Как снять обременение при закончившемся договоре аренды?

[скайп]

Есть договор аренды с 2008 по 2012 год, закончился.Зарегистрирован как положено.срок по нему подошел к концу,продлевать не стали.
После него с тем же арендатором заключили договор аренды на 11 месяцев без регистрации.
Сейчас он тоже подходит к завершению,заключать новый не хотим.

По тому певому долгосрочному акты приема-передачи есть,куда их отдавать и вместе с какими документами-чтобы снять обременение?

Территориально находимся в москве, м.октябрьская, арендодатель-владелец здания.

Спасибо!

 

[Татьяна1223]

Сдаете заявление о прекращении договора аренды в росреестр по территориальному принципу.

 

[скайп]

Сдаете заявление о прекращении договора аренды в росреестр по территориальному принципу.

Благодарю за ответ!

В каком виде это заявление писать? ещё какие-либо документы нужно?
От арендатора нужны какие бумаги?

СПАСИБО!

 

[dikembe]

Татьяна1223, нужно прилагать акт сдачи объекта?

Добавлено через 46 минут 32 секунды
а обязательно ли вообще его снимать? там же указан срок обременения

 

[zalex]

а обязательно ли вообще его снимать? там же указан срок обременения

никто на тебя такого обязательства не накладывает, но если хочешь выписку ЕГРП чистую - тогда подавай заявление.

 

[asnegas]

Добрый день, а насколько будет верным, если сделать так.

Был долгосрочный договор аренды. В мае подписали соглашение о расторжении с актом, но не регистрировали. С июня с тем же арендатором заключен договор аренды на то же помещение на 11 месяцев.

Вопрос, насколько было правильным заключение краткосрочного договора на 11 месяцев при наличии обременения в реестре. Ситуацию хочу попробовать исправить таким способом. Отдать соглашение с актом на регистрацию для снятия обременения, а в соглашении будет указано, что его условия распространяются на отношения, возникшие с мая.

Заранее спасибо за ответы.

 

[Нежилой Фонд]

Добрый день, а насколько будет верным, если сделать так.

Был долгосрочный договор аренды. В мае подписали соглашение о расторжении с актом, но не регистрировали. С июня с тем же арендатором заключен договор аренды на то же помещение на 11 месяцев.

Вопрос, насколько было правильным заключение краткосрочного договора на 11 месяцев при наличии обременения в реестре. Ситуацию хочу попробовать исправить таким способом. Отдать соглашение с актом на регистрацию для снятия обременения, а в соглашении будет указано, что его условия распространяются на отношения, возникшие с мая.

Заранее спасибо за ответы.

Регистрация носит заявительный характер, поэтому подать можно когда угодно. Смысл в том, что основание ограничения - конкретный договор аренды, а не любой. Если помещение по акту вам вернули в срок окончания действия договора или на дату его расторжения - отношения по договору прекратились. Новый договор тут никак не пересекается.