АРЕНДА ЗЕМЛИ РАСТОРЖЕНИЕ АРЕНДАТОРОМ

cca

Новичок
11 Апр 2012
3
1
Принадлежащее должнику право аренды земли (срок более 5 лет), оценено и реализуется в ходе торгов, Арендодатель обратился в банкротном деле с иском о расторжении ЗУ из-за просрочки оплаты. Прошу проанализировать насколько сильна позиция, что Арендодатель не имел оснований обращаться в суд с неимущественным требованием в ущерб другим кредиторам, а должен был обратиться с требованием исключить имущество из конкурсной массы. И как повлияет на спор факт того, что имущество реализовалось и переход прав зарегистрирован по закону. Спасибо. (применение ч. 2 ст. 36 Конституции, ч. 2 ст. 209 ГК РФ, ч. 9 ст. 22 Земельного К РФ, ст. 100, 131 ФЗоБ). Спасибо, всем за любую информацию
 

СААУ

Местный
6 Мар 2011
993
1,147
Москва
По договору аренды согласие на передачу прав аренды требовалось? Выдавалось?

Если согласие по договору требовалось и не давалось - право аренды нельзя продавать, это не товар. А соответственно, нет ущерба другим кредиторам, и расторжение за неоплату не влияет на права других кредиторов.

В любом случае нужно договор аренды смотреть.