первая инстанция поддержала эту позицию.
Апелляция и кассация отказали арендатору и отметили, что в договоре нет конкретного перечня "иных оснований" для расторжения, а значит, стороны не согласовали возможность досрочного расторжения.
Хочу узнать мнение форумчан относительно Определения Верховного суда РФ от 21.08.2015 № 310-ЭС15-4004, А08-7981/2013, согласно которого договор аренды нельзя досрочно расторгнуть по «иным основаниям», а именно без указания конкретных причин отказа от договора.
Суть: Арендатор обратился в суд с иском о расторжении, ссылаясь на то, что стороны согласовали возможность расторгнуть договор по любому основанию, не предусмотренному в договоре аренды, с письменным предупреждением за один год до расторжения. Первая инстанция поддержала эту позицию.
Апелляция и кассация отказали арендатору и отметили, что в договоре нет конкретного перечня "иных оснований" для расторжения, а значит, стороны не согласовали возможность досрочного расторжения.