|
|
Поиск по форуму: |
Юридический отдел Юридические вопросы, выходящие за рамки регистрации юридических лиц, и все что не вошло в другие проф. форумы |
![]() |
|
Опции темы |
![]() |
![]() |
Активист
Регистрация: 11.04.2007
Сообщений: 3,003
Спасибо: 3,370
|
![]()
Вот вы все "однодневки", отказы...
А похоже налоговики начали "войну" по всем фронтам: ![]() ![]() Налоговики начали охоту на арендодателей квартир 20.09.2007 09:32 | Независимая газета Налоговые органы потребовали от всех многоквартирных россиян подать налоговую декларацию и заплатить налоги от сдачи в аренду принадлежащих им квартир. Эксперты не исключают, что готовится кампания по организации показательных судов над незаконопослушными квартиросдатчиками. Владельцам нескольких объектов жилой и нежилой недвижимости по всей стране сейчас рассылаются требования об уплате налога с дохода от аренды. Об этом сообщил вчера Интерфаксу анонимный чиновник Федеральной налоговой службы (ФНС). По его словам, ФНС поручила инспекциям на местах собрать сведения о владельцах нескольких объектов недвижимости и затем выяснить, каким образом используются эти объекты. В частности, предлагалось задействовать правоохранительные органы и "вызывать самих владельцев на беседу в налоговые органы". Источник не стал уточнять, при каком количестве объектов недвижимости и каких дополнительных фактах собственник становится предметом внимания со стороны налоговых органов, сославшись на то, что методика отбора граждан не раскрывается и является информацией "для служебного пользования". На 1 августа 2007 года было выявлено 258 тыс. граждан, сдающих в аренду жилье, из них 26,4 тысячи без напоминаний и уведомлений задекларировали свои доходы и уплатили налог в установленный срок. По данным налоговиков, уведомления посланы 87 тысячам граждан, из которых более 33 тысяч представили дополнительные декларации с указанием доходов от аренды. В московских налоговых инспекциях знают об инициативе ФНС, однако рассылку "писем счастья" только готовят. "Мы выявляем многоквартирных граждан лишь выборочно, и пока сами не знаем, что делать с их списками, однако к концу года, вероятно, разошлем им напоминания", – заявили "НГ" работники одной из налоговых инспекций Северо-Западного округа Москвы. Эксперт по доходам компании "Пепеляев, Гольцблат и партнеры" Вадим Зарипов считает рассылки предупреждений вполне законной практикой, которую можно отнести к разъяснительной или воспитательной работе. "Несколько месяцев назад в ФНС было создано единое управление по налогами физических лиц, куда вошли отделы по контролю над имуществом и по контролю над доходами. Благодаря этому объединению все разрозненные данные о каждом налогоплательщике теперь собираются в единое досье", – говорит Зарипов. По его словам, в ближайшее время в связи с завершением налоговой амнистии можно ожидать ужесточения контроля над доходами граждан. Однако пока у налоговиков фактически нет эффективных инструментов для предъявления формальных претензий к арендодателям. По словам Зарипова, строгое доказательство факта аренды, а также конкретных сумм доходов – крайне сложное и затратное мероприятие. Кроме того, у ФНС нет законных оснований для определения доходов арендодателей на основе каких-либо аналогий или средних рыночных цен. В связи с этим сплошной контроль доходов арендодателей практически невозможен. "Скорее всего налоговики проведут несколько показательных процессов против злостных неплательщиков, где не пожалеют сил для доказательства фактов получения доходов от аренды, в том числе и с привлечением оперативников из МВД", – предполагает юрист. Один из самых простых способов выявления налоговых недоимок – это использование информации агентств недвижимости, которые специализируются на аренде жилья. "В Налоговом кодексе упоминается право налоговых органов истребовать информацию о налогоплательщиках, и эта норма вполне может быть использована для запросов агентств", – считает Зарипов. "В российском законодательстве нет нормы о вмененном доходе физических лиц, поэтому из факта владения второй квартирой, строго говоря, никаких налоговых обязательств, кроме налога на имущество, не вытекает", – заявил "НГ" руководитель группы налогового арбитража компании "Вегас-Лекс" Олег Баженов. По его словам, правовые основания для налоговых претензий могут возникнуть только тогда, когда в руках налоговиков окажется договор аренды вместе с письменными пояснениями арендатора относительно уплаченных им сумм. В то же время, как считает Баженов, рассылка уведомлений – это новая форма агитации законопослушных налогоплательщиков, которая может иметь определенный экономический эффект. Однако старший юрист фирмы "Мегаполис Лигал" Валерия Таглина полагает, что налоговики не так уж бессильны в борьбе с владельцами нескольких квартир. "У ФНС есть право на выездные налоговые проверки, в ходе которых можно доказать сам факт аренды, а величина полученного дохода может быть установлена в ходе судебного спора с арендодателем", – считает Таглина. Михаил Сергеев |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
Модератор
Регистрация: 04.04.2007
Адрес: Мегаполис
Сообщений: 6,247
Спасибо: 3,693
|
![]() Цитата:
__________________
С уважением, Александр Григорьев |
|
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
Новичок
Регистрация: 23.09.2007
Сообщений: 2
Спасибо: 0
|
![]()
Куда стучать на тех кто здает квартиру и не платит налог?
Меня хозяева кинули конкретно! |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
Активист
Регистрация: 05.05.2007
Адрес: Тверь
Сообщений: 1,199
Спасибо: 61
|
![]()
Стучать в лицо хозяевам!
![]()
__________________
Центр корпоративного права и аудита "Бизнес-сервис" Тверь (4822) 45-20-25, 8-920-160-00-09 www.RegTver.ru |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
Заблокирован
Регистрация: 05.04.2007
Сообщений: 1,505
Спасибо: 290
|
![]()
Обыкновенная тупая совковая показуха
![]() ИДИОТЫ !!! ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
Новичок
Регистрация: 23.09.2007
Сообщений: 2
Спасибо: 0
|
![]()
не, в лицо хозяевам - это не наш метод. Лучше в налоговую. Поинтересней будет
![]() ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
Модератор
Регистрация: 04.04.2007
Адрес: Мегаполис
Сообщений: 6,247
Спасибо: 3,693
|
![]()
тогда письмо в налоговую по месту нахождения квартиры с приложением копий договоров и расписок о получении денег
__________________
С уважением, Александр Григорьев |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
Заблокирован
Неуважение к администрации Регистрация: 05.04.2007
Адрес: "Выше, левее и громче" © Маус
Сообщений: 5,837
Спасибо: 1,415
|
![]()
Мало им работы... с однодневками справились, за физиков берутся... )))))))))))
|
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
Активист
Регистрация: 09.04.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 8,655
Спасибо: 5,169
|
![]() Цитата:
__________________
Бухгалтерское обслуживание ООО (15-20 т.р./мес) и ИП (5-15 т.р./мес) Преобразование ЗАО в ООО - 25000 руб. Официальная ликвидация ООО - 35000 руб. Тел (495) 648-66-40 |
|
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
Модератор
Регистрация: 04.04.2007
Адрес: Мегаполис
Сообщений: 6,247
Спасибо: 3,693
|
![]() Цитата:
и потом кто сказал что деньги черные? факт не очевидный
__________________
С уважением, Александр Григорьев |
|
![]() |
![]() |