Раздел дома

Lavo4kin

Новичок
26 Сен 2018
16
0
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста:
Жене был подарен дом её бабушкой. При совместной жизни я восстанавливал его и вносил некоторые изменения в конструкцию. Жили совместно в этом доме более 5 лет.
При разводе дом подлежит разделу?
 

LegO NSK

Активист
7 Мар 2013
7,682
3,368
Нск
Что подразумевается под восстановлением и внесением некоторых изменений в конструкцию?
Это делалось в официальном браке?
Есть расходные документы и оценка произведенных неотделимых улучшений?
Есть оценка стоимости дома?
 

kailas

Активист
24 Авг 2009
3,921
1,753
Шамбала
Только, если вы сможете доказать, что в браке понесли расходы на его ремонт и восстановление, которые существенно повысили стоимость дома.
И если еще докажете, что деньги на которые вы все восстанавливали не являлись общими)
 

kailas

Активист
24 Авг 2009
3,921
1,753
Шамбала
тут как раз не обязательно - на общие тоже подойдет
ну тогда расходы 50 на 50 )
Необходимо тогда доказать, что улучшения осуществлялись и посчитать объем сделанных улучшений и их рыночную стоимость.
А так да дом подлежит разделу, если он приобретался в браке и на общие средства.
 

dzokond

Активист
28 Окт 2013
1,823
612
посчитать объем сделанных улучшений и их рыночную стоимость.
Тоже не так. Считать и доказывать нужно существенно изменившуюся в результате сделанных улучшений стоимость самого недвижимого имущества (а не улучшений).

Добавлено через 49 секунд
А так да дом подлежит разделу, если он приобретался в браке и на общие средства.
дом подарен одному из супругов
 

kailas

Активист
24 Авг 2009
3,921
1,753
Шамбала
доказывать нужно существенно изменившуюся в результате сделанных улучшений стоимость самого недвижимого имущества
Мы делим дом или улучшения исходя, что дом подарен? я так полагаю, что улучшения.
 

Kirya

Активист
19 Окт 2011
1,960
866
С домом все ясно - он подарен, следовательно разделу не подлежит. Про улучшения это еще доказывать нужно, но ТС это привел как аргумент в пользу раздела, но он не состоятельный.
 

dzokond

Активист
28 Окт 2013
1,823
612
Дом подарен? я не ошибаюсь? Разве подарки являются совместно нажитым имуществом?

:mad: Дом это личное имущество, а не совместно нажитое, НО, если в период брака, были произведены улучшения, существенно изменившие стоимость недвижимости, то второй супруг может претендовать на долю в этой недвижимости.
 

dzokond

Активист
28 Окт 2013
1,823
612
ТС просто задал вопрос где вы увидели аргументы в пользу раздела со стороны ТС?

я восстанавливал его и вносил некоторые изменения в конструкцию

Читайте топик, все написано же

Добавлено через 5 минут 11 секунд
Про улучшения это еще доказывать нужно, но ТС это привел как аргумент в пользу раздела, но он не состоятельный.
Очень даже состоятельный аргумент. Из практики - у супруга был домик-развалюха, площадью в 60 кв. м (по наследству). В период брака реконструировали его и получили практически новый дом уже 120 кв. При разводе заявили право на долю в 50%. В рез-те мировое с выплатой 1/2 от запрашиваемого в денежном эквиваленте
 

kailas

Активист
24 Авг 2009
3,921
1,753
Шамбала
то второй супруг может претендовать на долю в этой недвижимости.
с чего вы это взяли? ))) даже если ТС и докажет, что улучшения были, он может требовать рыночную стоимость этих улучшений

Дом это личное имущество, а не совместно нажитое

но исходя из ваших сообщение это не так )))
делим дом (смотри топик)
 

dzokond

Активист
28 Окт 2013
1,823
612

Статья 37 СК РФ. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью.

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
 

Similar threads