regforum.ru - регистрация юридических лиц
Вернуться   Regforum.ru - форум о регистрации юридических лиц > Регистрация юридических лиц и смежные отрасли > Регистрация, изменения, реорганизация юридических лиц > Изменения и Перерегистрация

  Поиск по форуму:
Важная информация

Изменения и Перерегистрация Все, что касается внесения изменений в ЕГРЮЛ и учредительные документы, а так же Перерегистрация (ФЗ-312)

Ответ
 
Опции темы
Старый 17.07.2007, 17:40   #1
Kate
Новичок
 
Аватар для Kate
 
Регистрация: 17.07.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 5
Спасибо: 0
Восклицание Вклад в уставный капитал в виде недвижимого имущества

Добрый день!!! Подскажите пожалуйста как документально оформляется вклад в уставный капитал в виде недвижимого имущества?. дело в том что в ООО был один участник, уставный капитал составлял 10.000 руб. теперь ген. директор хочет внести вклад в виде недвижимого имущества (здания) и соответственно получить долу в ООО.
1. Здание оценено, но оценка проводилась около года назад, когда здание как раз и покупалось. Подойдет ли эта оценка по срокам?
2. Подскажите как дукоментально должен быть подтвержден факт предачи этого имущества? и надо ли это подтверждать в налоговой?

Дело в том что занимаюсь этим первый раз ... и что делать не совсем представляю......
Заранее огромное спасибо!
__________________
Постигнув вывод мудрости земной,
Юрист становится творцом свободы,
Он за нее всегда пойдет на бой:
Kate вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 17.07.2007, 17:55   #2
KostyaSolRus
Активист
 
Аватар для KostyaSolRus
 
Регистрация: 05.05.2007
Адрес: Тверь
Сообщений: 1,199
Спасибо: 61
По умолчанию

После принятия решения об увеличении УК за счет вклада 3-их лиц, Надо регистрирвать передачу недвижимости в ФРС, при этом регистрации подлежит также и акт передачи. Налоговая обязательно затребует акт приема передачи и титул как документы подтверждающий внесение вклада в соответствии с з-ном об ООО.
Оценка.... если оценка проводилась органом, имеющим лицензию (несмотря на то что лицензирование отменено, но СРА еще не образованы) то она подходит, кроме того лучше сделать новую оценку с указанием на цель оценки и чтобы дата числилась после принятия решения об увеличении УК.
Потом готовим Решение об утверждении итогов внесения вкладов и регистрируем все вышеуказанное в ФНС.
__________________
Центр корпоративного права и аудита "Бизнес-сервис"
Тверь (4822) 45-20-25, 8-920-160-00-09 www.RegTver.ru
KostyaSolRus вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 17.07.2007, 21:47   #3
Kate
Новичок
 
Аватар для Kate
 
Регистрация: 17.07.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 5
Спасибо: 0
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KostyaSolRus Посмотреть сообщение
После принятия решения об увеличении УК за счет вклада 3-их лиц, Надо регистрирвать передачу недвижимости в ФРС, при этом регистрации подлежит также и акт передачи. Налоговая обязательно затребует акт приема передачи и титул как документы подтверждающий внесение вклада в соответствии с з-ном об ООО.
Оценка.... если оценка проводилась органом, имеющим лицензию (несмотря на то что лицензирование отменено, но СРА еще не образованы) то она подходит, кроме того лучше сделать новую оценку с указанием на цель оценки и чтобы дата числилась после принятия решения об увеличении УК.
Потом готовим Решение об утверждении итогов внесения вкладов и регистрируем все вышеуказанное в ФНС.

Ой как быстро! Спасибо огромное! но возникают тогда другие вопросы.....
1. Регистрация передачи недвижимости в ФРС будет происходить на основании чего? какого договора? как это лучше сделать? просто фирма и так принадлежит ген. директору и поэтому хочется сократить по максимуму затраты....
2. Акт передачи. Подскажите если я правильно понимаю то он должен быть за подписями нынешнего единственного участника и 3-его лица передающего здание (т.е. ген. дира), а еще кто-то его должен утверждать и подписывать или нет?
3. Оценка. несовсем понятно подходит ли старая оценка. дело в том что тратится никому как я уже говорила не хочется.... вот меня дир и мучает вопросом пройдет нынешняя оценка или нет? знаю что если оценивать по новой, то ее "срок годности" составляет 3 года, а распространяется ли это на предыдущую (т.е нынешнюю) оценку....

Если вопросы глупые, то извиняюсь... я только учусь..... а за помощь и правда спасибо!
__________________
Постигнув вывод мудрости земной,
Юрист становится творцом свободы,
Он за нее всегда пойдет на бой:
Kate вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 18.07.2007, 10:32   #4
мАлина
Активист
 
Аватар для мАлина
 
Регистрация: 05.04.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 4,860
Спасибо: 1,530
По умолчанию

1. На основании акта приема-передачи имущества, вносимого в Уставный капитал, который в свою очередь составляется на основании Протокола ОСУ о принятии в состав участников третьего лица, увеличении УК и внесении им вклада.
2. ИМХО, с одной стороны - собственник недвижки, вносящий вклад и входящий в состав участников, с другой - Гена ООО, принимаемого вклад. Нынешний единственный участник имеет отношение к этому имуществу только в том, что касается принятия решения о принятии в состав участников третьего лица с его вкладом.
3. Надо подумать.
__________________
С уважением, Юридическая Компания Ренессанс.
Юридическая Компания Ренессанс проводит акцию для форумчан - регистрация эмиссии акций - 8 000 рублей!!!
мАлина вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 18.07.2007, 12:18   #5
KostyaSolRus
Активист
 
Аватар для KostyaSolRus
 
Регистрация: 05.05.2007
Адрес: Тверь
Сообщений: 1,199
Спасибо: 61
По умолчанию

Кем проводилась оценка? Есть ли у организации лицензия.
Кстати в тех. паспорте БТИ есть оценка - на последней странице. Как правило (говорю о своем регионе, по идее в Москве также) БТИ имеет оценочную лицензию (а точнее имело до их отмены). Срок действия тех паспорта - 5 лет. Но не знаю насколько налоговой понравиться такой вариант
__________________
Центр корпоративного права и аудита "Бизнес-сервис"
Тверь (4822) 45-20-25, 8-920-160-00-09 www.RegTver.ru
KostyaSolRus вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 18.07.2007, 17:05   #6
Kate
Новичок
 
Аватар для Kate
 
Регистрация: 17.07.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 5
Спасибо: 0
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от мАлина Посмотреть сообщение
2. ИМХО, с одной стороны - собственник недвижки, вносящий вклад и входящий в состав участников, с другой - Гена ООО, принимаемого вклад.
Спасибки огромное, но тогда возникает вопрос как бы покрасивее оформить при учете того, что нынешний ген ООО и собственник вносящий вклад в УК одно и тоже лицо..... вот и думала может хотя бы участника что ли привлечь к подписанию акта....
__________________
Постигнув вывод мудрости земной,
Юрист становится творцом свободы,
Он за нее всегда пойдет на бой:
Kate вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 18.07.2007, 17:31   #7
мАлина
Активист
 
Аватар для мАлина
 
Регистрация: 05.04.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 4,860
Спасибо: 1,530
По умолчанию

Участник не имеет отношения к этому акту...как бы вам не хотелось гламура.
Он примет решение об увеличении УК...за счет этого имущества. Всё.
__________________
С уважением, Юридическая Компания Ренессанс.
Юридическая Компания Ренессанс проводит акцию для форумчан - регистрация эмиссии акций - 8 000 рублей!!!
мАлина вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 18.07.2007, 17:34   #8
Kate
Новичок
 
Аватар для Kate
 
Регистрация: 17.07.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 5
Спасибо: 0
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от мАлина Посмотреть сообщение
Участник не имеет отношения к этому акту...как бы вам не хотелось гламура.
Он примет решение об увеличении УК...за счет этого имущества. Всё.
Спасибо за консультацию и такую опретивность в ответах. все стало значительно понятнее !
кроме вопроса с оценкой конечно.....
__________________
Постигнув вывод мудрости земной,
Юрист становится творцом свободы,
Он за нее всегда пойдет на бой:
Kate вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Старый 18.07.2007, 17:36   #9
Kate
Новичок
 
Аватар для Kate
 
Регистрация: 17.07.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 5
Спасибо: 0
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KostyaSolRus Посмотреть сообщение
Кем проводилась оценка? Есть ли у организации лицензия.
Кстати в тех. паспорте БТИ есть оценка - на последней странице. Как правило (говорю о своем регионе, по идее в Москве также) БТИ имеет оценочную лицензию (а точнее имело до их отмены). Срок действия тех паспорта - 5 лет. Но не знаю насколько налоговой понравиться такой вариант
проблема в том что налоговая не Московская ,а Мос область. там (в Воскресенске) вообще с этим сложно! что касается оценки то ее проводила фирма котораю в свое время лицензию вроде бы имела. точно утверждать не могу так как акт оценки сама лично не видела....
__________________
Постигнув вывод мудрости земной,
Юрист становится творцом свободы,
Он за нее всегда пойдет на бой:
Kate вне форума  
Наверх
Ответить с цитированием
Ответ

Regforum.ru - форум о регистрации юридических лиц > Регистрация юридических лиц и смежные отрасли > Регистрация, изменения, реорганизация юридических лиц > Изменения и Перерегистрация

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 06:58. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
© 2007-2020 regforum.ru. При использовании материалов сайта (гипер)ссылка обязательна