Регистрация договора аренды

[cujo62]

Можно ли сдать одновременно на регистрацию договор аренды и доп. соглашение к нему и каким образом это лучше сделать . Возможно ли –это – если сшить их вместе?

 

[Главный Адвокат Страны]

Можно ли сдать одновременно на регистрацию договор аренды и доп. соглашение к нему и каким образом это лучше сделать . Возможно ли –это – если сшить их вместе?

Желательно по отдельности. Я не знаю какие у вас условия оговариваются в доп соглашение, но если считаете , что нельзя раздельно регить, то прошить лучше.

 

[cujo62]

По доп соглашению - площадь меняется- вот поэтому и спрашиваю - как лучше сшить вместе с договором ( договор нельзя изменить ) либо подавать вместе , но разными заявлениями .

 

[spiroksi]

Сшивать нельзя. Договор - это самостоятельный документ. Допник отдельно. Сталкивались с этим. Заставили переделывать.

 

[Shmack]

А почему сразу не хотите изменения из допника внести в договор? Не хотите светить данными?

 

[khansolo]

Можно ли сдать одновременно на регистрацию договор аренды и доп. соглашение к нему и каким образом это лучше сделать . Возможно ли –это – если сшить их вместе?

Раньше в Москве в ЦАО прокатывало такое. Пользовался сам неоднократно. Но где-то около года назад они сказали решительное нет (они рассматривают регистрацию договора и допа в любом случае по отдельности. Оплата за два регистрационного действия не проходит). Так что лучше или сразу внесите изменения и доп выкиньте, или подавайте двумя делами.

 

[Natashka]

Есть ли ныне какие то возможности решения проблемы, если стоимость договора указано в приложении к договору. если например это приложение пришить к договору при подаче? (ЮАО)

 

[Irma555]

Есть ли ныне какие то возможности решения проблемы, если стоимость договора указано в приложении к договору. если например это приложение пришить к договору при подаче? (ЮАО)

При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды недвижимого имущества считается незаключенным. Соответственно, надо в обязательном порядке пришивать приложение к договору.

 

[Natashka]

а ежели в этом приложении согласована стоимость только на 1 год. и написана вот такая фраза.

"[FONT=&quot]Размер арендной платы, указанный в Приложении № 3, подлежит ежегодной индексации (каждого 01 октября года, начиная с 01 октября 2012 года) на размер инфляции за указанный период (год) в субъекте РФ (г. Москва) по данным органа государственной статистики г. Москвы. Данное увеличение арендной платы не является изменением согласованной сторонами арендной платы и не подлежит государственной регистрации"

это их как то спасет?)))
[/FONT]

 

[Irma555]

а ежели в этом приложении согласована стоимость только на 1 год. и написана вот такая фраза.

"[FONT=&quot]Размер арендной платы, указанный в Приложении № 3, подлежит ежегодной индексации (каждого 01 октября года, начиная с 01 октября 2012 года) на размер инфляции за указанный период (год) в субъекте РФ (г. Москва) по данным органа государственной статистики г. Москвы. Данное увеличение арендной платы не является изменением согласованной сторонами арендной платы и не подлежит государственной регистрации"

это их как то спасет?)))
[/FONT]

Пришивайте допник! В противном случае договор будет считаться незаключенным.

 

[Natashka]

хм а если пришит то вроде как он часть договора... а вот они в следующем году нарисуют новое приложение к договору и его надо как допку дополнительно регистрировать? а они вот пишут что не собираются этого делать.... но это же незаконно или это в самом деле действительно возможно?

 

[ПиФ]

Возможно ли в договоре аренды - запретить собственнику продавать помещение до истечения аренды?