Физ.лицо купило нежилое помещение в 2012г за 4мл.800т.руб., сейчас продает данное помещение за 5 мл.руб. Налог 13% платить с 200т.руб или с 5мл.руб? Если физ.лицо также является ИП это может как-то помочь в уменьшении налога или обязательно отчитываться как физик?
с какой суммы высчитывать налог
- Автор темы Машунечка
- Дата начала
tsts
Местный
- 25 Июн 2009
- 525
- 202
если все документы на 4мл.800 в порядке
Добавлено через 1 минуту 24 секунды
помочь могут чеки на 200 тыс на краску или что еще для ремонта
тогда не придется платить налог? а если сумма продажи будет соответствовать суммы покупки, то налог платить не надо?
tsts
Местный
- 25 Июн 2009
- 525
- 202
Если имущество находилось в собственности налогоплательщика менее трех лет, вычет предоставляется в сумме, не превышающей:
- для жилой недвижимости и земельных участков 1 000 000 руб.;
- для иного имущества 250 000 руб.
Вместо использования вычета сумму полученных доходов можно уменьшить на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Данный вычет предоставляется при подаче налогоплательщиком налоговой декларации (форма 3-НДФЛ) в налоговый орган по окончании налогового периода. К декларации следует приложить следующие документы:
- документы, подтверждающие факт продажи имущества – например, договор купли-продажи имущества, где указана сумма сделки;
- документы, подтверждающие полученные доходы от реализации имущества;
- документы, подтверждающие понесенные расходы, связанные с приобретением реализуемого имущества.
если в итоге в декларации у Вас получится налог 0, значит 0.
zloff
Активист
- 23 Авг 2012
- 1,009
- 401