regforum.ru - регистрация юридических лиц
Вернуться   Regforum.ru - форум о регистрации юридических лиц > Регистрация юридических лиц и смежные отрасли > Регистрация сделок с недвижимостью

  Поиск по форуму:
Регистрация сделок с недвижимостью Юридические и практические вопросы купли-продажи недвижимости, регистрации сделок и работы ФРС

Ответ
 
Опции темы
Старый 03.10.2012, 13:55   #1
albina2157
Новичок
 
Регистрация: 27.04.2012
Сообщений: 21
Спасибо: 1
По умолчанию Как получить Выписку из Домовой книги

Всем доброго дня и отличного настроения!

Подскажите плиз как получить Выписку из Домовой книги, если жилой дом находится в собственности и на балансе у Закрытого акционерного общества и это Закрытое акционерное общество никогда не оформляло Домовую книгу так как никто не прописывался в имеющихся двух квартирах этого жилого дома.

Выписка из домовой книги нужна для регистрации Договора купли-продажи одной из квартир в этом жилом доме и перехода права собственности и права собственности в территоральном отделении ФРС г. Москвы. На данном этапе приостановка из-за отсутствия Выписки из домовой книги.

Заранее очень благодарна!
albina2157 вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 03.10.2012, 14:46   #2
САБУР
Заблокирован
спам
 
Регистрация: 05.04.2007
Адрес: Moskau schlaeft mit mir - doch nur fuer Geld
Сообщений: 7,313
Спасибо: 4,441
По умолчанию Re: Как получить Выписку из Домовой книги

А в ЖКХ ходили?
САБУР вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 03.10.2012, 16:49   #3
zalex
Местный
 
Регистрация: 26.01.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 718
Спасибо: 273
По умолчанию Re: Как получить Выписку из Домовой книги

найдите бланк домовой книги (типовая форма)

заполните, распечатайте, распишитесь и поставьте печать.

если дом не муниципальный, нет тсж или управляющей компании, то должно прокатить.
zalex вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Благодарность от:
Старый 03.10.2012, 18:09   #4
albina2157
Новичок
 
Регистрация: 27.04.2012
Сообщений: 21
Спасибо: 1
По умолчанию Re: Как получить Выписку из Домовой книги

Цитата:
Сообщение от САБУР Посмотреть сообщение
А в ЖКХ ходили?
Сорри, а для чего в ЖКХ?

Добавлено через 3 минуты 41 секунду
Цитата:
Сообщение от zalex Посмотреть сообщение
найдите бланк домовой книги (типовая форма)

заполните, распечатайте, распишитесь и поставьте печать.

если дом не муниципальный, нет тсж или управляющей компании, то должно прокатить.
Да.... я именно такую бумажку приобщила так как сроки поджимают, а как по правилам заводить и/или вести домовые книжки не в курсе. Вот теперь не знаю прокатит или нет....
albina2157 вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 04.10.2012, 11:51   #5
Shmack
Местный
 
Регистрация: 26.08.2012
Сообщений: 535
Спасибо: 196
По умолчанию Re: Как получить Выписку из Домовой книги

Цитата:
Сообщение от albina2157 Посмотреть сообщение
Выписка из домовой книги нужна для регистрации Договора купли-продажи одной из квартир в этом жилом доме и перехода права собственности и права собственности в территоральном отделении ФРС г. Москвы. На данном этапе приостановка из-за отсутствия Выписки из домовой книги.

Заранее очень благодарна!
http://to77.rosreestr.ru/news/3886884/
П. 6 читаем и делаем вывод, что приостановка незаконна. Единственная причина- что в Росреестр не предоставили ответ на их запрос и они ждут когда ответ дойдет.
Shmack вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 04.10.2012, 12:48   #6
albina2157
Новичок
 
Регистрация: 27.04.2012
Сообщений: 21
Спасибо: 1
По умолчанию Re: Как получить Выписку из Домовой книги

Цитата:
Сообщение от Shmack Посмотреть сообщение
http://to77.rosreestr.ru/news/3886884/
П. 6 читаем и делаем вывод, что приостановка незаконна. Единственная причина- что в Росреестр не предоставили ответ на их запрос и они ждут когда ответ дойдет.
Да, приостановка именно по этой причине. Но нас это не спасает, так как в ЕИРЦ мне уже ответили устно что этот продаваемый жилой дом передан на баланс из ЕИРЦ нашему Продавцу-ЗАО ещё в 1999 году. А это ЗАО не оформляло домовой книги и не вела регистрационный учет граждан, так как в этом доме никто никогда не проживал и не прописывался. Как в этом случае, каков порядок? ЗАО может просто в произвольной форме написать Письмо что у него не было необходимости открывать домовую книгу и вести регистрационный учет граждан, так как в квартирах никто не проживал? Нам его зачтут как за соблюдение существоенного условия в сделке при отчуждении жилой квартиры? Кто из практиков что может посоветовать? Заранее очень благодарна...
albina2157 вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 04.10.2012, 12:54   #7
Shmack
Местный
 
Регистрация: 26.08.2012
Сообщений: 535
Спасибо: 196
По умолчанию Re: Как получить Выписку из Домовой книги

Цитата:
Сообщение от albina2157 Посмотреть сообщение
Да, приостановка именно по этой причине. Но нас это не спасает, так как в ЕИРЦ мне уже ответили устно что этот продаваемый жилой дом передан на баланс из ЕИРЦ нашему Продавцу-ЗАО ещё в 1999 году. А это ЗАО не оформляло домовой книги и не вела регистрационный учет граждан, так как в этом доме никто никогда не проживал и не прописывался. Как в этом случае, каков порядок? ЗАО может просто в произвольной форме написать Письмо что у него не было необходимости открывать домовую книгу и вести регистрационный учет граждан, так как в квартирах никто не проживал? Нам его зачтут как за соблюдение существоенного условия в сделке при отчуждении жилой квартиры? Кто из практиков что может посоветовать? Заранее очень благодарна...
Попросите заверенную копию документа, подтверждающего передачу дома на баланс ЗАО. А от ЗАО справку, что никто на учете не состоит. Должно прокатить.
П.С. если есть возможность- уточняйте это в отделе росреестра у регистратора, который влепил приостановку. Устроят ли его такие документы.
Shmack вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Благодарность от:
Старый 04.10.2012, 13:16   #8
albina2157
Новичок
 
Регистрация: 27.04.2012
Сообщений: 21
Спасибо: 1
По умолчанию Re: Как получить Выписку из Домовой книги

Цитата:
Сообщение от Shmack Посмотреть сообщение
Попросите заверенную копию документа, подтверждающего передачу дома на баланс ЗАО. А от ЗАО справку, что никто на учете не состоит. Должно прокатить.
П.С. если есть возможность- уточняйте это в отделе росреестра у регистратора, который влепил приостановку. Устроят ли его такие документы.
Да общалась вчера ещё с регистратором, обещала ей приобщить документы по передаче жилого дома на баланс Продавца. Щас вот жду когда мне подпишут мою Произвольную Выписку из домовой книги, подписанную от имени ЗАО и Письмо от имени ЗАО, что оно не ведет регистрационный учет граждан в жилом доме по причине отсутствия жильцов. Но так не уверена...
albina2157 вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Ответ

Regforum.ru - форум о регистрации юридических лиц > Регистрация юридических лиц и смежные отрасли > Регистрация сделок с недвижимостью

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 10:46. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
© 2007-2020 regforum.ru. При использовании материалов сайта (гипер)ссылка обязательна
Рейтинг@Mail.ru