ЖСК и создание ТСЖ

[Vest 38]

Вопрос в следующем:
В настоящее время действует ЖСК в строящемся доме, дом в декабре вводится в эксплуатацию. Есть необходимость ликвидировать ЖСК и создать ТСЖ.
Могут ли члены ЖСК на общем собрании принять решение о создании ТСЖ. Взможно ли при действующем пока еще ЖСК создать ТСЖ, а потом заняться ликвидацией ЖСК. Вопрос преобразования ЖСК в ТСЖ не интересен. Нужно ТСЖ "с чистого листа"
Смущает следующая норма ЖК:
Статья 136.
1. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.
С другой стороны:

Статья 129. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива

1. Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
У нас все квартиры с выплаченными паями. Так вот чены ЖСК собственники? Следовательно могут принять решение о создании ТСЖ и ликвидации ЖСК? Рассудите. У кого какие есть мнения?

***
Обратите внимание!
Получить ответы на вопросы регистрации и внесения изменений ЮЛ и ИП можно и в телеграм-чате Регфорума.

Переходите по ссылке https://t.me/reg_regforum

 

[Майк]

Думаю, что препятствий нет. В доме не может быть одновременно два ТСЖ, а вот ЖСК помешать не должно.
У членов ЖСК есть свидетельства на право собственности на квартиры, значит они являются собственниками, хотя здесь есть вопросы, т.к. законодательство по ТСЖ можно назвать реликтовым. Вот с адресом могут быть вопросы, но если регистрировать по адресу председателя правления ТСЖ, то пройдет. Адрес может предоставить и ЖСК, но тут есть риск...

 

[ЮЦ "АВРОРА" (ex-vuulkanII)]

У нас все квартиры с выплаченными паями. Так вот чены ЖСК собственники?

собственность надо подтвердить еще и записью в ЕГРП.

а вообще в Вашем случае не вижу никаких проблем по созданию ТСЖ