Продажа доли

EvaEva

Пользователь
25 Сен 2013
74
21
г. Москва
Добрый день.

Как продать комнаты в квартире, если местонахождение одного из собственников не известно?

Как обезопасить себя, что бы потом у соседки не было претензий по продаже?
 

Сергей Д.

Активист
31 Авг 2009
14,468
7,258
г. Чехов М.О.
Добрый день.

Как продать комнаты в квартире, если местонахождение одного из собственников не известно?

Как обезопасить себя, что бы потом у соседки не было претензий по продаже?

как можно продать собственность без собственника? - никак.

искать его, установить его местонахождение. Может его в живых нет уже.
В противном случае даже не риск - просто незаконная сделка.
 

EvaEva

Пользователь
25 Сен 2013
74
21
г. Москва
Добавлено через 34 секунды
как можно продать собственность без собственника? - никак.

искать его, установить его местонахождение. Может его в живых нет уже.
В противном случае даже не риск - просто незаконная сделка.

Прошу прощения за не корректное описание ситуации!!!

Собственник двух комнат в квартире хочет продать свои комнаты, без получения отказа от покупки от собственника другой комнаты в этой квартире!
__________________
 

Сергей Д.

Активист
31 Авг 2009
14,468
7,258
г. Чехов М.О.
Добавлено через 34 секунды


Прошу прощения за не корректное описание ситуации!!!

Собственник двух комнат в квартире хочет продать свои комнаты, без получения отказа от покупки от собственника другой комнаты в этой квартире!
__________________

вы должны уведомить его о предстоящей продаже, письменно. Как вручить оферту? он имеет преимущественное право и неизвещение оного есть ущемление прав и нарушение закона.
Можно по почте с уведомлением, вернется как неврученное и через месяц. Вы выполнили свое обязательство - направили уведомление, но он его не получил... если нотариус пропустит, то можно рискнуть....но гарантии нет никакой.
 

dzokond

Активист
28 Окт 2013
1,823
612
Как обезопасить себя, что бы потом у соседки не было претензий по продаже?
Тут не в безопасности дело, а в обязательности процедуры получения отказа. сейчас в 99% используют нотариальное уведомление. Нотариусы НЕ ИМЕЮТ ПРАВА отказывать в совершении данного действия.
 
  • Мне нравится
Реакции: Сергей Д.

Сергей Д.

Активист
31 Авг 2009
14,468
7,258
г. Чехов М.О.
такой вопрос уже был, уведомить других собственников, имеющих преимущественное право покупки по известным адресам, и потом продавать

ссылку на тему пожалуйста!!! или мы опять набиваем количество сообщений?