Банкротство застройщика и квартиры

Мало исходной информации.
Скиньте в личку кадастровый номер участка или напишите вид его разрешенного использования.
По каким конкретно договорам продавались квартиры в строящемся доме?
Скорее всего, граждане выстроятся в очередь за банком

Признать предвариловку ДДУ не получится, хотя бы потому, что договор не зарегистрирован (п. 3 ст. 4 214-ФЗ.
Да и предварительный договор, на мой взгляд, здесь сомнителен...

У застройщика точно было разрешение на строительство? По логике здесь явно реконструкция...

Leibovskiy написал(а):

милые граждане понесли деньги не по ДДУ (предварительный договор)

Нажмите для раскрытия...

по предвариловке деньги вроде же нельзя получать/отдавать

Leibovskiy написал(а):

Там была мысль собственникам идти в суд и признавать право собственности на квартиру
Есть другая идея - это идти в суд и признавать предварительные договора как договор ДДУ.

Нажмите для раскрытия...

на мой взгляд нужно через суд обязать застройщика заключить ДКП для начала

Можно тоже включусь в тему?
Я, честно говоря, в это области опыта вообще не имею, а тут свекровь подкинула вопрос для решения - может, направите, в каком направлении начать изучать!
Условия задачи: у свекрови(далее - С) умирает мама (далее - Б), которая при жизни в 2008 году подписала предварительный договор долевого участия в строительстве МКД. Б. внесла по данному договору денежные средства - 50% стоимости квартиры. Основной договор долевого участия не заключался. В отношении Застройщика началась процедура банкротства, но Б не заявляла никаких прав, потому как учредитель Застройщика - "свой" человек и все вопросы пытались решить мирным путем (как выясняется сейчас). В итоге, в 2017 году суд удовлетворяет ходатайство участников долевого строительства о погашении требований кредиторов путем передачи им права собственности на незавершенный строительством дом, право аренды земельного участка под домом и иже с ними. Все это передается в созданный участниками строительства ЖСК.
В этот момент Б умирае (2017 год).
С. обращается в 2020 году к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, предоставив этот самый предварительный договор долевого участия между Б и Застройщиком.
Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. из представленных документов невозможно определить наследство.
Теперь вопросы:
1) Я правильно понимаю, С. приняла наследство, при этом не получила свидетельства о праве на наследство, т.к. невозможно определить имущество - т.е. подтверждать факт вступления С наследства не нужно?
2) Квартира, указанная в предварительном договоре долевого участия, скорее всего, была уже "перепродана" другому участнику ДС, который и заявил свои требования на стадии рассмотрения дела о признании Застройщика банкротом и был позднее включен в члены ЖСК для завершения строительства.
В связи с этим, стоит ли обратиться с вопросом о возврате денег в созданный участниками долевого строительства ЖСК, направив копию предварительного договора и квитанцию к приходно-кассовому ордеру о выплате 50% по договору?
3) Есть фонд обманутых дольщиков - ДОМ.РФ, если не ошибаюсь. Учитывая ситуацию - обратиться туда с имеющимися документами для получения информации о возможности получения компенсации?
Вообщем, буду рада любому толчку в направлении - что прочитать и с чем ознакомиться, прежде чем переходить к решительным действиям