Документы для регистрации договора дарения квартиры

[Elena2009]

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, какие нужны документы для регпалаты для регистрации договора дарения квартиры? Дарение между близкими родственниками, квартира в собственности почти 10 лет, в частности, интересует, нужен ли кадастровый паспорт БТИ? Даритель и Одаряемый зарегистрированы в этой квартире. Заранее спасибо!

 

[Feridu]

если право собственности возникло после 2000 года, та кадастровый не нужен.
правоустанавливающие документы на квартиру+ договор дарения в 3-х экз. если квартира приобреталась в браке, то согласие супруга нотариально заверенное+выписка из домовой книги. квитанции госпошлины.

 

[64-173-64]

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, какие нужны документы для регпалаты для регистрации договора дарения квартиры? Дарение между близкими родственниками, квартира в собственности почти 10 лет, в частности, интересует, нужен ли кадастровый паспорт БТИ? Даритель и Одаряемый зарегистрированы в этой квартире. Заранее спасибо!

Свидетельство о собственности кем выдано?
Если Рег. палатой, а не БТИ, то документы (если договор в ППФ):
1. Договор - 3 экз.
2. Выписка из домовой книги.
3. Согласие супруга дарителя (если квартира приобретена не безвозмездно).

Если свидетельство БТИ, то к предыдущему списку прибавить:
4. Кадастровый паспорт.

Если договор нотариальный, то список спрашивай у нотариуса, там на порядок больше документов.

 

[Elena2009]

Спасибо большое!
Да, квартира приобреталась в 2003 году, Свидетельство выдано Регпалатой. Сегодня звонила в МФЦ, сказали кадастровый надо. Уже ничего не понимаю...

 

[Shmack]

Спасибо большое!
Да, квартира приобреталась в 2003 году, Свидетельство выдано Регпалатой. Сегодня звонила в МФЦ, сказали кадастровый надо. Уже ничего не понимаю...

Закон говорит следующее:
"После 1 января 2013 года кадастровый паспорт здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства является обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления по установленным пунктом 1 статьи 17 настоящего Федерального закона основаниям государственной регистрации прав на такой объект недвижимого имущества, только в случае, если сведения о таком объекте недвижимого имущества отсутствуют в государственном кадастре недвижимости."
Рег. палата сама его запрашивает по межведомственному взаимодействию. Но если ответ на запрос РП не придет к окончанию срока регистрации, вам ее приостановят.
Лучше прикладывать, т.к. практика в РП только нарабатывается.
Домовая книга тоже не нужна (в Москве). Ее в любом случае так же РП сама запросит, если что.

 

[spiroksi]

Закон о кадастре вступил в силу в 2008 году. До 01.01.2013 был переходный период. Сейчас:
если объект участвовал в сделках или оформлялся после 2008 - кадастровый не надо, кадастровый учет происходил автоматически,
если оформлялся раньше 2008 года - кадастровый обязательно.

 

[Бизнес-сервис]

Подскажите,а если квартира куплена в 1996г.какие документы нужны для дарения 1/2доли.?

 

[Shmack]

Все то же самое, но добавляете оригинал правоустановки.
Кадастровый паспорт лучше прикладывать, дабы избежать приостановок.

 

[Толс]

Все правоустанавливающие документы

 

[Бизнес-сервис]

Все правоустанавливающие документы

Спасибо.Можно расшифровать?

 

[Perfect]

Добрый день! Подскажите, можно ли в договоре прописать, что yа момент подписания настоящего договора в указанной квартире зарегистрированными
значатся: ________________________________, и __________________, которые сохраняют право
проживания в указанной Квартире?

 

[spiroksi]

Обычно пишу: "зарегистрированы, проживают и обладают правом пользования ФИО, дата рождения, и ФИО, дата рождения, которые сохраняют право постоянного пользования после отчуждения вышеуказанной квартиры."

 

[Perfect]

Спасибо! Переживаю не будет ли отказа в регистрации из-за этого условия...

 

[Elena2009]

Perfect, отказа не будет, мы сдавали договоры с таким условием, все было ОК.

 

[Санчес]

Спасибо.Можно расшифровать?

Договор купли-продажи, дарения и т.п.-это правоустанавливающие.

 

[dac63]

Апну тему вопросом. В 1996 мама с папой заключили договор дарения квартиры дочери у нотариуса. Основание получения собственности некое свидетельство БТИ с номером. Оно не сохранилось. Папа с тех пор умер, маме 90+ и она не в адеквате.
В договоре не указаны даже даты рождения сторон, только место проживания, причем разное. паспортных данных тоже нет.
задача зарегистрировать право на одаряемого. Из прочитанного понял что нужен кадастровый паспорт и правоустанавливающий документ к договору. Нужно ли что еще? Так понимаю первая проблема, нет оригинала правоустанавливающего документа. В БТИ или у нотариуса возможно в архиве, мне в лучшем случае дадут копию. Будет ли её достаточно или как эту проблему решать? Второй документ кадастровый паспорт - придется заказать, могу ли я я это сделать от Одаряемого? Или только от текущего собственника?
И еще закон о гос регистрации прав на недвижимость принят в 1997г, уже не помню какие в то время правила были, может кроме договора ничего и не нужно и на основании него одаряемый и есть собственник?.

 

[dveri777]

dac63 написал Вам в личку

 

[dac63]

dveri777, Где Вы увидели что мне платные услуги требуются да и еще из Москвы? Форум для обмена опытом, не ходите делится, не засоряйте эфир. Для рекламы есть выделенные места.

 

[Kertis]

Апну тему вопросом. В 1996 мама с папой заключили договор дарения квартиры дочери у нотариуса. Основание получения собственности некое свидетельство БТИ с номером. Оно не сохранилось. Папа с тех пор умер, маме 90+ и она не в адеквате.
В договоре не указаны даже даты рождения сторон, только место проживания, причем разное. паспортных данных тоже нет.
задача зарегистрировать право на одаряемого. Из прочитанного понял что нужен кадастровый паспорт и правоустанавливающий документ к договору. Нужно ли что еще? Так понимаю первая проблема, нет оригинала правоустанавливающего документа. В БТИ или у нотариуса возможно в архиве, мне в лучшем случае дадут копию. Будет ли её достаточно или как эту проблему решать? Второй документ кадастровый паспорт - придется заказать, могу ли я я это сделать от Одаряемого? Или только от текущего собственника?
И еще закон о гос регистрации прав на недвижимость принят в 1997г, уже не помню какие в то время правила были, может кроме договора ничего и не нужно и на основании него одаряемый и есть собственник?.

1. Кадастровых паспортов уже нет.

2. Выписку из ЕГРН на недвижимость заказывали? Собственник кто?

 

[dac63]

Выписку из ЕГРН на недвижимость заказывали?

Не заказывал, хотел уточнить перечень, что бы заказать все документы сразу. Знаю что базу из БТИ переносили, но в неё попали не все квартиры, так что выписка может и не дать ничего.