Как оформить продажу доли и не платить налоги?

[sokol]

Один участник продает долю в ООО другому участнику.
Номинальная стоимость доли 800 рублей. Доля продается за 2 000 000 руб.
Как оформить продажу доли, чтобы не платить налоги и застраховать покупателя от возможных негативны последствий.

 

[treskunja]

Покупал ее владелец за сколько?

 

[S^sam]

если доход у продавца есть - налоги платить придется
можно писать в договоре номинальную стоимость, но тогда никто не узнает реальной суммы, которая была выплачена

 

[Витаминка]

В

Налоговой проводите номинальную стоимость доли, а у нотариуса собираетесь и покупатель и продавец, и составляете нотариальный договор купли продажи доли за 2.000.000. Нотариус возьмет за сделку 1% от реальной стоимости. + сколько сам договор у них стоит по тарифам. к нотариусу приходите со всеми оригиналами документов.

 

[sokol]

Налоговой проводите номинальную стоимость доли, а у нотариуса собираетесь и покупатель и продавец, и составляете нотариальный договор купли продажи доли за 2.000.000. Нотариус возьмет за сделку 1% от реальной стоимости. + сколько сам договор у них стоит по тарифам. к нотариусу приходите со всеми оригиналами документов.

Первоначально планировали сделать именно так как вы предлагаете, однако продавец не согласен. Информация о реальной стоимости сделки может попасть в налоговую, нотариус госпошлину за совершение нот. действий определяет от реальной стоимости сделки (по-моему 0,5%, но не более 20000), эта информация отражается в его журнале. Есть подозрения, что и экземпляр договора тоже остается у нотариуса.

 

[sokol]

Покупал ее владелец за сколько?

По номиналу...

 

[Витаминка]

Первоначально планировали сделать именно так как вы предлагаете, однако продавец не согласен. Информация о реальной стоимости сделки может попасть в налоговую, нотариус госпошлину за совершение нот. действий определяет от реальной стоимости сделки (по-моему 0,5%, но не более 20000), эта информация отражается в его журнале. Есть подозрения, что и экземпляр договора тоже остается у нотариуса.

А чего вы боитесь конкретно??? И не факт что инфо попадет в налоговую. Мои знакомые так и сделали. В целях чтобы обезопасить себя, что они продали долю человеку за 2 миллиона, а не за 10 тысяч. Продавец доли сам диктует цены, захотел продал за 5 руб, а захотел за 15.000.000.
А второй вариант, это увеличение уставного капитала и потом продажа доли за реальную стоимость. Все это будет отражено в ЕГРЮЛ, и соответственно надо платить налоги с этого.
Я узнавала для знакомых, и нашли только эти 2 варианта. Другого нет. А может кто то из юристов еще какой путь подскажет?

 

[sokol]

Есть опасения, что продавец (ненадежный, кстати, человек), через некоторое время пожелает оспорить сделку (совершенную по номинальной стоимости), заявив что его обманули, ввели в заблуждение и т.д. и т.п., что его доля стоит не 800, а 2 000 000 (тем более это правда). Оснований для оспаривания сделки между физиками достаточно, чтобы покупателю опасаться возможных проблем.
Спрашивал у нотариуса – один экземпляр нот. заверенного договора остается у него.
Хочу предложить для обсуждения следующие варианты:
1. Оформляем два варианта договора: один по номиналу, другой по действительной стоимости за 2 000 000 (без нотариуса), + у нотариуса свидетельствуем подпись продавца на расписке о получении им 2 000 000 за проданную долю в ООО.
2. Оформляем договор по номиналу, к нему доп. соглашение об изменении цены на 2 000 000, + у нотариуса свидетельствуем подпись продавца на расписке о получении им 2 000 000 за проданную долю в ООО.

Пожалуйста подскажите, есть ли еще какие-нибудь варианты оформления продажи доли с гарантиями для покупателя.

 

[мАлина]

sokol, продавайте вбелую и пусть это ненадежный платит налог. У покупателя в таком случае никаких последствий не возникнет!

 

[sokol]

Продавец - очень жадный человек, и так ему переплачиваем за долю как-раз на сумму налога, а ему все мало...

 

[treskunja]

sokol, продавайте вбелую и пусть это ненадежный платит налог. У покупателя в таком случае никаких последствий не возникнет!

Согласна полностью, уж лучше вообще отказаться от сделки, чем потом остаться у разбитого корыта.

 

[мАлина]

Продавец - очень жадный человек, и так ему переплачиваем за долю как-раз на сумму налога, а ему все мало...

И в чем тогда проблема?
Ищите компромисс в цене, но оформляйте всё в белую - иначе неизбежны проблемы...особенно если, как Вы говорите, человек ненадежный-проблемный-жадный. В таком случае вопрос уплаты налога ложится на его плечи - вы остаетесь чисты.

 

[CCCP]

Тут главное самого себя не перехитрить.

 

[sokol]

Пожалуйста подскажите, есть ли еще какие-нибудь варианты оформления продажи доли с гарантиями для покупателя.

 

[treskunja]

sokol, других вариантов нет.

 

[ПиФ]

Если доля одного участника стоит 150 000 рублей и он продаёт её по номинальной стоимости другому участнику - кто-нибудь из них попадает на налоги?

 

[S^sam]

Ёхан Палыч, нет. Дохода не будет. Но нули в декларации все равно нужно показать (я о физике).