Добрый день.
Не знаю в теме ли, но вопрос по недвижимости. 3 партнера приобрели в собственность лет 5 назад производственное здание в долевую собственность.
Зарегистрированы все как ИП, был заключен договор аренды на символическую плату (на год с целью перезаключать каждый год чтобы не регистрировать), сдавали все здание под производство заинтересованной своей фирме.
Один партнер куда то года 2 назад пропал, ни в каких делах не участвовал, договор аренды в очередной раз не подписал и деньги за аренду год ему не перечисляли.
Производство развивалось, вложили много денег в дорогу, в капитальный ремонт, коммуникации и т.д. 2 партнера в общем готовы выкупить долю у третьего. Но когда он недавно объявился, цену заявил необоснованно высокую, в несколько раз превышающую реальную рыночную цену.
Теперь он начал проявлять активность, приезжает к зданию, бегает снимает с видеокамерой и т.д. - может быть хочет доказательств, что у него не спросили разрешения, ведя какие то конструктивные улучшения здания.
2 партнера очень сильно нервничают, т.к в бизнес вложены серьезные деньги. Вопрос заключается в том, что может сделать третий собственник со своей долей, какие претензии он имеет право предъявить и со своей стороны можно ли предъявлять претензии к нему, что он не участвует в содержании общего имущества?
Не знаю в теме ли, но вопрос по недвижимости. 3 партнера приобрели в собственность лет 5 назад производственное здание в долевую собственность.
Зарегистрированы все как ИП, был заключен договор аренды на символическую плату (на год с целью перезаключать каждый год чтобы не регистрировать), сдавали все здание под производство заинтересованной своей фирме.
Один партнер куда то года 2 назад пропал, ни в каких делах не участвовал, договор аренды в очередной раз не подписал и деньги за аренду год ему не перечисляли.
Производство развивалось, вложили много денег в дорогу, в капитальный ремонт, коммуникации и т.д. 2 партнера в общем готовы выкупить долю у третьего. Но когда он недавно объявился, цену заявил необоснованно высокую, в несколько раз превышающую реальную рыночную цену.
Теперь он начал проявлять активность, приезжает к зданию, бегает снимает с видеокамерой и т.д. - может быть хочет доказательств, что у него не спросили разрешения, ведя какие то конструктивные улучшения здания.
2 партнера очень сильно нервничают, т.к в бизнес вложены серьезные деньги. Вопрос заключается в том, что может сделать третий собственник со своей долей, какие претензии он имеет право предъявить и со своей стороны можно ли предъявлять претензии к нему, что он не участвует в содержании общего имущества?