regforum.ru - регистрация юридических лиц
Вернуться   Regforum.ru - форум о регистрации юридических лиц > Регистрация юридических лиц и смежные отрасли > Регистрация, изменения, реорганизация юридических лиц > Изменения и Перерегистрация

  Поиск по форуму:
Изменения и Перерегистрация Все, что касается внесения изменений в ЕГРЮЛ и учредительные документы, а так же Перерегистрация (ФЗ-312)

Каталог юридических адресов Регфорума
Публикация на Федресурсе
Ответ
 
Опции темы
Старый 02.11.2021, 15:54   #1
odevaj-ka
Местный
 
Регистрация: 22.08.2014
Сообщений: 124
Спасибо: 7
По умолчанию налог при продаже имущества ООО. Подскажите, пожалуйста...

Есть ООО, которое владеет помещением. УСН 15%
Необходимо продать помещение физ.лицу с наименьшими потерями...

Напрямую вижу эту ситуацию следующим образом:
Договор между ООО и физ.лицом.
Согласно п. 1 ст. 346.15 НК РФ налогоплательщики, применяющие УСН, при определении объекта налогообложения учитывают доходы от реализации, определяемые в соответствии со ст. 249 НК РФ, и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со ст. 250 НК РФ. Согласно ст. 249 НК РФ доходом от реализации признается выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных, а также выручка от реализации имущественных прав.
Т.е. говоря простым языком, после продажи помещения ООО обязано будет заплатить налог, как с выручки, в размере 15%.

Или как вариант, можно перейти на УСН 6%, тогда и налог будет в таком же размере...

Я так понимаю, нам необходимо будет решение о совершении крупной сделки? (если у кого есть образец, поделитесь, пожалуйста
Договор в простой письменной форме или через нотариуса?

А если такой вариант:
Ввести физ.лицо в состав участников этого ООО, а затем вывести его с выплатой действительной стоимости доли в виде этого помещения? Но меня смущает ст.23 ФЗ об ООО: "В случае выхода участника общества из общества в соответствии со статьей 26 настоящего Федерального закона его доля переходит к обществу. При этом общество обязано выплатить вышедшему из общества участнику общества действительную стоимость его доли в уставном капитале общества, определяемую на основании данных бухгалтерской отчетности общества за последний отчетный период, предшествующий дате перехода к обществу доли вышедшего из общества участника общества, или с согласия этого участника общества выдать ему в натуре имущество такой же стоимости либо в случае неполной оплаты им доли в уставном капитале общества действительную стоимость оплаченной части доли".

Посоветуйте, пожалуйста, самый выгодный вариант... всем заранее благодарна!
odevaj-ka вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Ответ

Regforum.ru - форум о регистрации юридических лиц > Регистрация юридических лиц и смежные отрасли > Регистрация, изменения, реорганизация юридических лиц > Изменения и Перерегистрация

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 08:31. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
© 2007-2022 regforum.ru. При использовании материалов сайта (гипер)ссылка обязательна