оплата лишних метров в новостройке

бинго! · 14 Янв 2020

Всем привет)
Что думаете?.. столкнулись с интересной ситуацией. Купили квартиру в новостройке и достроили ее с просрочкой в 4 года. Незадолго до сдачи застройщика признали бонкротом, реестр кредиторов закрыт, мы туда благополучно вступили. Теперь конкурсный управляющий пытается взыскать оплату дополнительных метров, так как площадь квартир получилась больше чем в договоре купли-продажи (было по ДДУ). ДДУ с одной стороны предусматривает оплату доп метров, но тут такая большая просрочка сдачи ЖК. Платить очень не хочется

LegO NSK · 14 Янв 2020

Вы предъявляли неустойку?

Добавлено через 1 минуту 46 секунд
И какое Ваше требование к банкроту удовлетворено арбитражным судом согласно резолютивной части определения арбитражного суда?

dac63 · 15 Янв 2020

бинго! написал(а):
ДДУ с одной стороны предусматривает оплату доп метров

А как это положение в договоре сформулировано? Оплата до передачи квартиры? Учитывая просрочку можно посмотрите можно ли использовать 328 или 359 ГК. Это не избавляет от платежа в принципе, а платеж только после передачи квартиры. В вашем случае в результате конкурсного квартиру вряд ли передадут. Если только компенсацией от правительства субъекта.

бинго! · 15 Янв 2020

неустойку не просуживал, в ДДУ предусмотвена оплата доп метров без привязки к моменту выдачи квартиры, дома достроены и идет выдача ключей, суд поддержал передачу квартир дольщикам без привязки к доп метрам.

LegO NSK · 15 Янв 2020

Суд в резолютивке всегда пишет конкретику с адресом, метражом и оплаченной суммой

Включить требование …. о передаче жилых помещений должника – ...комнатной квартиры № … общей площадью … кв.м., расположенной на … этаже … этажного многоквартирного жилого дома по адресу: … в реестр требований кредиторов должника – …. в сумме уплаченной участником строительства застройщику …. рублей

dzokond · 16 Янв 2020

бинго! написал(а):
суд поддержал передачу квартир дольщикам без привязки к доп метрам.

ну так и не платите ничего, хотят - пусть через суд попытаются взыскать. встречное выкатите за просрочку

LegO NSK · 16 Янв 2020

dzokond написал(а):
ну так и не платите ничего, хотят - пусть через суд попытаются взыскать. встречное выкатите за просрочку

при банкротстве зачет встречных требований вроде не осуществляется

dzokond · 16 Янв 2020

LegO NSK написал(а):
при банкротстве зачет встречных требований вроде не осуществляется

есть такое дело, но тут вроде же не зачет требований , а встречное исковое...

Нужно думать. Тем не менее я бы не стал просто так платить за квадратуру.

Поиск

оплата лишних метров в новостройке

бинго!

Местный

LegO NSK

Активист

dac63

Активист

бинго!

Местный

LegO NSK

Активист

dzokond

Активист

LegO NSK

Активист

dzokond

Активист