regforum.ru - регистрация юридических лиц
Вернуться   Regforum.ru - форум о регистрации юридических лиц > Регистрация юридических лиц и смежные отрасли > Юридический отдел > Земельное право

  Поиск по форуму:
Важная информация

Ответ
 
Опции темы
Старый 07.11.2019, 10:39   #1
1Premier
Новичок
 
Регистрация: 20.03.2019
Сообщений: 22
Спасибо: 1
Восклицание Сосед свалил вскрышу на мой участок. Что делать?

Уважаемые коллеги, добрый день.
Подскажите пожалуйста, нужна Ваша помощь.

Ситуация следующая: у нашей компании по договору аренды есть земельный участок.
Пользователь соседнего земельного участка, прилегающего к нашему, ведет там разработку типа карьера. И так получилось, что отвал (вкрыша) - остаточная порода после раскопок лежит на нашем земельном участке.

Подскажите пожалуйста, какой способ защиты права выбрать?
Варианты:
- взыскать с него неосновательное обогащение или убытки
- попробовать забрать себе этот отвал на основании приобретательной давности
- негаторный иск

Может, вы подскажете, какой способ более простой. Или может быть их комбинировать.
Также буду благодарен за любую практику по данному вопросу.
1Premier вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 07.11.2019, 14:52   #2
dzokond
Активист
 
Регистрация: 28.10.2013
Сообщений: 1,655
Спасибо: 536
По умолчанию Re: Сосед свалил вскрышу на мой участок. Что делать?

способ защиты права зависит от того, какое право, как вы считаете нарушенным.
Сформулируйте предельно четко и конкретно - и получите ответ на свой вопрос
dzokond вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Благодарность от:
Старый 07.11.2019, 18:19   #3
1Premier
Новичок
 
Регистрация: 20.03.2019
Сообщений: 22
Спасибо: 1
По умолчанию Re: Сосед свалил вскрышу на мой участок. Что делать?

Цитата:
Сообщение от dzokond Посмотреть сообщение
способ защиты права зависит от того, какое право, как вы считаете нарушенным.
Сформулируйте предельно четко и конкретно - и получите ответ на свой вопрос
Спасибо за ответ. Честно говоря, я об этом не задумывался. Поясните пожалуйста более подробно, как формулировка нарушенного права может повлиять на правовую квалификацию дела?

Я себе вижу нарушение прав в следующем:
1. невозможность использования участка по назначению
2. пользование моим участком (за который я плачу арендную плату) без надлежащих правовых оснований
3. нанесение урона плодородному слою почвы (возможно)

Мой вопрос был - какой вариант из перечисленных наиболее простой, во-первых, с точки зрения предмета доказывания (например, надо еще доказать, что вскрышу свалил именно сосед, для взыскания убытков и неосновательного обогащения), а для признания моего ПС на эту вскрышу совершенно другой перечень; и по другим "подводным камням".

Может кто сталкивался с аналогичной проблемой.

Добавлено через 4 минуты 11 секунд
С другой же стороны,по моему мнению, если сначала признать данное имущество бесхозным и право собственности через суд, полагаю, что затем будет проблематично взыскать неосновательное обогащение или убытки..
Если реализация вскрыши их не покроет.
1Premier вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 07.11.2019, 19:05   #4
dac63
Местный
 
Регистрация: 30.08.2016
Адрес: Самара
Сообщений: 892
Спасибо: 213
По умолчанию Re: Сосед свалил вскрышу на мой участок. Что делать?

1Premier, Из контекста сообщения усматриваю, что на этой ситуации Вы хотите заработать? Но что то сильно сомневаюсь что это будет приличная сумма, при том что вложится придется в экспертизы. Сколько это вскрыша занимает кв. метров на вашей земле?
dac63 вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 08.11.2019, 01:14   #5
dzokond
Активист
 
Регистрация: 28.10.2013
Сообщений: 1,655
Спасибо: 536
По умолчанию Re: Сосед свалил вскрышу на мой участок. Что делать?

Цитата:
Сообщение от 1Premier Посмотреть сообщение
Я себе вижу нарушение прав в следующем:
по п.1 вопрос, к кому иск предъявлять - может к арендодателю?
по п.2 опять же по разному раскрутить можно. Участок ну ни разу не ваш, а собственника, а вы арендатор. Значит собственник должен судиться с захватчиком, а вы с арендодателем.
по п.3 - это совсем не из той оперы. как мне кажется.
Тяжело все это обсуждать без договора аренды и понимания того, как ситуация во времени развивалась
dzokond вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 08.11.2019, 10:31   #6
1Premier
Новичок
 
Регистрация: 20.03.2019
Сообщений: 22
Спасибо: 1
По умолчанию Re: Сосед свалил вскрышу на мой участок. Что делать?

dzokond, без обид, спасибо Вам за советы, но они не соответствуют ст. 305 ГК, позиции высших судебных органов и тд. в той части, что иск может предъявить только собственник.

хотелось бы услышать мнение человека, который сталкивался с данной проблемой
1Premier вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 08.11.2019, 16:50   #7
LegO NSK
Активист
 
Аватар для LegO NSK
 
Регистрация: 07.03.2013
Адрес: Нск
Сообщений: 6,400
Спасибо: 2,639
По умолчанию Re: Сосед свалил вскрышу на мой участок. Что делать?

Автор, Вы не ответили:
Цитата:
Сколько это вскрыша занимает кв. метров на вашей земле?
В целом не мешало бы знать общий расклад, что из себя представляют оба участка, что на вашем расположено, почему он не огорожен и т.д.

И не очень понятна главная цель:
- убрать инородные субстанции?
- забрать их себе?
- наказать негодяя?
- иная?
LegO NSK вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 13.11.2019, 16:29   #8
1Premier
Новичок
 
Регистрация: 20.03.2019
Сообщений: 22
Спасибо: 1
По умолчанию Re: Сосед свалил вскрышу на мой участок. Что делать?

Цитата:
Сообщение от LegO NSK Посмотреть сообщение
Автор, Вы не ответили:

В целом не мешало бы знать общий расклад, что из себя представляют оба участка, что на вашем расположено, почему он не огорожен и т.д.

И не очень понятна главная цель:
- убрать инородные субстанции?
- забрать их себе?
- наказать негодяя?
- иная?
Добрый день.

В идеале - забрать себе ту часть, которая лежит на моем участке.
Занимает весь участок .
Наказать негодяя тоже неплохо было бы)
Не совсем понимаю суть вопроса. Спасибо
1Premier вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 14.11.2019, 05:41   #9
dac63
Местный
 
Регистрация: 30.08.2016
Адрес: Самара
Сообщений: 892
Спасибо: 213
По умолчанию Re: Сосед свалил вскрышу на мой участок. Что делать?

Цитата:
Сообщение от 1Premier Посмотреть сообщение
В идеале - забрать себе ту часть, которая лежит на моем участке.
Занимает весь участок .
Вас спросили сколько метров, а не какую часть участка. Мы тут из Вас еще информацию выпытывать должны?
И что мешать забрать себе то, что лежит на участке? По определению, то что на моей земле, мое. И в какой форме забрать? Оно и так уже на земле. Или вывезти хотите? А есть препятствия?
dac63 вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Ответ

Regforum.ru - форум о регистрации юридических лиц > Регистрация юридических лиц и смежные отрасли > Юридический отдел > Земельное право

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 20:32. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
© 2007-2019 regforum.ru. При использовании материалов сайта (гипер)ссылка обязательна
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru