Адрес ТСЖ

[evgenmax]

ТСЖ хочет предоставить клиентам адрес. Сдать в аренду нежилое помещение и готово дать любые документы.
Право общей долевой собственности жильцов на нежилые помещения в доме не зарегистрировано. ТСЖ, естественно, тоже
Кто знает, как на это посмотрит 46 инспекция?

 

[regent]

ТСЖ хочет предоставить клиентам адрес. Сдать в аренду нежилое помещение и готово дать любые документы.
Право общей долевой собственности жильцов на нежилые помещения в доме не зарегистрировано. ТСЖ, естественно, тоже
Кто знает, как на это посмотрит 46 инспекция?

как ТСЖ может предоставить адрес, если не зарегистрированно в установленном законом порядке?

 

[evgenmax]

как ТСЖ может предоставить адрес, если не зарегистрированно в установленном законом порядке?

Не так выразился.
Имел ввиду: "Право собственности ТСЖ на нежилые помещения в доме, естественно, тоже не зарегистрировано".

 

[КотС]

Сдать в аренду нежилое помещение и готово дать любые документы.

А собственность на основании чего принадлежит?

Кто знает, как на это посмотрит 46 инспекция?

ТСЖ хочет предоставить клиентам адрес.

1. Не очень понял, на что? 2. Как юр. адрес для другого общества?

 

[evgenmax]

А собственность на основании чего принадлежит?


1. Не очень понял, на что? 2. Как юр. адрес для другого общества?

Есть дом, в нем ТСЖ.
В силу закона нежилые помещения находятся в общей долевой собственности жильцов дома.
ТСЖ представляет их интересы. Но это самое право собственности не зарегистрировано.
Юр. адрес хотят предоставить путем заключения договора аренды одного их нежилых помещений в доме.

Но это лирика. Я сам знаю, что если право собственности не зарегистрировано, то шансов в 46-ой мало.
С другой стороны оно все равно будет зарегистрировано на жильцов, а не на ТСЖ, а гарантийное письмо будет подписывать Председатель ТСЖ, а не все жильцы.
Не пройдет ли в связи с этим в нынешней ситуации гарантийное письмо от ТСЖ?
Кто как считает?

 

[КотС]

Не пройдет ли в связи с этим в нынешней ситуации гарантийное письмо от ТСЖ?
Кто как считает?

Лучше уж тогда вообще без гарантийного письма подавать.

 

[evgenmax]

Лучше уж тогда вообще без гарантийного письма подавать.

Ну да, в расчете на то, что это будет единственная организация, зарегистрированная в доме...
Хотя без гарантийного страшновато...

 

[regent]

Лучше уж тогда вообще без гарантийного письма подавать.

так если без гарантийки - откажут. сейчас право собственности на кого конкретно зарегистрированно?

 

[evgenmax]

так если без гарантийки - откажут. сейчас право собственности на кого конкретно зарегистрированно?

Не зарегистрировано вообще (на нежилые помещения).
Квартиры зарегистрированы на жильцов.

 

[КотС]

Ну можно приложить гарантийку, только поизворотливей в ней расписать. Что-то типа того, что после Гос. рег. права собственности ТСЖ гарантирует заключение по вышеуказанному помещению договора аренды.

Вот только большой вопрос, не хуже ли это, чем без гарантийки...

 

[regent]

Не зарегистрировано вообще (на нежилые помещения).
Квартиры зарегистрированы на жильцов.

я думаю лучше тогда на другой адрес зарегистрировать. либо оформить право собственности сперва.