вопрос по определению подсудности

[kuka]

Нужно подать исковое заявление в суд общей юрисдикции, но регистрация ответчика физ лица достоверно неизвестна, известно достоверно место нахождения недвижимого имущества. Можно ли подать иск по месту нахождения недвижимого имущества и как это обосновать суду?

 

[Петр Немов]

иск будет о чем?

 

[kuka]

Примерно так -
Расходы на аварийный ремонт общего имущества являются неосновательным сбережением участника долевой собственности и подлежат взысканию в качестве неосновательного обогащения в пользу лица, за счет которого произошло сбережение.

 

[Петр Немов]

Да, подавайте в суд по месту нахождения имущества ответчика. Только в исковом заявлении напишите, почему применили альтернативную подсудность.

 

[Базар]

Подавайте по месту нахождения имущества, раз вам неизвестно последнее место пребывания ответчика. Или это ваш бывший?

 

[kuka]

почему применили альтернативную подсудность.

в этом и вопрос. как обосновать?
возможно нужно подтверждение какое-то, что пытались определить место жительства...
вообще, можно ли такую информацию как-то официально получить?
плюс там 4 соответчика, хотелось бы их объединить в одно исковое заявление, а то мало ли кто из них где официально прописан....

Добавлено через 37 секунд

Подавайте по месту нахождения имущества,

обосновывать это как то нужно суду?

Добавлено через 1 минуту 11 секунд

Или это ваш бывший?

ага, все четверо! :rofl:

 

[RedReg]

Расходы на аварийный ремонт общего имущества являются неосновательным сбережением участника долевой собственности и подлежат взысканию в качестве неосновательного обогащения в пользу лица, за счет которого произошло сбережение.

ГПК РФ:

Статья 30. Исключительная подсудность
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Спор вытекает из обязанности по содержанию. Нарушено право одного из сособственников на пропорциональность расходов. Значит - спор из права на помещения. Вы его просто обязаны подавать по исключительной подсудности ...

ага, все четверо!

Надеюсь, хотя бы по очереди?

 

[kuka]

Вы его просто обязаны подавать по исключительной подсудности ...

вашими бы устами...

 

[Петр Немов]

Не согласен с RedReg. Я считаю, что здесь исключительная подсудность не причем. Тут спор-то не о праве собственности или праве на помещение - они же не спорят, что кому принадлежит, совместное имущество не делят... Речь идет о неосновательном обогащении и взыскании денежной суммы.

С учетом того, что не известно место жительство ответчика здесь применяется самое элементарное требование ст. 29 гпк "Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации"

 

[Kisa]

Здесь важен момент: хотите или нет присутствие супруга в суде. Если НЕ заинтересованы в его присутствии- адрес нахождения имущества, если заинтересованы- делаете запрос через суд в ОВИР, паспортный стол, которые ответят куда выбыл.

 

[лекми]

хотите или нет присутствие супруга в суде.

здесь не идет речь о супруге)

 

[Kisa]

здесь не идет речь о супруге)

Поскольку высказывались предположения о том, что ответчиком является бывший супруг, то назвала его именно так Ответчиков, порой, даже разными видами животных обзывают, от этого их процессуальные права и обязанности не меняются.

 

[лекми]

от этого их процессуальные права и обязанности не меняются.

тождественно)

 

[Thunder]

Такая ситуация.
С должником был заключен договор, где он собственноручно вписал питерский адрес. Прописка у него в другом регионе. По своему питерскому адресу он реально проживает и по нему же получил претензию. Логично, что я подал на него в питерский суд, указав этот адрес.
Сегодня получил отказ с такой вот "чудесной" формулировкой.

Хочу вот обжаловать. Но начал копаться в законодательстве - и не нашел ни четкого подтверждения, ни опровержения сего судебного шедевра. Статья 28 ГПК очень куцая и на нее нет постановления Пленума ВС, хотя споры о подсудности возникают у многих.
Благо, есть п.63 постановления Пленума ВС от 23.06.2015 N 25, где сказано:

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Но т.к. это норма материального права, а спор по процессуальному моменту, возникает вопрос о соотносимости написанного здесь и подсудности. Если судья сочинил такой бред, то ему не составит труда сочинить что-то в духе "Здесь речь идет о направлении документов, а не о подсудности".
У кого были споры, где шла подача по адресу, указанному должником от руки и не подтвержденному регистрацией?

 

[Thunder]

Не прикрепилось почему-то фото, но суть вы, я думаю, поняли: у должника есть прописка и есть адрес, который он указал в договоре и по которому реально находится. Судья вынес отказ, т.к. подача якобы должна была происходить по адресу прописки, ну или у меня каким-то чудом на руках должна была оказаться временная регистрация должника в СПб (которой не факт, что у него нету - судья это не проверял)

 

[dac63]

Нормальные основания для обжалования. ст. 28 ГПК Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
ст 20 ГК Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
По указанному адресу есть доказательства получения претензии, т.е. подтверждение факта проживания.
Вот только откуда судья узнала об ином месте прописки? Запрос был от суда?

 

[Thunder]

Вот только откуда судья узнала об ином месте прописки? Запрос был от суда?

Я по глупости приложил копии страниц паспорта должника :dont_know:

 

[dzokond]

похожий случай - подавали в суд на владельца квартиры в Московской области за неуплату коммунальных платежей. Чел. прописан в Москве. Районный суд в МО отказал в рассмотрении иска - мол, подавайте по месту жительства ответчика. обжаловали отказ в Московском областном суде и этот отказ отменили.