HELP ! регистрация Дачного некоммерческого партнерства

N

Nelli

Новичок
6 Авг 2008
2
0
Уважаемые члены гильдии и посетители этого замечательного форума! Помогите разобраться в следующих вопросах.
Ситуация : У трех физ. лиц в собственности земля, с разной площадью у каждого (земля -сельхоз. угодья). Они решили организовать ДНП, с целью совместного строительства на этой земле коттеджей, с дальнейшей продажей другим физ. лицам ( как членам партнерства).
1. Подскажите! какие документы нужно нести на регистрацию в ФНС :
- форма заявления Р11001 или РН0001;
- устав, протокол собрания (учредительный договор нужен?)
- еще какие-то документы нужны?
2. Нужно ли в уставе прописывать учредителей с пояснениями какие у них доли ( в зависимости от площади земли)? и вписывать кадастровый номер земли? Если нет, то где это нужно расписать?
3.И еще! Согласно ФЗ-66, ст. 5, «Место нахождения садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения определяется местом его государственной регистрации» - это обязательно должен быть адрес – месторасположение земли, или это может быть адрес офиса где будет находиться председатель правления?
Заранее спасибо за ответы.
 
GIDA

GIDA

Активист
27 Апр 2007
4,116
1,162
г. Москва
Nelli написал(а):
Ситуация : У трех физ. лиц в собственности земля, с разной площадью у каждого (земля -сельхоз. угодья). Они решили организовать ДНП, с целью совместного строительства на этой земле коттеджей, с дальнейшей продажей другим физ. лицам ( как членам партнерства).
Нажмите для раскрытия...
Вы уверены, что все правильно делатете?

Nelli написал(а):
- форма заявления Р11001 или РН0001;
Нажмите для раскрытия...
РН11001

Nelli написал(а):
Подскажите! какие документы нужно нести на регистрацию в ФНС :
Нажмите для раскрытия...
- гарантийное письмо на адрес;
- квитанция об оплате пошлины;
- заявление на выдачу копии устава + квитанция об оплате за копию (для Москвы)
В области могут быть некоторые отличия.


Nelli написал(а):
2. Нужно ли в уставе прописывать учредителей с пояснениями какие у них доли ( в зависимости от площади земли)? и вписывать кадастровый номер земли? Если нет, то где это нужно расписать?
Нажмите для раскрытия...
про доли ничего писать не нужно. тем более про кадастровый номер.


Nelli написал(а):
3.И еще! Согласно ФЗ-66, ст. 5, «Место нахождения садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения определяется местом его государственной регистрации» - это обязательно должен быть адрес – месторасположение земли, или это может быть адрес офиса где будет находиться председатель правления?
Нажмите для раскрытия...
Местом нахождения должно быть какое-то помещение. Не можете же вы в поле на земле находиться!
 
N

Nelli

Новичок
6 Авг 2008
2
0
GIDA,
А что Вы посоветуете организовать в данной ситуации? Администрация Лен обл. продала нам эти сельх. угодья, и они посоветовали зарегистрировать ДНП. Конечно, они могут быть не правы.

По поводу юр. адреса .В ФНС Лен.обл я задала тот же вопрос: «Как могут члены общего собрания заседать в чистом поле и принимать какие-то решения?» Ответ : «но ведь там когда что-то построят и будет где заседать, если зарегистрируетесь по другому адресу, то мы вас оштрафуем, за то что вы находитесь не фактическому адресу». И на этом все, одним словом деревня! А практика следующая : некоторые регистрируются по адресу земли, а некоторые снимают офис. И все таки как поступить?
 
Medbrat-tm

Medbrat-tm

Активист
5 Апр 2007
6,741
2,841
Москва, Ленинская Слобода, 19
Обратите внимание, если хотите заключить сделку с этим пользователем, на данный момент он заблокирован.
Все СНТ или ДНП которые мне попадались всегда регистрировались по фактическому своему расположению (т.е. по адресу земли)
 
V

Vof

Новичок
7 Апр 2008
5
0
Москва
В ФНС Лен.обл заблуждаются.
Местом регистрации организации является место нахождения исполнительного органа.
Исполнительный орган может находиться не по адресу земли.
Встречались Снт и ДНп которые зарегистрированы не по адресу земли.
При регистрации желательно гарантийное письмо на адрес.
Спросите инспектора на чем он основывается и покажите статью закона №129 о месте регистрации организации. Регистрация дачников и других огородников производиться сейчас по этому закону.
Хотя спорить особо, я думаю, нет особой необходимости.
Хотят зарегистрировать на пустом месте, вам же лучше не надо искать помещение.
Хотя правильнее все же по адресу с помещением, но это не ваши проблемы а инспекции, где они вас будут искать. Главное тогда с почтой договориться чтобы за письмами к ним вы сами приходили.
 
GIDA

GIDA

Активист
27 Апр 2007
4,116
1,162
г. Москва
Medbrat-tm написал(а):
Все СНТ или ДНП которые мне попадались всегда регистрировались по фактическому своему расположению (т.е. по адресу земли)
Нажмите для раскрытия...

Несколько раз регистрировал ДНП с адресом в Москве. Между тем земля находилась в М.О. При чем в одном из случае, ДНП организовывалось именно с целью получения землеотвода.

В ДНП, где у меня самого участок помещение под адрес предоставлено организацией, руководителем которой является один из членов партнерства. В уставе прописан точный адрес помещения и в скобка указано (комната правления).
 
V

Vof

Новичок
7 Апр 2008
5
0
Москва
Советую все-таки найти нормальное помещение и объяснить нормы законодательства налоговой :)
А то кто их знает сегодня хотят так а завтра оштрафуют за недостоверные данные.

Если регистрируете не для себя, то сообщить клиенту варианты , а уж там пускаей решает сам. Хозяин-барин.
 
S^sam

S^sam

redpants
Команда форума
29 Янв 2008
14,002
5,971
SUMMER!
GIDA написал(а):
Несколько раз регистрировал ДНП с адресом в Москве. Между тем земля находилась в М.О. При чем в одном из случае, ДНП организовывалось именно с целью получения землеотвода.
Нажмите для раскрытия...
GIDA, у нас такая же практика.
 
S^sam

S^sam

redpants
Команда форума
29 Янв 2008
14,002
5,971
SUMMER!
а мне наоборот, приходилось и ФНС уже дачников регистрировать.
 
ALEKC

ALEKC

Активист
23 Янв 2009
2,152
265
Цитата:
Сообщение от Nelli
Ситуация : У трех физ. лиц в собственности земля, с разной площадью у каждого (земля -сельхоз. угодья). Они решили организовать ДНП, с целью совместного строительства на этой земле коттеджей, с дальнейшей продажей другим физ. лицам ( как членам партнерства).

Вы уверены, что все правильно делатете?

GIDA хотим сейчас так же регистрировать ДНП с последующей постройкой домов и их продажей. Потом попалась эта тема. Подскажите почему вы считаете, что это нецелесобразно?
 
ALEKC

ALEKC

Активист
23 Янв 2009
2,152
265
GIDA, относительно земли, если земля предназначена для ИЖС то подходит ДНП, а если под сельхозугодья то для НП.
А возможно поменять предназначение для земли, где это делается?

А еще не подскажете, может у вас была практика в недавнем времени, как относятся на регистрацию по месту жительства исполнительного органа
 
ALEKC

ALEKC

Активист
23 Янв 2009
2,152
265
GIDA, спасибо а это как:
ALEKC написал(а):
относительно земли, если земля предназначена для ИЖС то подходит ДНП, а если под сельхозугодья то для НП.
А возможно поменять предназначение для земли, где это делается?
Нажмите для раскрытия...

Добавлено через 59 минут 29 секунд
может кто подскажет?:blush:
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Сверху Снизу