у нас тут недавно одна тема была - обсуждали многие: одна мадам поучила решение суда о продлении сроков на принятие наследства и... спохватилась через 20 лет, решила принять таки наследство, а в квартире уже зарегистрировано право собственности на 1/2 за муниципалитетом и 1/2 на лицо с неизвестной ей фамилией. И такое бывает... если пробить по реестру там (я про автора темы) значится другой собственник, и вообще прописан ли сам в квартире обладатель свидетельства о праве на наследство?
1. Я участвовал в той теме.
2. Там обстоятельства совсем другие. Дети приняли наследство (формально, хотя в чем оно выражается, непонятно), но нет доказательств, что квартира, интересующая детей, принадлежала наследодателю. Отсюда и проблемы.
В принципе, из общего правила о возникновении права на недвижимость, подлежащую регистрации в Росреестре, в момент такой регистрации довольно много исключений:
- наследство,
- реорганизация,
- кооперативные постройки, где предусмотрена выплата пая,
- вся старая недвижка, права на которую возникли до 1999 года (вчера вот опубликовали определение СК по ГД ВС РФ, там права на деревянные строения возникли еще в 1922 году),
- семейные разделы и т.д.
***
Обратите внимание!
Получить ответы на вопросы регистрации и внесения изменений ЮЛ и ИП можно и в телеграм-чате Регфорума.
Переходите по ссылке https://t.me/reg_regforum