помощь при покупке квартиры

alterego!

Новичок
12 Сен 2011
19
1
Обратите внимание, если хотите заключить сделку с этим пользователем, на данный момент он заблокирован.
Ситуация следующая: Знакомые покупают квартиру в новостройке в МО по ипотеке. Чистоту документов проверил банк. Они хотят проверить не обременена ли квартира залогом, т.к., говорят, некоторые строительные компании закладывают часть квартир в банк под получение кредитов. Собственно нужно проверить не заложена ли данная квартира.
Может что и путано объяснил, но сам не специалист в этом совершенно. Если есть такая возможность у кого-нибудь - просьба написать в личку (об условиях помощи поговорить) или дать совет в данной теме. Заранее благодарен всем откликнувшимся
 

Shmack

Местный
26 Авг 2012
535
196
Выписку из ЕГРП на эту квартиру возьмите. Взять ее может любой человек. Надо знать только адрес по какой квартире.
 
  • Мне нравится
Реакции: EnOt

alterego!

Новичок
12 Сен 2011
19
1
Обратите внимание, если хотите заключить сделку с этим пользователем, на данный момент он заблокирован.
Выписку из ЕГРП на эту квартиру возьмите. Взять ее может любой человек. Надо знать только адрес по какой квартире.

выписку сказали взять нельзя т.к дом еще не построен. Приобретается по договору долевого участия. Как быть?
 

zalex

Местный
26 Янв 2009
717
275
Москва
Сама квартира как недвижимость может попасть под ипотеку только после ее появления в ЕГРП, поэтому ипотеки просто быть не может пока, и Вы не увидите ипотеки. Сейчас отношения между застройщиком и третьими лицами находятся в сфере обязательств и засвечиваются в егрп обязательственные права по дду
 
  • Мне нравится
Реакции: alterego!

ИНТЕЛЛЕКТ

Новичок
27 Май 2012
6
3
+1 к Zalexу
Если вы впрягаетесь в ипотеку - право собственности на квартиру уже зарегистрировано. Следовательно, есть и объект в ЕГРП.
Если вы просто берете потреб. кредит - смотрите протокол распределения квартир и зарегистрированные права дольщиков...
 

Толс

Местный
18 Янв 2010
387
129
стадион Спартак
+1 к Zalexу
Если вы впрягаетесь в ипотеку - право собственности на квартиру уже зарегистрировано. Следовательно, есть и объект в ЕГРП.
Если вы просто берете потреб. кредит - смотрите протокол распределения квартир и зарегистрированные права дольщиков...

Все верно
 

alterego!

Новичок
12 Сен 2011
19
1
Обратите внимание, если хотите заключить сделку с этим пользователем, на данный момент он заблокирован.
всем огромное спасибо что помогли разобраться. :rolleyes: