в п. 2 статьи 146 НК перечислены операции, не являющиеся объектом налогообложения.
В их числе фигурирует реализация земельных участков.
Реализация домов, зданий, сооружений является объектом обложения НДС за исключением:
1. Реализации некоторого государственного и муниципального имущества,
2. Реализации жилых домов, жилых помещений, а также долей в них,
3. Передача доли в праве на общее имущество в многоквартирном доме при реализации квартир. (ст. 149 НК РФ)