regforum.ru - регистрация юридических лиц
Вернуться   Regforum.ru - форум о регистрации юридических лиц > Регистрация юридических лиц и смежные отрасли > Банкротство

  Поиск по форуму:
Важная информация

Банкротство Теоретические вопросы и практическое использование процедуры банкротства. Арбитражные управляющие и СРО АУ

Каталог юридических адресов Регфорума
Ответ
 
Опции темы
Старый 08.01.2020, 23:51   #1
Vlado777
Новичок
 
Регистрация: 05.08.2019
Сообщений: 1
Спасибо: 0
По умолчанию Как снимается залог, если залогодержатель (ООО) признан АС обычным кредитором, а не залоговым?

Подскажите, уважаемые! Планирую приобрести лот с публички (земля и дом) он находится в залоге в силу закона (ипотека), однако ООО - залогодержатель (получила по переуступке прав), заявилась в реестр кредиторов залоговым кредитором, однако Арбитражный суд признал сроки нарушенными и определил их обычными конкурсными кредиторами 3 очереди. Как в этой ситуации снимается залог? и снимется ли он вообще? Потому что формально они не смогут написать заявление в Росреестр об удовлетворении требований да и вообще врядли пойдут на контакт.
Vlado777 вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 13.01.2020, 19:19   #2
СААУ
Эксперт
 
Аватар для СААУ
 
Регистрация: 06.03.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 966
Спасибо: 1,146
По умолчанию Re: Как снимается залог, если залогодержатель (ООО) признан АС обычным кредитором, а не залоговым?

Залог снимается в силу закона, после открытия конкурсного производства.
Конкурсный должен подать все необходимые документы при регистрации договора купли-продажи.
Посмотрите определение ВС от 26.05.2016 № 308-ЭС16-1368 по делу № А53-13780/2015.
СААУ вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Благодарностей: 2 от:
Старый 05.03.2020, 10:34   #3
Siemuran
Пользователь
 
Регистрация: 10.02.2011
Адрес: Москва
Сообщений: 79
Спасибо: 73
По умолчанию Re: Как снимается залог, если залогодержатель (ООО) признан АС обычным кредитором, а не залоговым?

Цитата:
Сообщение от Vlado777 Посмотреть сообщение
Подскажите, уважаемые! Планирую приобрести лот с публички (земля и дом) он находится в залоге в силу закона (ипотека), однако ООО - залогодержатель (получила по переуступке прав), заявилась в реестр кредиторов залоговым кредитором, однако Арбитражный суд признал сроки нарушенными и определил их обычными конкурсными кредиторами 3 очереди. Как в этой ситуации снимается залог? и снимется ли он вообще? Потому что формально они не смогут написать заявление в Росреестр об удовлетворении требований да и вообще врядли пойдут на контакт.
Если это единственное жилье (у физика), то вообще исключится в этом случае из конкурсной массы. Если нет, будет продаваться как обычное НЕ ЗАЛОГОВОЕ имущество. Запись об обременение в ЕГРН будет уйдет после регистрации на покупателя. А если не снимет Россреестр, придется делать это через суд в рамках банкротного процесса
__________________
Арбитражный управляющий
Siemuran вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 29.10.2020, 11:34   #4
avgust.elina
Новичок
 
Регистрация: 29.10.2020
Сообщений: 1
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Как снимается залог, если залогодержатель (ООО) признан АС обычным кредитором, а не залоговым?

Цитата:
Сообщение от Siemuran Посмотреть сообщение
Если это единственное жилье (у физика), то вообще исключится в этом случае из конкурсной массы. Если нет, будет продаваться как обычное НЕ ЗАЛОГОВОЕ имущество. Запись об обременение в ЕГРН будет уйдет после регистрации на покупателя. А если не снимет Россреестр, придется делать это через суд в рамках банкротного процесса
Вы могли бы скинуть практику по этому вопросу?
avgust.elina вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Ответ

Regforum.ru - форум о регистрации юридических лиц > Регистрация юридических лиц и смежные отрасли > Банкротство

Метки
банкротство физических лиц, недвижимое имущество, регистрация

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 15:01. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
© 2007-2020 regforum.ru. При использовании материалов сайта (гипер)ссылка обязательна