Две ипотеки на одно имущество

[OlgicaV]

Закладываем нежилое здание банку под кредит.
Кредит разделен на две органицаии, Залогодатель третье лицо.
Всегда в договоре ипотеки прописывали, что закладываем под такие-то обязательства, перечисляли их и регистрировали.
Сегодня банк объявил, что они хотят два договора ипотеки одновременно - под каждый кредитный договор. И одновременно подать на регистрацию.
Кто-нибудь сталкивался с подобным?
ФРС вообще такое регистрирует.
Я сталкивалась только с последующим залогом.
В договоре же надо прописывать, что имущество не обременено, не заложено и т.д. Получается, что на момент регистрации один из договоров будет не соответствовать действительности.
Или ФРС может одновременно зарегистрировать?

 

[zalex]

быть может, речь действительно идёт о залоге и последующем залоге.

 

[OlgicaV]

Может быть. С последующим и я сталкивалась, но мы регистрировали по очереди, а не одновременно.
Вы имеете в виду, что регистрируют без проблем сразу или все же по порядку?

 

[zalex]

сдать можно и одновременно, в один день, при условии, что банк выстроил отношения с регистраторами.

 

[OlgicaV]

Это точно нет.
Банк с ФРС не общается, они дают доверенность на нас и регистрируйте как хотите.

 

[zalex]

в таком случае последующий залог одновременно с первым не получится подать на регистрацию.
тогда один залог на одну половину здания. другой залог на другую половину.

 

[OlgicaV]

Спасибо за мнение.