regforum.ru - регистрация юридических лиц
Вернуться   Regforum.ru - форум о регистрации юридических лиц > Регистрация юридических лиц и смежные отрасли > Регистрация сделок с недвижимостью

  Поиск по форуму:
Регистрация сделок с недвижимостью Юридические и практические вопросы купли-продажи недвижимости, регистрации сделок и работы ФРС

Каталог юридических адресов Регфорума
Публикация на Федресурсе
Ответ
 
Опции темы
Старый 03.02.2016, 10:52   #1
Татьяна П
Новичок
 
Регистрация: 13.05.2010
Адрес: Москва
Сообщений: 19
Спасибо: 3
По умолчанию Земля Сочи - сладкий кусочек :)

Господа!

если есть немного времени прочитать нижеприведенный текст и порассуждать - буду рада и длагодарна.

В соответствии с выпиской из ЕГРП, участок находится в собственности Муниципального образования. Но в соответствии с ФЗ-244 это Федеральная собственность (т.к. земля на территории города-курорта, а соответственно это природоохранная зона).
Кто вправе оспорить эту запись в ЕГРП?
Вопрос связан вот с чем: нам муниципалитет предоставил землю в аренду, договор зарегистрирован. Но у нас возникла необходимость выйти в суд с иском к Администрации об оспаривании ГПЗУ. На что ответчик нам говорит, мол, ребята, вам исправленный ГПЗУ всё равно не поможет, т.к. Сочи по ФЗ-244 весь является курортной зоной, а соответственно федеральная собственность, а соответственно договор ваш аренды изначально ничтожен. Так проходит 3 инстанции в двух кругах, где нам отказано, а договор аренды признан ничтожным (правда не в резолютивной, а в мотивировочной части).
Запись в ЕГРП по договору до сих пор есть, мы продолжаем платить аренду (типо исходя из принципа платности земли).
Вот и вопрос: просить Росимущество предоставить нам участок в аренду, прекратив запись в ЕГРП по старому договору?
И пусть себе они берут выписку из ЕГРП и сообщают нам, что это муниципальная собственность.
Или есть иные варианты?
Татьяна П вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 09.02.2016, 11:18   #2
zalex
Местный
 
Регистрация: 26.01.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 717
Спасибо: 275
По умолчанию Re: Земля Сочи - сладкий кусочек :)

поделитесь кадастровым номером и судебным актом.
и на этом з/у что-нибудь из вашей недвижимости есть?

p.s. вообще, конечно, Сочи, это песня.
__________________
ius est ars boni et aequi
zalex вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Ответ

Regforum.ru - форум о регистрации юридических лиц > Регистрация юридических лиц и смежные отрасли > Регистрация сделок с недвижимостью

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 08:10. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
© 2007-2022 regforum.ru. При использовании материалов сайта (гипер)ссылка обязательна