Несколько вопросов касательно договора аренды склада...

[Candyman]

Добрый день.

Мне поручили составить договор аренды склада, и в связи с тем, что я - не юрист (да, знаю, что это плохая идея) возникло несколько вопросов...

Ситуация такова - намечается договор между физиком и ООО по аренде на неопределённый срок.

Дьявол возник, как и говорится, в деталях. Собственно, первый вопрос. Насколько я понял, акт приёма-передачи имущества обязателен, обязательно ли он должен соответствовать форме ОС-1а ?

Далее - на основании каких данных необходимо указывать такие данные как: "Сумма начисленной амортизации (износа), руб.", "Остаточная стоимость, руб.", "Стоимость приобретения (договорная стоимость),
руб.", "Первоначальная стоимость на дату принятия к бухгалтерскому учету" ? Ведь аренда берётся у физика...

И ещё - обязательны ли в приложениях такие документы как "Описание недвижимости", "Свидетельство о государственной регистрации права" и Кадастровый паспорт.

Заранее благодарю Вас, очень и очень надеюсь на Ваши ответы.

 

[Negoro]

обыкновенный договор аренды недвижимого имущества (склада)! + обыкновенный акт-приема передачи.! соблюдаете существенные условия договора - кто кому, на основании чего кому принадлежит, предмет договора - что именно... - если всё помещение (здание).., то как в св-ве о собственности пишете... порядок оплаты....,
на неопределенный срок... и т.д.
см. 2-ю часть ГК

 

[avinov]

Здравствуйте! Я понимаю Вашу проблему, сам устал от договоров (хотя я не юрист)... Скачивал, переделывал, спрашивал совета... выходило долго и некачественно! но недавно я нашел один ресурс, это система составления он-лайн документов. времени уходит минут 10. показал юристу - понравилось! В общем, если интересно, могу дать ссылочку