Претензия со собственнику квартиры освободить площадь и предоставить доступ.

Яндекс в помощь.
Вообще-то вряд ли у вас будет мировой судья.
Иск у вас негаторный.
Претензия вам не нужна.
Факт фиксируется в мвд.

Образца претензии наверное нет, ибо не совсем понятна суть такой претензии. Можете через нотариуса направить второму собственнику уведомление, в котором будете просить прибыть к нотариусу для оформления соглашения о порядке пользования. В случае отказа или неявки нотариус выдаст свидетельство об этом и можете спокойно подавать в суд.
Так же должно быть достаточно факта вашего обращения в органы внутренних дел по факту препятствования пользования жилым помещением или доступа в него.
Рекомендуется вместе с иском об определении порядка пользования подавать иск об устранении препятствий пользования жилым помещением и о вселении в жилое помещение, до кучи можно попросить разделить лицевой счет.

Я ничего не понял. Нужен ответ на вопрос, пишите свой вопрос и отправляйте, ждите ответ - не вижу проблемы.
Если вы хотите удовлетворить его желание - ваше дело, но желание должно быть законным, а в данном случае этого нет. Если требование, то оно должно быть обличено в документальную форму, а этого, как я понимаю, тоже нет.
Право пользования жилым помещением определяется гражданским и жилищным правом, где четко прописано, что все сособственники имеют равные права и обязанности, которые несут пропорционально своей доле.
Роль нотариуса в удостоверении факта. Или вы ищите претензию, которую нужно написать сособственнику вам, чтобы вы обратились в суд?
Напишите ему предложение заключить соглашение о порядке пользования жилым помещением. Не ответит или откажет - в суд, буде вам требуется что-то от своего имени.
Пишите заявление в полицию о препятствовании и так далее, с просьбой принять меры и привлечь к ответственности. С вероятностью 110 из 100 будет отказ по причине нахождения вашего спора в гражданском правовом поле. По крайней мере на таких основаниях в суд подавали и вопросов у суда не возникало. К чему усложнять?

Вам к реальному юристу.
Факт перекрытия доступа вас в квартиру = отказ в возбуждении дела по указанному факту, что здесь непонятно? Для пущей надежности направьте с описью письмо из двух предложений.
Где хоть дело происходит?
По большому счету, эти иски ничего не решат.
Жилье это у вас единственное? Скорее нет, чем да, поэтому это ваши хотелки. А судья будет смотреть на все обстоятельства дела.
Кто владеет 3/5 так понимаю жил там до этого и давно исполняет обязанность по оплате коммуналке, так?
Личных вещей там ваших не было и нет.
По существу, решалки это наследственные, вопрос в том, кто деньги найдет раньше или когда суд прижмет продать квартиру и разделить деньги.

Не продать, а, скорее всего, присудит владельцу большей доли выплатить владельцу меньшей ее стоимость. Практика есть уже давно такая