Приветствую, коллеги.
Имеем очень ликвидный объект недвижимости, который хотим приобрести. Есть одно большое "но" - собственник в период владения данным объектом серьезно заболел, не скажу точно, как называется заболевание, но суть сводится к примерно к тому, что человек только шевелит глазами, мычит и пускает слюни, то есть якобы все понимает и отдает отчет своим действиям, но сделать что-то физически, в т.ч. расписаться, не может.
С их стороны поступило предложение в форме нотариальной доверенности, где Собственник доверяет своему сыну все действия, включая продажу, но расписывается на доверенности кто-то типа душеприказчика, т.е. третье лицо (к примеру, Иванов доверяет Петрову, но в конце доверенности написано, что ввиду болезни Иванова за него расписывается Сидоров).
Мы понимаем объем рисков, но при этом согласны на то, что договор подпишет кто-то за собственника, но в его присутствии.
Отсюда - вроде как есть в Мск нотариусы, кто заверяет дееспособность. Поэтому, если кто в курсе, буду признателен за любую информацию (лучше предметную). Если вдруг есть какие интересные мысли по структуре сделке или советы, тоже приветствуется.
Заранее благодарю.
Имеем очень ликвидный объект недвижимости, который хотим приобрести. Есть одно большое "но" - собственник в период владения данным объектом серьезно заболел, не скажу точно, как называется заболевание, но суть сводится к примерно к тому, что человек только шевелит глазами, мычит и пускает слюни, то есть якобы все понимает и отдает отчет своим действиям, но сделать что-то физически, в т.ч. расписаться, не может.
С их стороны поступило предложение в форме нотариальной доверенности, где Собственник доверяет своему сыну все действия, включая продажу, но расписывается на доверенности кто-то типа душеприказчика, т.е. третье лицо (к примеру, Иванов доверяет Петрову, но в конце доверенности написано, что ввиду болезни Иванова за него расписывается Сидоров).
Мы понимаем объем рисков, но при этом согласны на то, что договор подпишет кто-то за собственника, но в его присутствии.
Отсюда - вроде как есть в Мск нотариусы, кто заверяет дееспособность. Поэтому, если кто в курсе, буду признателен за любую информацию (лучше предметную). Если вдруг есть какие интересные мысли по структуре сделке или советы, тоже приветствуется.
Заранее благодарю.
