Оформление земельного участка и дома.

[Alena777]

Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимы и куда следует обращаться для оформление земельного участка и дома.
Земельный участок в деревне с домом (дом не был оформлен), принадлежал моему отцу. Отец умер 6 лет назад, в наследство вступила, но участок не оформляла.

 

[Нетамбовский товарищ]

Alena777, сначала участок оформите в наследство. Потом сходите в ФРС местную с комплектом документов и переоформите участок на себя.
А дом - дело десятое.

 

[shadowrun]

Alena777, сначала участок оформите в наследство. Потом сходите в ФРС местную с комплектом документов и переоформите участок на себя.
А дом - дело десятое.

это в СНТ дом дело десятое, а в деревне наоборот

 

[samik]

Сначала оформите участок, а затем дом. Если в СНТ, то проще можно будет по "упрощенке" одновременно подать документы.
Смотря какие у Вас есть документы.

В Росреестр обычно подаете на землю:
1) Кадастровый паспорт(или кадастровый план) на землю.
2) Заявление (которое можно скачать на сайте Росреестра). Обычно заявление формируется специалистом Росреестра на месте, при подаче документов.
3) Документ-основание (это может быть свидетельство о праве собственности на землю, акт о предоставлении земельного участка, выписка из похозяйственной книги или иной документ устанавливающий Ваше право на землю.) В вашем случае документы полученные по наследству.
4) Квитанция на оплату гос. пошлины. (Обычно оплачивается на месте в терминале, или в ближайшем отделении Сбербанка по выданной вам из Росереестра квитанции). Скорей всего в вашей ситуации это будет 200 руб за землю.

Ну, а на дом все тоже самое плюс Декларация! (Заполняется так же на месте, но можно скачать с сайта за ранее и заполнить).

В ИЖС по сложнее, необходим будет кадастровый паспорт на дом, а если нет, то его получить.

Проще всего узнать это у самих сотрудников по общедоступному бесплатному телефону Росреестра России: 8-800-100-34-34. (излагаете суть Вашего вопроса, а девушки Вам помогут. Так что сами все сможете оформить.)

 

[shadowrun]

Сначала оформите участок, а затем дом. Если в СНТ, то проще можно будет по "упрощенке" одновременно подать документы.
Смотря какие у Вас есть документы.

В Росреестр обычно подаете на землю:
1) Кадастровый паспорт(или кадастровый план) на землю.
2) Заявление (которое можно скачать на сайте Росреестра). Обычно заявление формируется специалистом Росреестра на месте, при подаче документов.
3) Документ-основание (это может быть свидетельство о праве собственности на землю, акт о предоставлении земельного участка, выписка из похозяйственной книги или иной документ устанавливающий Ваше право на землю.) В вашем случае документы полученные по наследству.
4) Квитанция на оплату гос. пошлины. (Обычно оплачивается на месте в терминале, или в ближайшем отделении Сбербанка по выданной вам из Росереестра квитанции). Скорей всего в вашей ситуации это будет 200 руб за землю.

Ну, а на дом все тоже самое плюс Декларация! (Заполняется так же на месте, но можно скачать с сайта за ранее и заполнить).

В ИЖС по сложнее, необходим будет кадастровый паспорт на дом, а если нет, то его получить.

Проще всего узнать это у самих сотрудников по общедоступному бесплатному телефону Росреестра России: 8-800-100-34-34. (излагаете суть Вашего вопроса, а девушки Вам помогут. Так что сами все сможете оформить.)

1) Кадастровый паспорт(или кадастровый план) на землю.

только кадастровый паспорт, кадастрового плана как документа уже не существует

 

[Mos197]

какие документы на землю у вас есть? земля я так понимаю не была оформлена...по упрощенке вы имеете в виду по 66-ФЗ? или со старым свидетельством на землю?

Добавлено через 2 минуты 30 секунд
Землю без оформленного дома вам тоже никто не оформит, преимущественное право на регистрацию прав на земельные участки имеют собственники зданий, строений, сооружений...тут скорее вариант пойти оформлять через суд, это более реально

 

[Kisa]

в наследство вступила, но участок не оформляла.[/QUOTE

Эта фраза имеет два вывода:
-либо вы вступили в наследство на участок, в связи с чем получили свидетельство о праве на наследство, в котором фигурирует участок.При этом до регпалаты не дошли
-либо получили свидетельство о праве на наследство, в котором отсутствует участок.
Уточните

 

[shadowrun]

в наследство вступила, но участок не оформляла.[/QUOTE

Эта фраза имеет два вывода:
-либо вы вступили в наследство на участок, в связи с чем получили свидетельство о праве на наследство, в котором фигурирует участок.При этом до регпалаты не дошли
-либо получили свидетельство о праве на наследство, в котором отсутствует участок.
Уточните

добавим.

оформляем кадастровый паспорт на земельный участок.
оформляем технический паспорт в БТИ на недостроенный дом.
оформляем кадастровый паспорт в Росреестре на недостроенный дом.
оформляем наследство.
регистрируем в Росреестре.

 

[SidorovaElena]

Добрый день, подскажите пож-та, можно ли получить копию кадастрового дела на земельный участок? Если да, то как? Спасибо!

 

[shadowrun]

Добрый день, подскажите пож-та, можно ли получить копию кадастрового дела на земельный участок? Если да, то как? Спасибо!

можно получить копию межевого дела, запрос, срок неделя

 

[SidorovaElena]

Межевое дело по совокупности документов идентично кадастровому? Или есть разница. Дело в том, что хочу все документы получить, насколько это возможно.
Уточню, мы долгосрочные арендаторы этой земли.

 

[shadowrun]

межевое дело это техническая документация, обмеры, акты согласования границ, итд.

 

[SidorovaElena]

Спасибо большое. У куда подавать запрос, если это ЦАО г.Москвы? Госпошлина какая?

 

[samik]

Подскажите, при регистрации права на земельный участок (огородничество) в СНТ по "упрощенке" требуется согласие супруга на регистрацию в нотариальной форме, или есть другой вариант?

И второй вопрос: требуется такое же нотариальное согласие супруга при регистрации построенного дома на земельном участке принадлежащего супругу?

Заранее спасибо.

 

[EnOt]

ну по логике вещей НЕТ, НЕ ТРЕБУЕТСЯ
т.к. это не сделка, а оформление
при отчуждении потребуется обязательно

 

[shadowrun]

не требуется.

ЗЫ: дом оформляется на собственника земельного участка

 

[Кошенька]

Подскажите пожалуйста как оформить в собственность индивидуальный гаража если есть только договор аренды на данный земельный участок где он находиться.

 

[ЮДЭКСоид]

Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимы и куда следует обращаться для оформление земельного участка и дома.
Земельный участок в деревне с домом (дом не был оформлен), принадлежал моему отцу. Отец умер 6 лет назад, в наследство вступила, но участок не оформляла.

Если Вы говорите, что в наследство вступили, но дом не оформили, то я бы поступил таким макаром: зарегистрировал бы в Росреестре дом (свидетельство о праве на наследство, кадастровый паспорт на дом, госпошлина 1 000 руб., копия паспорта заявителя), а потом (если это деревня) взял бы выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок (из администрации деревни) и зарегистрировал бы землю (свидетельство (копия) на дом, выписка из похозяйственной книги, кадастровый паспорт участка, госпошлина 200 руб.).
И просто, и быстро (относительно), и недорого.

 

[rimTR]

C 1 марта 2013 г. внесены изменения в Гражданский Кодекс РФ, где земля и дом объединены одним понятием -"домовладение". Если дом оформлен- автоматически оформляются права и на земельный участок.