Право собственности на зем. участок

Inn@

Местный
25 Дек 2012
209
4
Добрый день! Подскажите пожалуйста, земельный участок принадлежащий физ лицу на праве собственности разделен на два зем. участка. С какого момента исчисляется срок для получения имущественного вычета НДФЛ при продажи новых участков, с момента регистрации права на зем. участок или с момента его разделения?
 

Сергей Д.

Активист
31 Авг 2009
14,468
7,258
г. Чехов М.О.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, земельный участок принадлежащий физ лицу на праве собственности разделен на два зем. участка. С какого момента исчисляется срок для получения имущественного вычета НДФЛ при продажи новых участков, с момента регистрации права на зем. участок или с момента его разделения?

с момента регистрации права собственности. А так вторично уже - за два маленьких объекта платить или за один большой.
 
  • Мне нравится
Реакции: Inn@

LegO NSK

Активист
7 Мар 2013
7,682
3,368
Нск
С момента регистрации права на каждый из новых участков.
 

КМ

Новичок
21 Фев 2018
2
0
Добрый день!
Прошу разъяснить)
есть кусок большой ЗУ с СХ назначением под СХ производство, Московская область.
часть этого ЗУ продали по доле 2 клиентам.
сейчас регистрация доли такого СХ участка производится подготовкой документов через нотариуса.
Нотариус Мос обл (любой, были уже у 5, в разных городах) отказывается регистрировать, ссылаясь на ст 12 ФЗ 101 об обороте земель СХ назначения.
Есть ли вообще возможность как то сделать по другому?!! или эта статья не относится к такому вопросу
 

Ishimura2446

Новичок
21 Апр 2018
2
0
Москва
Думаю вот эта статья 218-ФЗ в данном случае применима и ей руководствуются нотариусы: сделки с земельными долями не регистрируются
Статья 42.
1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей,