Спб. перевод квартиры в нежилое с отчуждением

[mallina]

Добрый день!
подскажите, кто в курсе
почти осуществлен перевод квартиры в нежилое помещение (распоряжение о переводе есть, перепланировка выполнена, акт ввода в эксплуатацию подписан, в кадастровом и тех паспортах помещение уже обозначено как нежилое)
при этом общая площадь объекта увеличилась на несколько метров
документы в Росреестр еще не подавали
хотим одновременно зарегистрировать в ЕГРП перевод в нежилое и куплю-продажу помещения
возможно это?

смущает следующее:
как составлять договор - как куплю-продажу квартиры или как куплю-продажу нежилого помещения?
и я так понимаю, что у нас будет не внесение изменений в сведения егрп о назначении помещения, а ликвидация квартиры и возникновение нового объекта

 

[zalex]

одновременное (ну или почти одновременное) денег стоит. оно тебе надо?
сам же знаешь, в твое ситуации же коса на камень находит. по жилью регится и договор и переход права. по нежилью только переход.
как ты заключать договор будешь по нежилью когда у тебя по факту жильё?
отсюда весь гимор.

делай последовательно. месяц ожидания не стоит того бабла что отвалишь росреестру.

 

[Nadezhda Nadin]

Здравствуйте, кто занимался переводом из жилого в нежилое, с чего начать? Чего ждать? спасибо за любой опыт и совет.