Ситуация такая:
Мы берем в аренду нежилое помещение. Помещение мы будем отделывать под себя. Потом снимать долго и счастливо. Это у нас в планах.
Чтобы не регистрировать договор, заключаем на 11 месяцев. Оплата половина - на р/сч арендатору, половина нами расходуется на ремонтные работа...