Для начала ст.4 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
4. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Теперь суть. В 2009 году некая бабуша подарила своему сыну дом, принадлежащий ей с 1977 года на основании ДКП. Земля никак не оформлялась. В 2015 году сын умер и завещал этот дом своей дочери. Право собственности на дом оформлено в 2016 году. Земля опять же не оформлялась Сейчас наследница пытается оформить землю - ей отказывают. Основания отказа следующие "В соответствии с ч. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.01.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ. Согласно материалам дела, право собственности наследодателя ХХХ . на жилой дом возникло в 2009 году, а именно после дня введения в действие Земельного кодекса РФ и на основании Договора дарения жилого дома, то есть не в порядке наследования. Таким образом, заявитель ХХХ., являющаяся наследницей ХХХ., не имеет предусмотренных Федеральным законом от 25.01.2001 № 137-ФЗ оснований для бесплатного приобретения в собственность земельного участка "
Первый раз сталкиваемся с подобной ситуацией. Коллеги, насколько правомерен отказ и есть ли перспектива добиться его отмены в судебном порядке? Если "Да", то по каким основаниям?
4. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Теперь суть. В 2009 году некая бабуша подарила своему сыну дом, принадлежащий ей с 1977 года на основании ДКП. Земля никак не оформлялась. В 2015 году сын умер и завещал этот дом своей дочери. Право собственности на дом оформлено в 2016 году. Земля опять же не оформлялась Сейчас наследница пытается оформить землю - ей отказывают. Основания отказа следующие "В соответствии с ч. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.01.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ. Согласно материалам дела, право собственности наследодателя ХХХ . на жилой дом возникло в 2009 году, а именно после дня введения в действие Земельного кодекса РФ и на основании Договора дарения жилого дома, то есть не в порядке наследования. Таким образом, заявитель ХХХ., являющаяся наследницей ХХХ., не имеет предусмотренных Федеральным законом от 25.01.2001 № 137-ФЗ оснований для бесплатного приобретения в собственность земельного участка "
Первый раз сталкиваемся с подобной ситуацией. Коллеги, насколько правомерен отказ и есть ли перспектива добиться его отмены в судебном порядке? Если "Да", то по каким основаниям?
