Приватизация
- Автор темы Раздольский
- Дата начала
В режиме "одного окна"!
Приносите док. на квартиру и приходят все собственники.
Делаете доверенность и оплачиваете гос. пошлину.
Забираете документы с регистрации.
http://housing.mos.ru
Приносите док. на квартиру и приходят все собственники.
Делаете доверенность и оплачиваете гос. пошлину.
Забираете документы с регистрации.
http://housing.mos.ru
dmb
Активист
Катерин, ссылка ваша идет на коммерческий ресурс. Выложите само постановление.
Постановление Правительства Москвы от 22.08.2006 N 606-ПП
Об утверждении Регламента подготовки, согласования и выдачи по принципу "одного окна" Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы договоров передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации
Законодательство Москвы
Текст документа по состоянию на июль 2011 года
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 30 мая 2006 г. N 352-ПП "О мерах по дальнейшему развитию и совершенствованию работы органов исполнительной власти, государственных учреждений и государственных унитарных предприятий города Москвы в режиме "одного окна", в целях упорядочения работы Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в режиме "одного окна" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить Регламент подготовки, согласования и выдачи по принципу "одного окна" Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы договоров передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 22 августа 2006 г. N 606-ПП
РЕГЛАМЕНТ ПОДГОТОВКИ, СОГЛАСОВАНИЯ И ВЫДАЧИ ПО ПРИНЦИПУ "ОДНОГО ОКНА" ДЕПАРТАМЕНТОМ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ ДОГОВОРОВ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ В ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
I. Общие положения
Договоры передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации (далее - договоры передачи) оформляются и выдаются по принципу "одного окна" на уровне округа, т.е. службами "одного окна" управлений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административных округах (далее - управления Департамента). Управления Департамента осуществляют функции по приему заявлений о подготовке документов для приватизации по принципу "одного окна" (далее - заявления о подготовке документов), сбора необходимых документов, а также оформления, направления на государственную регистрацию в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Москве и выдачи заявителям договоров передачи по принципу "одного окна".
Подготовка документов, необходимых для оформления договоров передачи, формирование пакета документов и его направление в регистрирующий орган осуществляются в срок не более 30 рабочих дней, кроме документов, оформленных через службы "одного окна" управ районов, со дня приема и регистрации заявления на безвозмездной основе.
Процедура подготовки документов для оформления договоров передачи по принципу "одного окна" включает проведение согласований со следующими организациями:
- территориальным бюро технической инвентаризации (ТБТИ) - на безвозмездной основе в течение 7 дней;
- государственными учреждениями города Москвы инженерными службами районов и/или организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами - на безвозмездной основе в течение 3 дней;
Заключенный договор передачи по желанию заявителя:
Может быть передан в установленном порядке на государственную регистрацию, процедура, стоимость и сроки которой определены Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Москве. Услуги, связанные с государственной регистрацией прав собственности, осуществляются на возмездной основе в 30-дневный срок, после чего зарегистрированный договор передачи выдается заявителю через службу "одного окна" управления Департамента.
Взимаемая за осуществление регистрационных действий государственная пошлина - 500 рублей определена Налоговым кодексом Российской Федерации.
Может быть передан на руки заявителю для осуществления самостоятельных действий по регистрации прав собственности (постановление Правительства Москвы от 12 июля 2005 г. N 504-ПП "О приведении нормативной базы по передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации"). При этом заявитель уведомляется о необходимости присутствия при сдаче пакета документов на государственную регистрацию уполномоченного сотрудника Департамента, обладающего правом подписи по доверенности от руководителя Департамента, как второй стороны договора передачи.
Подготовка документов для оформления договора передачи по принципу "одного окна" согласующими организациями (ТБТИ, ГУ ИС районов и/или организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами) проводится в соответствии с регламентом на основании запросов управления Департамента.
II. Организация работы управлений Департамента в административных округах по подготовке, согласованию и выдаче по принципу "одного окна" договоров передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации
Управления Департамента по принципу "одного окна" осуществляют прием заявлений граждан в понедельник - четверг с 9 до 18 ч., пятницу с 9 ч. до 16 ч. 45 мин. с перерывом на обед с 13 до 14 ч., обеспечивают своевременную подготовку документов для приватизации согласующими организациями, оформляют договоры передачи либо мотивированный отказ заявителям, руководствуясь настоящим регламентом.
1. Порядок работы управлений Департамента в административных округах с заявителями
1.1. Прием заявлений о подготовке документов осуществляется в день обращения заявителя.
1.2. На приеме один из совершеннолетних членов семьи, зарегистрированный в приватизируемом жилом помещении, представляет копии документов с предъявлением оригиналов, удостоверяющих личность всех членов семьи: для граждан старше 14 лет - паспорт гражданина Российской Федерации, для детей до 14 лет - свидетельство о рождении при наличии согласия всех совершеннолетних членов семьи, зарегистрированных в данном жилом помещении.
1.3. Граждане, прибывшие на занимаемую площадь после 1 сентября 1991 г., для проверки принципа однократности участия в приватизации информируются о необходимости представления в службу "одного окна" управы района или Управления Департамента в срок не более 30 рабочих дней:
- сведений о регистрации по месту жительства (выписки из домовой книги) за период с сентября 1991 г. до прибытия на данное место жительства;
- справки полномочного органа, подтверждающей неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства (в случае проживания в указанный период за пределами города Москвы).
1.4. Сотрудники службы "одного окна" проверяют представленные заявителем документы и формируют с использованием компьютерной программы "Приватизация. Подготовка документов" заявление о подготовке документов (приложение к регламенту).
1.5. На оригинале заявления о подготовке документов ставится штамп службы "одного окна" установленного образца, типовая форма которого утверждена постановлением Правительства Москвы от 14 марта 2006 г. N 168-ПП "О единых требованиях к информационным стендам и к организации ведения учета обращений заявителей в службы "одного окна".
1.6. Принятое заявление о подготовке документов в присутствии заявителя фиксируется в электронном журнале регистрации и контроля за обращениями заявителей в службу "одного окна", типовая форма которого утверждена постановлением Правительства Москвы от 14 марта 2006 г. N 168-ПП "О единых требованиях к информационным стендам и к организации ведения учета обращений заявителей в службы "одного окна".
1.7. После регистрации обращения заявителю на руки выдается заверенная подписью сотрудника службы "одного окна" выписка из электронного журнала регистрации и контроля за обращениями заявителей в службу "одного окна", типовая форма которой утверждена постановлением Правительства Москвы от 14 марта 2006 г. N 168-ПП "О единых требованиях к информационным стендам и к организации ведения учета обращений заявителей в службу "одного окна". Второй экземпляр выписки подписывается сотрудником службы "одного окна" и заявителем дважды: при сдаче заявления с комплектом документов и при выдаче конечного документа на руки заявителю. Второй экземпляр подшивается к заявлению и остается в службе "одного окна".
1.8. Сотрудник службы "одного окна" информирует граждан о необходимости оплаты:
- в домах со сложной адресной историей за изготовление справки "об идентификации адреса объекта капитального строительства" (без графического приложения) для идентификации объекта по актуальному адресу;
- за регистрацию права собственности;
- за оформление нотариально удостоверенной доверенности для представления пакета документов на государственную регистрацию.
После информирования граждан сотрудник службы "одного окна" выдает необходимые квитанции.
2. Порядок работы управлений Департамента в административных округах с территориальными бюро технической инвентаризации и ГУ ИС районов и/или организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами
2.1. Сотрудник службы "одного окна" с использованием компьютерной программы "Приватизация. Подготовка документов" формирует:
2.1.1. Запрос в ТБТИ (по согласованной с ГУП МосгорБТИ форме) для получения документов БТИ.
После подготовки запрос распечатывается на бумажном носителе, подписывается заявителем и направляется в ТБТИ, которое готовит необходимые документы и передает их в управление Департамента.
Срок исполнения - 7 рабочих дней.
Процесс взаимодействия Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с ГУП МосгорБТИ регулируется дополнительным соглашением к регламенту взаимодействия службы "одного окна" Департамента и ГУП МосгорБТИ.
2.1.2. Запрос в ГУ ИС районов и/или организации, осуществляющие управление многоквартирными домами для получения:
2.1.2.1. Ордера или выписки из распоряжения на право заключения договора социального найма (оригинал). В случае раздела или объединения финансового лицевого счета выдается соответствующее решение органов исполнительной власти (оригинал).
В случае утери ордера сотрудник службы "одного окна" вправе потребовать справку установленного образца из Центрального архива города Москвы (Москва, ул. Профсоюзная, д. 80) о предоставлении жилого помещения либо копии корешка ордера из ГУП г. Москвы "Мосжилсервис" (Москва, ул. Гиляровского, д. 55, корп. 2), если этот ордер обменный.
В случае отсутствия ордера вопрос выносится на рассмотрение общественной комиссии округа для получения разрешения на приватизацию. При увеличении в связи с этим установленного действующим законодательством срока подготовки документов заявители уведомляются в письменной форме;
2.1.2.2. Выписки из домовой книги с полной информацией о гражданах, зарегистрированных на данной жилой площади в настоящее время, а также зарегистрированных ранее и выбывших за период с момента выдачи ордера;
2.1.2.3. Копии финансового лицевого счета при приватизации комнат в коммунальной квартире или отдельных квартир в случае утери ордера;
2.1.2.4. Справки о данных предыдущих документов, удостоверяющих личность, с указанием причины (замены за период с сентября 1991 г.).
Запросы направляются в электронном виде и после рассмотрения в ГУ ИС районов и/или организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами указанные документы передаются в Департамент (срок исполнения - 3 рабочих дня).
2.2. В случае задержки предоставления необходимых сведений из ТБТИ, ГУ ИС районов и/или организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами по вине указанных организаций они обязаны в трехдневный срок уведомить Департамент.
III. Порядок оформления договоров передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации на основании пакета документов, подготовленного по принципу "одного окна"
3.1. Договор передачи оформляется с использованием компьютерной программы "Приватизация. Подготовка документов".
3.2. После подготовки договора передачи в службу "одного окна" управления Департамента вызываются члены семьи заявителя для подписания договора передачи.
3.3. При подписании договора передачи должны присутствовать все члены семьи старше 14 лет, зарегистрированные в приватизируемом жилом помещении (или их представители, уполномоченные в установленном порядке нотариально оформленной доверенностью заключить договор передачи), при наличии оригиналов паспортов, свидетельств о рождении детей и оплаченной квитанции за регистрацию права собственности.
3.4. Заключенный договор передачи в установленном порядке направляется на государственную регистрацию в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Москве. В случае выявления указанной организацией оснований, препятствующих осуществлению государственной регистрации прав, сотрудники управления Департамента информируют заявителей в письменной форме.
3.5. После поступления в управление Департамента документов о зарегистрированных правах собственности на жилое помещение в порядке приватизации договор передачи выдается одновременно всем собственникам данного жилого помещения (или их представителям, уполномоченным в установленном порядке нотариально оформленной доверенностью получать документы о праве собственности) при наличии оригиналов паспортов и свидетельств о рождении детей.
3.6. В случае если требуемые документы готовы раньше установленного срока, сотрудники управления Департамента ставят об этом в известность заявителей и при их согласии выдают документы ранее установленного срока.
3.7. При получении договора передачи на руки заявитель ставит личную подпись (с расшифровкой) в соответствующей строке выписки, удостоверяя получение документа (с указанием номера и даты).
IV. Причины отказа в выдаче документов службой "одного окна"
4.1. Причинами отказа в выдаче правоустанавливающих документов являются:
- отсутствие прав города на приватизируемое жилое помещение;
- наличие неутвержденных в установленном порядке перепланировок, повлекших изменения в технической характеристике жилого помещения;
- выявление в ходе подготовки документов для приватизации представления поддельных документов, документов, утративших силу, документов, не соответствующих действительности;
- отказ заявителя оплатить услуги, предусмотренные настоящим регламентом;
- использованное ранее право на приватизацию;
- отсутствие сведений, подтверждающих участие (неучастие) в приватизации, из других регионов Российской Федерации;
- выбытие заявителя или члена семьи в связи с регистрацией по другому месту жительства, со смертью и др.
4.2. Подготовка документов для оформления приватизации по принципу "одного окна" может быть прекращена на основании отзыва заявителем своего заявления либо обращения одного из членов семьи, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении, об отсутствии намерений оформлять приватизацию.
4.3. В случае несогласия с действиями сотрудников управления Департамента заявитель вправе обратиться в адрес руководителя службы "одного окна", руководителя держателя службы "одного окна" или организации, осуществляющей контроль за работой служб "одного окна" по городу Москве, по телефону, в письменном виде или по адресу электронной почты, информация о которых в обязательном порядке размещена на стендах служб "одного окна".
Приложение
к Регламенту
Начальнику Управления Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы в ____________
административном округе
__________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я, гражданин _____________________, в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" желаю приобрести в собственность занимаемое мною жилое помещение в порядке приватизации.
Просим для передачи в _______________ собственность занимаемой нами (мною) квартиры (комнаты) N __ по адресу: г. Москва, ____________ подготовить документы (отметить необходимые документы знаком "+"):
1. Экспликация и кадастровый паспорт помещения.
2. Ордер или выписка из распоряжения на право заключения договора социального найма жилой площади и договор социального найма.
3. Копия финансового лицевого счета (в случае приватизации коммунальных квартир, при разделе финансового лицевого счета, при присоединении комнат).
4. Выписка из домовой книги (с момента выдачи ордеров на всех прописанных по настоящее время, выбывших, умерших).
5. При изменении паспортных данных: справка паспортного стола с указанием данных об удостоверяющем личность документе, взамен которого выдан новый паспорт, и причин его замены.
тел. домашний _________ / тел. служебный _________
СОСТАВ СЕМЬИ
-----+-------+--------------+--------+----------------------------
¦N ¦Степень¦Ф.И.О. ¦Дата ¦Данные паспорта, ¦
¦п/п ¦родства¦членов семьи ¦рождения¦свидетельства о рождении ¦
¦ ¦ ¦(полностью) ¦ ¦(серия, номер, кем и когда ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦выдан) ¦
+----+-------+--------------+--------+---------------------------+
¦1 ¦Отв. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кварт. +--------------+--------+---------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------+--------------+--------+---------------------------+
¦2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +--------------+--------+---------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------+--------------+--------+---------------------------+
¦3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +--------------+--------+---------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------+--------------+--------+---------------------------+
¦4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +--------------+--------+---------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-----+-------+--------------+--------+----------------------------
Участие в передаче в собственность жилых помещений в порядке приватизации на территории Российской Федерации не принимали:
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
(подписи заявителей)
Об утверждении Регламента подготовки, согласования и выдачи по принципу "одного окна" Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы договоров передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации
Законодательство Москвы
Текст документа по состоянию на июль 2011 года
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 30 мая 2006 г. N 352-ПП "О мерах по дальнейшему развитию и совершенствованию работы органов исполнительной власти, государственных учреждений и государственных унитарных предприятий города Москвы в режиме "одного окна", в целях упорядочения работы Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в режиме "одного окна" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить Регламент подготовки, согласования и выдачи по принципу "одного окна" Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы договоров передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 22 августа 2006 г. N 606-ПП
РЕГЛАМЕНТ ПОДГОТОВКИ, СОГЛАСОВАНИЯ И ВЫДАЧИ ПО ПРИНЦИПУ "ОДНОГО ОКНА" ДЕПАРТАМЕНТОМ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ ДОГОВОРОВ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ В ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
I. Общие положения
Договоры передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации (далее - договоры передачи) оформляются и выдаются по принципу "одного окна" на уровне округа, т.е. службами "одного окна" управлений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административных округах (далее - управления Департамента). Управления Департамента осуществляют функции по приему заявлений о подготовке документов для приватизации по принципу "одного окна" (далее - заявления о подготовке документов), сбора необходимых документов, а также оформления, направления на государственную регистрацию в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Москве и выдачи заявителям договоров передачи по принципу "одного окна".
Подготовка документов, необходимых для оформления договоров передачи, формирование пакета документов и его направление в регистрирующий орган осуществляются в срок не более 30 рабочих дней, кроме документов, оформленных через службы "одного окна" управ районов, со дня приема и регистрации заявления на безвозмездной основе.
Процедура подготовки документов для оформления договоров передачи по принципу "одного окна" включает проведение согласований со следующими организациями:
- территориальным бюро технической инвентаризации (ТБТИ) - на безвозмездной основе в течение 7 дней;
- государственными учреждениями города Москвы инженерными службами районов и/или организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами - на безвозмездной основе в течение 3 дней;
Заключенный договор передачи по желанию заявителя:
Может быть передан в установленном порядке на государственную регистрацию, процедура, стоимость и сроки которой определены Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Москве. Услуги, связанные с государственной регистрацией прав собственности, осуществляются на возмездной основе в 30-дневный срок, после чего зарегистрированный договор передачи выдается заявителю через службу "одного окна" управления Департамента.
Взимаемая за осуществление регистрационных действий государственная пошлина - 500 рублей определена Налоговым кодексом Российской Федерации.
Может быть передан на руки заявителю для осуществления самостоятельных действий по регистрации прав собственности (постановление Правительства Москвы от 12 июля 2005 г. N 504-ПП "О приведении нормативной базы по передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации"). При этом заявитель уведомляется о необходимости присутствия при сдаче пакета документов на государственную регистрацию уполномоченного сотрудника Департамента, обладающего правом подписи по доверенности от руководителя Департамента, как второй стороны договора передачи.
Подготовка документов для оформления договора передачи по принципу "одного окна" согласующими организациями (ТБТИ, ГУ ИС районов и/или организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами) проводится в соответствии с регламентом на основании запросов управления Департамента.
II. Организация работы управлений Департамента в административных округах по подготовке, согласованию и выдаче по принципу "одного окна" договоров передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации
Управления Департамента по принципу "одного окна" осуществляют прием заявлений граждан в понедельник - четверг с 9 до 18 ч., пятницу с 9 ч. до 16 ч. 45 мин. с перерывом на обед с 13 до 14 ч., обеспечивают своевременную подготовку документов для приватизации согласующими организациями, оформляют договоры передачи либо мотивированный отказ заявителям, руководствуясь настоящим регламентом.
1. Порядок работы управлений Департамента в административных округах с заявителями
1.1. Прием заявлений о подготовке документов осуществляется в день обращения заявителя.
1.2. На приеме один из совершеннолетних членов семьи, зарегистрированный в приватизируемом жилом помещении, представляет копии документов с предъявлением оригиналов, удостоверяющих личность всех членов семьи: для граждан старше 14 лет - паспорт гражданина Российской Федерации, для детей до 14 лет - свидетельство о рождении при наличии согласия всех совершеннолетних членов семьи, зарегистрированных в данном жилом помещении.
1.3. Граждане, прибывшие на занимаемую площадь после 1 сентября 1991 г., для проверки принципа однократности участия в приватизации информируются о необходимости представления в службу "одного окна" управы района или Управления Департамента в срок не более 30 рабочих дней:
- сведений о регистрации по месту жительства (выписки из домовой книги) за период с сентября 1991 г. до прибытия на данное место жительства;
- справки полномочного органа, подтверждающей неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства (в случае проживания в указанный период за пределами города Москвы).
1.4. Сотрудники службы "одного окна" проверяют представленные заявителем документы и формируют с использованием компьютерной программы "Приватизация. Подготовка документов" заявление о подготовке документов (приложение к регламенту).
1.5. На оригинале заявления о подготовке документов ставится штамп службы "одного окна" установленного образца, типовая форма которого утверждена постановлением Правительства Москвы от 14 марта 2006 г. N 168-ПП "О единых требованиях к информационным стендам и к организации ведения учета обращений заявителей в службы "одного окна".
1.6. Принятое заявление о подготовке документов в присутствии заявителя фиксируется в электронном журнале регистрации и контроля за обращениями заявителей в службу "одного окна", типовая форма которого утверждена постановлением Правительства Москвы от 14 марта 2006 г. N 168-ПП "О единых требованиях к информационным стендам и к организации ведения учета обращений заявителей в службы "одного окна".
1.7. После регистрации обращения заявителю на руки выдается заверенная подписью сотрудника службы "одного окна" выписка из электронного журнала регистрации и контроля за обращениями заявителей в службу "одного окна", типовая форма которой утверждена постановлением Правительства Москвы от 14 марта 2006 г. N 168-ПП "О единых требованиях к информационным стендам и к организации ведения учета обращений заявителей в службу "одного окна". Второй экземпляр выписки подписывается сотрудником службы "одного окна" и заявителем дважды: при сдаче заявления с комплектом документов и при выдаче конечного документа на руки заявителю. Второй экземпляр подшивается к заявлению и остается в службе "одного окна".
1.8. Сотрудник службы "одного окна" информирует граждан о необходимости оплаты:
- в домах со сложной адресной историей за изготовление справки "об идентификации адреса объекта капитального строительства" (без графического приложения) для идентификации объекта по актуальному адресу;
- за регистрацию права собственности;
- за оформление нотариально удостоверенной доверенности для представления пакета документов на государственную регистрацию.
После информирования граждан сотрудник службы "одного окна" выдает необходимые квитанции.
2. Порядок работы управлений Департамента в административных округах с территориальными бюро технической инвентаризации и ГУ ИС районов и/или организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами
2.1. Сотрудник службы "одного окна" с использованием компьютерной программы "Приватизация. Подготовка документов" формирует:
2.1.1. Запрос в ТБТИ (по согласованной с ГУП МосгорБТИ форме) для получения документов БТИ.
После подготовки запрос распечатывается на бумажном носителе, подписывается заявителем и направляется в ТБТИ, которое готовит необходимые документы и передает их в управление Департамента.
Срок исполнения - 7 рабочих дней.
Процесс взаимодействия Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с ГУП МосгорБТИ регулируется дополнительным соглашением к регламенту взаимодействия службы "одного окна" Департамента и ГУП МосгорБТИ.
2.1.2. Запрос в ГУ ИС районов и/или организации, осуществляющие управление многоквартирными домами для получения:
2.1.2.1. Ордера или выписки из распоряжения на право заключения договора социального найма (оригинал). В случае раздела или объединения финансового лицевого счета выдается соответствующее решение органов исполнительной власти (оригинал).
В случае утери ордера сотрудник службы "одного окна" вправе потребовать справку установленного образца из Центрального архива города Москвы (Москва, ул. Профсоюзная, д. 80) о предоставлении жилого помещения либо копии корешка ордера из ГУП г. Москвы "Мосжилсервис" (Москва, ул. Гиляровского, д. 55, корп. 2), если этот ордер обменный.
В случае отсутствия ордера вопрос выносится на рассмотрение общественной комиссии округа для получения разрешения на приватизацию. При увеличении в связи с этим установленного действующим законодательством срока подготовки документов заявители уведомляются в письменной форме;
2.1.2.2. Выписки из домовой книги с полной информацией о гражданах, зарегистрированных на данной жилой площади в настоящее время, а также зарегистрированных ранее и выбывших за период с момента выдачи ордера;
2.1.2.3. Копии финансового лицевого счета при приватизации комнат в коммунальной квартире или отдельных квартир в случае утери ордера;
2.1.2.4. Справки о данных предыдущих документов, удостоверяющих личность, с указанием причины (замены за период с сентября 1991 г.).
Запросы направляются в электронном виде и после рассмотрения в ГУ ИС районов и/или организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами указанные документы передаются в Департамент (срок исполнения - 3 рабочих дня).
2.2. В случае задержки предоставления необходимых сведений из ТБТИ, ГУ ИС районов и/или организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами по вине указанных организаций они обязаны в трехдневный срок уведомить Департамент.
III. Порядок оформления договоров передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации на основании пакета документов, подготовленного по принципу "одного окна"
3.1. Договор передачи оформляется с использованием компьютерной программы "Приватизация. Подготовка документов".
3.2. После подготовки договора передачи в службу "одного окна" управления Департамента вызываются члены семьи заявителя для подписания договора передачи.
3.3. При подписании договора передачи должны присутствовать все члены семьи старше 14 лет, зарегистрированные в приватизируемом жилом помещении (или их представители, уполномоченные в установленном порядке нотариально оформленной доверенностью заключить договор передачи), при наличии оригиналов паспортов, свидетельств о рождении детей и оплаченной квитанции за регистрацию права собственности.
3.4. Заключенный договор передачи в установленном порядке направляется на государственную регистрацию в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Москве. В случае выявления указанной организацией оснований, препятствующих осуществлению государственной регистрации прав, сотрудники управления Департамента информируют заявителей в письменной форме.
3.5. После поступления в управление Департамента документов о зарегистрированных правах собственности на жилое помещение в порядке приватизации договор передачи выдается одновременно всем собственникам данного жилого помещения (или их представителям, уполномоченным в установленном порядке нотариально оформленной доверенностью получать документы о праве собственности) при наличии оригиналов паспортов и свидетельств о рождении детей.
3.6. В случае если требуемые документы готовы раньше установленного срока, сотрудники управления Департамента ставят об этом в известность заявителей и при их согласии выдают документы ранее установленного срока.
3.7. При получении договора передачи на руки заявитель ставит личную подпись (с расшифровкой) в соответствующей строке выписки, удостоверяя получение документа (с указанием номера и даты).
IV. Причины отказа в выдаче документов службой "одного окна"
4.1. Причинами отказа в выдаче правоустанавливающих документов являются:
- отсутствие прав города на приватизируемое жилое помещение;
- наличие неутвержденных в установленном порядке перепланировок, повлекших изменения в технической характеристике жилого помещения;
- выявление в ходе подготовки документов для приватизации представления поддельных документов, документов, утративших силу, документов, не соответствующих действительности;
- отказ заявителя оплатить услуги, предусмотренные настоящим регламентом;
- использованное ранее право на приватизацию;
- отсутствие сведений, подтверждающих участие (неучастие) в приватизации, из других регионов Российской Федерации;
- выбытие заявителя или члена семьи в связи с регистрацией по другому месту жительства, со смертью и др.
4.2. Подготовка документов для оформления приватизации по принципу "одного окна" может быть прекращена на основании отзыва заявителем своего заявления либо обращения одного из членов семьи, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении, об отсутствии намерений оформлять приватизацию.
4.3. В случае несогласия с действиями сотрудников управления Департамента заявитель вправе обратиться в адрес руководителя службы "одного окна", руководителя держателя службы "одного окна" или организации, осуществляющей контроль за работой служб "одного окна" по городу Москве, по телефону, в письменном виде или по адресу электронной почты, информация о которых в обязательном порядке размещена на стендах служб "одного окна".
Приложение
к Регламенту
Начальнику Управления Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы в ____________
административном округе
__________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я, гражданин _____________________, в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" желаю приобрести в собственность занимаемое мною жилое помещение в порядке приватизации.
Просим для передачи в _______________ собственность занимаемой нами (мною) квартиры (комнаты) N __ по адресу: г. Москва, ____________ подготовить документы (отметить необходимые документы знаком "+"):
1. Экспликация и кадастровый паспорт помещения.
2. Ордер или выписка из распоряжения на право заключения договора социального найма жилой площади и договор социального найма.
3. Копия финансового лицевого счета (в случае приватизации коммунальных квартир, при разделе финансового лицевого счета, при присоединении комнат).
4. Выписка из домовой книги (с момента выдачи ордеров на всех прописанных по настоящее время, выбывших, умерших).
5. При изменении паспортных данных: справка паспортного стола с указанием данных об удостоверяющем личность документе, взамен которого выдан новый паспорт, и причин его замены.
тел. домашний _________ / тел. служебный _________
СОСТАВ СЕМЬИ
-----+-------+--------------+--------+----------------------------
¦N ¦Степень¦Ф.И.О. ¦Дата ¦Данные паспорта, ¦
¦п/п ¦родства¦членов семьи ¦рождения¦свидетельства о рождении ¦
¦ ¦ ¦(полностью) ¦ ¦(серия, номер, кем и когда ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦выдан) ¦
+----+-------+--------------+--------+---------------------------+
¦1 ¦Отв. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кварт. +--------------+--------+---------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------+--------------+--------+---------------------------+
¦2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +--------------+--------+---------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------+--------------+--------+---------------------------+
¦3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +--------------+--------+---------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-------+--------------+--------+---------------------------+
¦4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +--------------+--------+---------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-----+-------+--------------+--------+----------------------------
Участие в передаче в собственность жилых помещений в порядке приватизации на территории Российской Федерации не принимали:
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
(подписи заявителей)
Поправки в закон «О приватизации жилищного фонда в РФ», которые разрешат приватизировать квартиры без согласия всех жильцов, вступили в силу ?
Добрый день!
Прошу, подскажите, как выйти из сложившейся ситуации?
Бабушка является квартиросъемщиком по договору социального найма. Квартира не приватизирована. В квартире прописаны помимо нее еще 3 совершеннолетних человека. Один из прописанных (зовут ее Ольга) ведет аморальный образ жизни (пьет, скандалит, конфликтует в жильцами), коммунальные услуги не платит, периодически пребывает в наркологическом диспансере, в указанной квартире появляется временами (после очередного запоя). Доходит до того, что в квартиру звонят, и даже самовольно заходят лица не русской национальности, предъявляя, что теперь тут жить будут они. Бабушка квартиру хочет приватизировать, но Ольга не дает согласия. Сказала, что даст согласие только в том случае, если у нее будет доля в квартире. У Ольги есть сестра, которая предлагала ей жить с ней в Пензе, предлагала присматривать за ней, но та отказалась.
У меня вопрос:
1. как можно выписать эту Ольгу из квартиры, чтобы бабушке со спокойной душой ее приватизировать?
2. можно ли ее приватизировать вообще не спрашивая Ольгу (лиц, прописанных в квартире)?
Но есть еще такой момент - Ольга является инвалидом 1 группы.
Пожалуйста, подскажите, как можно решить такой сложный вопрос?
Спасибо!
Прошу, подскажите, как выйти из сложившейся ситуации?
Бабушка является квартиросъемщиком по договору социального найма. Квартира не приватизирована. В квартире прописаны помимо нее еще 3 совершеннолетних человека. Один из прописанных (зовут ее Ольга) ведет аморальный образ жизни (пьет, скандалит, конфликтует в жильцами), коммунальные услуги не платит, периодически пребывает в наркологическом диспансере, в указанной квартире появляется временами (после очередного запоя). Доходит до того, что в квартиру звонят, и даже самовольно заходят лица не русской национальности, предъявляя, что теперь тут жить будут они. Бабушка квартиру хочет приватизировать, но Ольга не дает согласия. Сказала, что даст согласие только в том случае, если у нее будет доля в квартире. У Ольги есть сестра, которая предлагала ей жить с ней в Пензе, предлагала присматривать за ней, но та отказалась.
У меня вопрос:
1. как можно выписать эту Ольгу из квартиры, чтобы бабушке со спокойной душой ее приватизировать?
2. можно ли ее приватизировать вообще не спрашивая Ольгу (лиц, прописанных в квартире)?
Но есть еще такой момент - Ольга является инвалидом 1 группы.
Пожалуйста, подскажите, как можно решить такой сложный вопрос?
Спасибо!
Александр, это не основания для снятия с регистрационного учета. Не удовлетворят.
У меня вопрос:
1. как можно выписать эту Ольгу из квартиры, чтобы бабушке со спокойной душой ее приватизировать?
Выписать нельзя.
2. можно ли ее приватизировать вообще не спрашивая Ольгу (лиц, прописанных в квартире)?
Без согласия Ольги, не приватизировать. Либо получаете от нее нотариальный отказ от участия в приватизации, либо она полноправный участник. Можете поговорить о том, что бабушке большую долю, оставшимся меньшие.
1. как можно выписать эту Ольгу из квартиры, чтобы бабушке со спокойной душой ее приватизировать?
Выписать нельзя.
2. можно ли ее приватизировать вообще не спрашивая Ольгу (лиц, прописанных в квартире)?
Без согласия Ольги, не приватизировать. Либо получаете от нее нотариальный отказ от участия в приватизации, либо она полноправный участник. Можете поговорить о том, что бабушке большую долю, оставшимся меньшие.
Сняться с учета она не снимется. Вот сейчас должна выйти из наркологического диспансера... Жалко бабушку, которая столько терпит от этого человека.
Подскажите, пожалуйста:
1. если сейчас заниматься приватизацией квартиры, то прописанные в ней люди также останутся прописанными или останутся прописанными и в добавок будут иметь долю в собственности?
2. на практике реально ли выписать такого аморального человека с квартиры, даже при том условии, что он инвалид I группы? на что опираться при подаче заявления в суд (на все-все имеющиеся факты и доказательства низкого образа жизни такого человека)?
Спасибо!
Подскажите, пожалуйста:
1. если сейчас заниматься приватизацией квартиры, то прописанные в ней люди также останутся прописанными или останутся прописанными и в добавок будут иметь долю в собственности?
2. на практике реально ли выписать такого аморального человека с квартиры, даже при том условии, что он инвалид I группы? на что опираться при подаче заявления в суд (на все-все имеющиеся факты и доказательства низкого образа жизни такого человека)?
Спасибо!
Шикана,
1. да были прописанными - просто пользователями квартиры по факту.
после приватизации прописанные становятся собственниками долей в квартире (имеют право продавать, дарить, завещать, отдавать в залог и прочее со своей собственностью). по общему правилу в долевой собственности в равных долях
2. На практике реально, но сложно выписать человека у которого это единственное жилье и он там хоть изредка но появляется.
На каких основаниях можно выписать человека, это нужно разбираться детально, оценивать документы которые есть, доказательства, показания свидетелей, записи мед. учреждений.
Основания по которым может быть по суду прекращено право пользования помещением есть в Жилищном кодексе и Гражданском кодексе.
Всех нюансов в таком деле невозможно понять и оценить на словах.
1. да были прописанными - просто пользователями квартиры по факту.
после приватизации прописанные становятся собственниками долей в квартире (имеют право продавать, дарить, завещать, отдавать в залог и прочее со своей собственностью). по общему правилу в долевой собственности в равных долях
2. На практике реально, но сложно выписать человека у которого это единственное жилье и он там хоть изредка но появляется.
На каких основаниях можно выписать человека, это нужно разбираться детально, оценивать документы которые есть, доказательства, показания свидетелей, записи мед. учреждений.
Основания по которым может быть по суду прекращено право пользования помещением есть в Жилищном кодексе и Гражданском кодексе.
Всех нюансов в таком деле невозможно понять и оценить на словах.
Портал городских услуг города Москвы, государственные услуги : Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы пишет:
Не работает ? :scratch:
1. Ни как
2. Нет
P.S. жалко Бабушку.....
1. и 2. сможет помочь участковый сделать если его отблагодарить..... и если согласится конечно...
Похожие темы
