regforum.ru - регистрация юридических лиц
Вернуться   Regforum.ru - форум о регистрации юридических лиц > Регистрация юридических лиц и смежные отрасли > Регистрация сделок с недвижимостью

  Поиск по форуму:
Регистрация сделок с недвижимостью Юридические и практические вопросы купли-продажи недвижимости, регистрации сделок и работы ФРС

Ответ
 
Опции темы
Старый 04.12.2019, 16:13   #1
Анна_а
Новичок
 
Регистрация: 04.12.2019
Сообщений: 9
Спасибо: 0
По умолчанию НК РФ Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий

Здравствуйте. Пожалуйста подскажите.
У нас нотариальная сделка по отчуждению квартиры в аварийном доме. Нотариус с нас берет деньги 0,5 процента от кадастровой стоимости квартиры 9000 руб. + за свои услуги 7000 руб. согласно п.16 От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются: физические лица - за удостоверение сделок по отчуждению недвижимого имущества, расположенного в аварийном и подлежащем сносу доме, в случае, если указанные сделки в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Правильно ли поступит нотариус, взяв с нас 0,5 процента или мы все же освобождены от этого?
Анна_а вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 04.12.2019, 18:46   #2
LegO NSK
Активист
 
Аватар для LegO NSK
 
Регистрация: 07.03.2013
Адрес: Нск
Сообщений: 6,505
Спасибо: 2,709
По умолчанию Re: НК РФ Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий

Цитата:
Сообщение от Анна_а Посмотреть сообщение
в случае, если указанные сделки в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
А Ваша сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению?
Вы к нотариусу по какой причине вообще пошли?

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 18 января 2017♫г. N♫03-05-06-03/1681
LegO NSK вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 04.12.2019, 19:15   #3
Анна_а
Новичок
 
Регистрация: 04.12.2019
Сообщений: 9
Спасибо: 0
По умолчанию Re: НК РФ Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий

Наша сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
К нотариусу пошли для отчуждения квартиры в аварийном доме.
Вы можете ответить, платить или нет по закону 0,5 процента от кадастровой стоимости?
Анна_а вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 04.12.2019, 19:26   #4
LegO NSK
Активист
 
Аватар для LegO NSK
 
Регистрация: 07.03.2013
Адрес: Нск
Сообщений: 6,505
Спасибо: 2,709
По умолчанию Re: НК РФ Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий

Цитата:
Сообщение от Анна_а Посмотреть сообщение
Наша сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
К нотариусу пошли для отчуждения квартиры в аварийном доме.
Ваша сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению по какой причине?
Цитата:
Вы можете ответить, платить или нет по закону 0,5 процента от кадастровой стоимости?
Возможно, смогу.
LegO NSK вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 04.12.2019, 19:37   #5
Анна_а
Новичок
 
Регистрация: 04.12.2019
Сообщений: 9
Спасибо: 0
По умолчанию Re: НК РФ Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий

Наша сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Если вы не знаете платить или нет нотариусу, не засоряйте тему. Вопрос адресован нотариусам, а не активистам форума, которые задают вопросы от нечего делать.
Анна_а вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 04.12.2019, 19:40   #6
Алишер
Активист
 
Аватар для Алишер
 
Регистрация: 02.07.2009
Адрес: МСК, СПБ, регионы
Сообщений: 1,218
Спасибо: 641
По умолчанию Re: НК РФ Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий

Цитата:
Сообщение от LegO NSK Посмотреть сообщение
Ваша сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению по какой причине?
Не думаю, что есть такая причина.
__________________
Альтернативка от 20 500 р., в т.ч. через продажу; с миграцией в Саратовскую область - 295 000 руб.
@Alisher64
Алишер на форуме  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 04.12.2019, 19:46   #7
LegO NSK
Активист
 
Аватар для LegO NSK
 
Регистрация: 07.03.2013
Адрес: Нск
Сообщений: 6,505
Спасибо: 2,709
По умолчанию Re: НК РФ Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий

Цитата:
Сообщение от Анна_а Посмотреть сообщение
Наша сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Ваша сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению по какой причине? Вы в курсе этой причины?

Цитата:
Если вы не знаете платить или нет нотариусу, не засоряйте тему.
Вам - однозначно платить. Без вариантов.

Цитата:
Вопрос адресован нотариусам,
Да, сейчас вам 500 нотариусов ответят с разных регионов, только успевайте читать.

Цитата:
а не активистам форума, которые задают вопросы от нечего делать.
Вы точно ориентируетесь, где сейчас находитесь?
LegO NSK вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Благодарностей: 3 от:
Старый 04.12.2019, 19:59   #8
LegO NSK
Активист
 
Аватар для LegO NSK
 
Регистрация: 07.03.2013
Адрес: Нск
Сообщений: 6,505
Спасибо: 2,709
По умолчанию Re: НК РФ Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий

Цитата:
Сообщение от Алишер Посмотреть сообщение
Не думаю, что есть такая причина.
Ну мало ли.
Вдруг дети там (ч.2 ст.54 Закона о регистрации недвижимости).
Или ограниченно дееспособные (ч.2 ст.54).
Или продажа долей не всеми собственниками по одной сделке (ч.1 ст.42).

Хотя ответ лежит на поверхности.
Если сделка подлежит обязательному удостоверению, то госпошлина (вернее, нотариальный тариф в размере госпошлины, ст.22 Основ о нотариате) не платится из-за льготы в п.16 ст.333.38 НК РФ.
Если сделка не подлежит обязательному удостоверению, то госпошлины (нот.тарифа в размере госпошлины) вообще быть не может, соответственно - и льгот, плюс возникает вопрос, нафига вообще идти к нотариусу.
LegO NSK вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 04.12.2019, 19:59   #9
Анна_а
Новичок
 
Регистрация: 04.12.2019
Сообщений: 9
Спасибо: 0
По умолчанию Re: НК РФ Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий

Цитата:
Сообщение от Алишер Посмотреть сообщение
Не думаю, что есть такая причина.
То есть при долевой собственности и наличии несовершеннолетнего собственника в квартире, возможен простой договор между собственниками и администрацией города? Вы точно это знаете?
Анна_а вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 04.12.2019, 20:05   #10
LegO NSK
Активист
 
Аватар для LegO NSK
 
Регистрация: 07.03.2013
Адрес: Нск
Сообщений: 6,505
Спасибо: 2,709
По умолчанию Re: НК РФ Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий

Цитата:
Сообщение от Анна_а Посмотреть сообщение
То есть при долевой собственности и наличии несовершеннолетнего собственника в квартире, возможен простой договор между собственниками и администрацией города? Вы точно это знаете?
А Вы в русский язык умеете?
LegO NSK вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Ответ

Regforum.ru - форум о регистрации юридических лиц > Регистрация юридических лиц и смежные отрасли > Регистрация сделок с недвижимостью

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 13:41. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
© 2007-2019 regforum.ru. При использовании материалов сайта (гипер)ссылка обязательна
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru