Не успели зарегистрировать Рег палате

[Татвита]

Здравствуйте! Начну по порядку. Мой брат с его женой,проживающие в соседнем городе, подали документы в июле 2012г. на приватизацию квартиры.Им сказали подойти за доками в августе. Они уехали в отпуск в деревню. 16.08.12г. брат утонул. После похорон, его жена, приехав в город, пошла за документами и обратилась в рег.палату с вопросом -как ей быть в данной ситуации - ей ответили - идите к нотариусу, она все скажет. Нотариус посетовала на то, что срочно надо подавать документы в суд, как я поняла, чтобы истребовать квартиру от муниципалитета.Но, нужен отказ или согласие от нашей мамы. Наша мама на их квартиру не претендует - она живет со мной, прописана у меня (в соседнем городе), ей 84 года. Наш нотариус приезжать без медицинского психиатрического свидетельства не согласилась (хотя мама на все вопросы,какие ей задавал нотариус по телефону, ответила) и сказала, что зачем вы торопитесь, через 6 месяцев, если мама не подаст на наследство, все можно сделать без неё. Но у меня вопрос - не пропустит ли время жена моего брата на истребование квартиры по оформленной приватизации.

 

[EnOt]

если документы для оформления в собственность были поданы в рег палату и сейчас в связи со смертью их получить не возможно. то подавайте к нотариусу на открытие наследственного дела до истечении 6 месяцев... если мать обращаться за наследством не будет, то супруга может получить все наследство за мужем.
Если на какой то промежуточной стадии все сорвалось, то тогда нужно более детально разбираться....

 

[Shmack]

Если жена участвовала в приватизации, то на ее долю документы выдать должны были, при условии что регистрация прошла. И надо понять- регистрация права была до 16.08.2012 или после- это главный момент.

 

[samik]

Если документы прошли регистрацию, то все нормально - право брата и его жены зарегистрировали. Жена брата может идти и получать документы. А на долю брата надо будет вступать в наследство.

 

[EnOt]

угу... и даже если супруг один вступал права собственности через приватизыцию и не успел то наследство оформить можно

 

[Шнур]

Если жена участвовала в приватизации, то на ее долю документы выдать должны были, при условии что регистрация прошла. И надо понять - регистрация права была до 16.08.2012 или после- это главный момент.

а в чем заключается главный момент "до" или "после"?

Добавлено через 1 минуту 38 секунд
автор, ознакомьтесь с ниже приведенным постановлением ВС РФ

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 августа 1993 г. N 8

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ"
8. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
(в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6)
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

 

[Shmack]

а в чем заключается главный момент "до" или "после"?

Если до 16.08.2012 - то тут доля супруга входит в наследственную массу, т.к. на момент смерти регистрация права состоялась, имущество принадлежит наследодателю. В этом случае достаточно обратиться к нотариусу и отказать в выдаче свидетельства он не в праве.
Если 17.08.2012г. и позже, то нотариус откажется эту 1/2 включать в наследственную массу и де-юре будет прав. Тогда надо идти в суд с требованием о включении этой доли в праве в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на основании того пленума, который Вы указали.