Можно не ждать ответа от Госстройнадзора (им ваши терки по барабану, за сайт спросят), а разбирать оборудование.
Мы заявили о съеме оборудования до 10 июля.
Блин, ну огромное желание поднасрать (простите за французский) на послкдок очень велико)))
Можно не ждать ответа от Госстройнадзора (им ваши терки по барабану, за сайт спросят), а разбирать оборудование.
Мы заявили о съеме оборудования до 10 июля.
Блин, ну огромное желание поднасрать (простите за французский) на послкдок очень велико)))
"окей Гугл" )))пробить их по адресу и вообще по спарку
ну так куда еще?))) получите, что называется... а надо было всего выполнить принятые на себя обязательства и передать жильцов вам... просто ребята махнули рукой и вот на те вам...
можно еще пробить их по адресу и вообще по спарку, можно наковырять и сообщить куда следует - выполнить свой гражданский долг)))
"окей Гугл" )))
Ан, нет, батенька... Немае у нас спарка и контура, все только для бухгалтерии.
Поговорите со мной пожалуйста.
Застройщик строил дом, попросил нашу организацию провести в данном доме сети кабельного ТВ и домофонную систему. Нам предлагали заключить инвестиционный договор, по которому мы все устанавливаем, а они нам ничего. В итоге мы заключили с застройщиком договор о сотрудничестве, по которому мы прокладываем сети, которые останутся в нашей собственности, а застройщик всячески способствует нам в заключении договора с УК или собственниками на обслуживание.
МКД ввели в эксплуатацию, и УК взяла его в обслуживание. Мы этот нюанс прозевали.... но как только люди стали покупать квартиры, они стали к нам приходить за ключами (таблетками) с письменными заявлениями "прошу выдать ключ". А мы все ждали когда с нами свяжется УК и заключит договор на обслуживание домофона, а в это время мы рассылали жильцам квитанции на оплату домофона, и люди платили.
Не так давно, председатель совета МКД принесла нам уведомление с просьбой больше не выставлять квитанции, т.к. собственники выбрали другую обслуживающую организацию. Нам предоставили протокол, из которого виден сговор УК с новой обслуживающей домофоны компанией. Цену из нашего коммерческого предложения завысили, на собрание не позвали. Получается УК и председатель намеренно ввели жильцов в заблуждение.
Получается мы установили оборудование с надеждой на дальнейшее его обслуживание, нас не выбрали, и вполне логично мы хотим демонтировать свое имущество. Право собственности мы можем подтвердить бухгалтерской документацией о покупке материалов для прокладки домофонной сети и др.
Для полноты картины: на сайте застройщика проектной декларации именно по этому дому нет (сети мы застройщику не сдавали), в договоре управления между УК и жильцами домофон никак не фигурирует.
Я уже направила жалобы на действия УК в прокуратуру, ГЖИ и ФАС МО, жалоба на застройщика за отсутствие декларации на сайте ждет своего час.
***
Сейчас мне надо определиться с планом действий... руководство готово на демонтаж.
Ждать реакции надзорных органов, подать иск на допустим новую обслуживающую домофоны организацию за неправомерные действия в отношении чужой собственности, написать УК уведомление о том, что такого-то числа домофонная система принадлежащая нам будет демонтирована.
Ну, в общем-то ... застройщик ответил что демонтаж нашего же оборудования незаконен. Якобы домофон автоматически после ввода МКД стал общедомовым имуществом, и моя ссылка на п. 1 ст. 451 ГК РФ их не проняла.
Управляющая так и не вышла на связь, и надзорные "собаки" молчат. Что делать-то, идти до конца и демонтировать, а там кому надо пусть идут в суд?!
О-хо-хо... как думаешь, что нам будет за взимание платы за обслуживание домофона без заключенного договора с собственником или УК?
Направила конкуренту претензию еще 17.06. - хмырь молчит. Ну что, иск ему впендюрить (за 2 месяца обогащения и % по 395)?Мне тут ещё мысль подали, может на конкурента подать иск за неосновательное обогащение, выразившееся в безвозмездном пользовании нашим имуществом?
Направила конкуренту претензию еще 17.06. - хмырь молчит. Ну что, иск ему впендюрить (за 2 месяца обогащения и % по 395)?
Судебную практику не смотрели на подобные споры?
Неа, еще не смотрела.
а надо бы, если что то есть, то сильно пригодиться
Подниму тему и продолжу песню про своих баранов ...
В договоре есть пункт: " настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до выполнения сторонами предусмотренных настоящим договором обязательств в полном объеме. После заключения настоящего договора вся предыдущая переписка между сторонами, относящаяся к настоящему договору теряет силу."
Оборудование мы установили, 2 года обслуживали, было ОСС (набрался кворум) и решили выбрать другую обслуживающую организацию.
Если договор по сути уже не действует, я могу в рамках правового поля направить уведомление о его расторжение по ст.451 ГК РФ? Мол, ситуация в корне изменилась, если бы я знала, то не устанавливала оборудование.
Привет.да, а почему нет? Даже если бы стороны не выполнили своих обязательств. Тут лучше официально его закрыть, т.е. расторгнуть.
Привет.
Да, что-то корявый отзыв ответчика, меня заставил задуматься, вот ищу инфу с похожими данными. Знаешь как, кажется позиция четкая и ясная, а судья просто не захочет вникать в тему, возьмет и примет сторону другой стороны.
На мой взгляд полная хрень, у меня Упрощенка, не поговоришь. Такой вывод, потому как 3 Надзорные органа не стали вникать в суть, и дали ответы на отвали.а что там такого в отзыве то? Нечем мотивировать или наоборот - есть веская причина для принятия судом его стороны? Ты говорила с судьей? Она что как то высказывала свое мнение?
На мой взгляд полная хрень, у меня Упрощенка, не поговоришь. Такой вывод, потому как 3 Надзорные органа не стали вникать в суть, и дали ответы на отвали.
Да я просто хотела упырю-ответчику написать возражение на отзыв, а там такая ерунда написана, на которую и не знаю как возражать.не делай поспешных выводов, ваши "надзорные органы" судами не являются, просто им не хочется работать и что либо делать вообще - моя хата с краю - так же проще.
Давай подождем решения.