regforum.ru - регистрация юридических лиц
Вернуться   Regforum.ru - форум о регистрации юридических лиц > Регистрация юридических лиц и смежные отрасли > Юридический отдел

  Поиск по форуму:
Важная информация

Юридический отдел Юридические вопросы, выходящие за рамки регистрации юридических лиц, и все что не вошло в другие проф. форумы

Каталог юридических адресов Регфорума
Ответ
 
Опции темы
Старый 20.09.2007, 14:55   #1
k3n
Активист
 
Регистрация: 11.04.2007
Сообщений: 2,997
Спасибо: 3,335
По умолчанию Налоговики начали охоту на арендодателей квартир

Вот вы все "однодневки", отказы...
А похоже налоговики начали "войну" по всем фронтам:



Налоговики начали охоту на арендодателей квартир

20.09.2007 09:32 | Независимая газета
Налоговые органы потребовали от всех многоквартирных россиян подать налоговую декларацию и заплатить налоги от сдачи в аренду принадлежащих им квартир. Эксперты не исключают, что готовится кампания по организации показательных судов над незаконопослушными квартиросдатчиками.

Владельцам нескольких объектов жилой и нежилой недвижимости по всей стране сейчас рассылаются требования об уплате налога с дохода от аренды. Об этом сообщил вчера Интерфаксу анонимный чиновник Федеральной налоговой службы (ФНС). По его словам, ФНС поручила инспекциям на местах собрать сведения о владельцах нескольких объектов недвижимости и затем выяснить, каким образом используются эти объекты. В частности, предлагалось задействовать правоохранительные органы и "вызывать самих владельцев на беседу в налоговые органы".

Источник не стал уточнять, при каком количестве объектов недвижимости и каких дополнительных фактах собственник становится предметом внимания со стороны налоговых органов, сославшись на то, что методика отбора граждан не раскрывается и является информацией "для служебного пользования".

На 1 августа 2007 года было выявлено 258 тыс. граждан, сдающих в аренду жилье, из них 26,4 тысячи без напоминаний и уведомлений задекларировали свои доходы и уплатили налог в установленный срок. По данным налоговиков, уведомления посланы 87 тысячам граждан, из которых более 33 тысяч представили дополнительные декларации с указанием доходов от аренды.

В московских налоговых инспекциях знают об инициативе ФНС, однако рассылку "писем счастья" только готовят. "Мы выявляем многоквартирных граждан лишь выборочно, и пока сами не знаем, что делать с их списками, однако к концу года, вероятно, разошлем им напоминания", – заявили "НГ" работники одной из налоговых инспекций Северо-Западного округа Москвы.

Эксперт по доходам компании "Пепеляев, Гольцблат и партнеры" Вадим Зарипов считает рассылки предупреждений вполне законной практикой, которую можно отнести к разъяснительной или воспитательной работе. "Несколько месяцев назад в ФНС было создано единое управление по налогами физических лиц, куда вошли отделы по контролю над имуществом и по контролю над доходами. Благодаря этому объединению все разрозненные данные о каждом налогоплательщике теперь собираются в единое досье", – говорит Зарипов. По его словам, в ближайшее время в связи с завершением налоговой амнистии можно ожидать ужесточения контроля над доходами граждан.

Однако пока у налоговиков фактически нет эффективных инструментов для предъявления формальных претензий к арендодателям. По словам Зарипова, строгое доказательство факта аренды, а также конкретных сумм доходов – крайне сложное и затратное мероприятие. Кроме того, у ФНС нет законных оснований для определения доходов арендодателей на основе каких-либо аналогий или средних рыночных цен. В связи с этим сплошной контроль доходов арендодателей практически невозможен. "Скорее всего налоговики проведут несколько показательных процессов против злостных неплательщиков, где не пожалеют сил для доказательства фактов получения доходов от аренды, в том числе и с привлечением оперативников из МВД", – предполагает юрист.

Один из самых простых способов выявления налоговых недоимок – это использование информации агентств недвижимости, которые специализируются на аренде жилья. "В Налоговом кодексе упоминается право налоговых органов истребовать информацию о налогоплательщиках, и эта норма вполне может быть использована для запросов агентств", – считает Зарипов.

"В российском законодательстве нет нормы о вмененном доходе физических лиц, поэтому из факта владения второй квартирой, строго говоря, никаких налоговых обязательств, кроме налога на имущество, не вытекает", – заявил "НГ" руководитель группы налогового арбитража компании "Вегас-Лекс" Олег Баженов. По его словам, правовые основания для налоговых претензий могут возникнуть только тогда, когда в руках налоговиков окажется договор аренды вместе с письменными пояснениями арендатора относительно уплаченных им сумм. В то же время, как считает Баженов, рассылка уведомлений – это новая форма агитации законопослушных налогоплательщиков, которая может иметь определенный экономический эффект.

Однако старший юрист фирмы "Мегаполис Лигал" Валерия Таглина полагает, что налоговики не так уж бессильны в борьбе с владельцами нескольких квартир. "У ФНС есть право на выездные налоговые проверки, в ходе которых можно доказать сам факт аренды, а величина полученного дохода может быть установлена в ходе судебного спора с арендодателем", – считает Таглина.

Михаил Сергеев

k3n вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 22.09.2007, 21:29   #2
Фирмодел
Модератор
 
Аватар для Фирмодел
 
Регистрация: 04.04.2007
Адрес: Мегаполис
Сообщений: 6,247
Спасибо: 3,692
По умолчанию

Цитата:
"Несколько месяцев назад в ФНС было создано единое управление по налогами физических лиц, куда вошли отделы по контролю над имуществом и по контролю над доходами. Благодаря этому объединению все разрозненные данные о каждом налогоплательщике теперь собираются в единое досье"
контроль над расходами не за горами. всем выйти из сумрака ))))
__________________
С уважением, Александр Григорьев
Фирмодел вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 23.09.2007, 14:38   #3
hornberg
Новичок
 
Регистрация: 23.09.2007
Сообщений: 2
Спасибо: 0
По умолчанию

Куда стучать на тех кто здает квартиру и не платит налог?
Меня хозяева кинули конкретно!
hornberg вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 23.09.2007, 17:49   #4
KostyaSolRus
Активист
 
Аватар для KostyaSolRus
 
Регистрация: 05.05.2007
Адрес: Тверь
Сообщений: 1,199
Спасибо: 61
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от hornberg Посмотреть сообщение
Куда стучать.... Меня хозяева кинули конкретно!
Стучать в лицо хозяевам!
__________________
Центр корпоративного права и аудита "Бизнес-сервис"
Тверь (4822) 45-20-25, 8-920-160-00-09 www.RegTver.ru
KostyaSolRus вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 23.09.2007, 18:00   #5
Maus
Заблокирован
 
Аватар для Maus
 
Регистрация: 05.04.2007
Сообщений: 1,505
Спасибо: 290
По умолчанию

Обыкновенная тупая совковая показуха .
ИДИОТЫ !!!
Maus вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 24.09.2007, 12:16   #6
hornberg
Новичок
 
Регистрация: 23.09.2007
Сообщений: 2
Спасибо: 0
По умолчанию

не, в лицо хозяевам - это не наш метод. Лучше в налоговую. Поинтересней будет Больше жару
hornberg вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 24.09.2007, 19:13   #7
Фирмодел
Модератор
 
Аватар для Фирмодел
 
Регистрация: 04.04.2007
Адрес: Мегаполис
Сообщений: 6,247
Спасибо: 3,692
По умолчанию

тогда письмо в налоговую по месту нахождения квартиры с приложением копий договоров и расписок о получении денег
__________________
С уважением, Александр Григорьев
Фирмодел вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 20.11.2007, 21:19   #8
kyrator
Заблокирован
Неуважение к администрации
 
Аватар для kyrator
 
Регистрация: 05.04.2007
Адрес: "Выше, левее и громче" © Маус
Сообщений: 5,837
Спасибо: 1,415
По умолчанию

Мало им работы... с однодневками справились, за физиков берутся... )))))))))))
kyrator вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 21.11.2007, 17:23   #9
КС
Активист
 
Аватар для КС
 
Регистрация: 09.04.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 8,655
Спасибо: 5,169
По умолчанию

Цитата:
и расписок о получении денег
Вы думаете люди НАСТОЛЬКО идиоты, что на черные деньги пишут расписки? ХЕХЕ!
КС вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 21.11.2007, 18:06   #10
Фирмодел
Модератор
 
Аватар для Фирмодел
 
Регистрация: 04.04.2007
Адрес: Мегаполис
Сообщений: 6,247
Спасибо: 3,692
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ксения Собчак Посмотреть сообщение
Вы думаете люди НАСТОЛЬКО идиоты, что на черные деньги пишут расписки? ХЕХЕ!
конечно пишут, первый платеж вообще в договоре прописыватся обычно

и потом кто сказал что деньги черные? факт не очевидный
__________________
С уважением, Александр Григорьев
Фирмодел вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Ответ

Regforum.ru - форум о регистрации юридических лиц > Регистрация юридических лиц и смежные отрасли > Юридический отдел

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 11:04. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
© 2007-2020 regforum.ru. При использовании материалов сайта (гипер)ссылка обязательна