Односторонний отказ от купли-продажи доли до направления информации в ИФНС

Друзья,

покупатель доли в ООО не хочет заключать предварительный договор, переводить по нему деньги (обеспечительный платёж), а уже дальше заключать основной.

Утверждает, что вместо этого можно продлить договором срок, предусмотренный п. 14 ст. 21 ФЗ "Об ООО" на оговоренный по договору срок оплаты, предусмотреть договором односторонний отказ продавца от сделки, и если они не оплатят то мол нотариус, получив этот односторонний отаказ, не будет направлять информацию в ИФНС.

Якобы у них подобные прецеденты были.

Я вот не вижу никаких оснований у нотариуса из-за получения ОДНОСТОРОННЕГО отказа не организовывать внесение информации в ЕГРЮЛ.

П. 11 ФЗ об ООО говорит, что сделка, направленная на отчуждение доли, подлежит удостверению путём составление одного документа, подписанного сторонами, отказ от договора это тоже своего рода сделка...

Может быть был у кого-то опыт одностороннего отказа до передачи нотариусом информации в ЕГРЮЛ?
Или я прав и это мёртвая конструкция?

***
Обратите внимание!
Получить ответы на вопросы регистрации и внесения изменений ЮЛ и ИП можно и в телеграм-чате Регфорума.

Переходите по ссылке https://t.me/reg_regforum

Pirlone, спасибо за идею!
А сможет ли покупатель самостоятельно вернуть деньги с депозита, если что-то пойдёт не так ?
Раньше в основах законодательства о нотариате в ст. 88 был пункт о том, что возврат осуществляется только с письменного согласия лица, в пользу которого внесены деньги, либо по соглашению должника и кредитора.
Вижу, что в новой редакции закона про согласие убрали.
Как сейчас на практике вытащить с депозита деньги тому, кто их внёс?

Pirlone написал(а):

Я сейчас просмотрел один заключенный договор (этим летом) - на такой случай нотариус другой стороны сделки прописал обязанность сторон явится к нему в течение Х месяцев для расторжения договора.

Нажмите для раскрытия...

Ну тут получается расчёт на добрую волю и адекватность продавца.
Получается, если продавец забил являться - в суд...

Цитата из договора по недвижке, если на практике срабатывает, обнадёживает.