Ответ: ФРС ВАО (Сокольнический вал)
Зачем, в таком случае, клиенту Вы (или, например, я)?
Если клиенту нужно только, чтобы за него за 3 копейки сидели в очередях - значит такой клиент.
Если времени полно и сделка / регистрационное действие простое (не к чему придраться и регистраторам не придется перенапрягать интеллект), например погашение записи об аренде или ипотеке, ликвидация объекта, наследование, то можно сдать и в "лоб" (без сопровождения).
А если идет купля-продажа недешевого О.Н., например того же участка или дома с участком на Рублевке, или коммерческой недвижимости (ячейка, в которой нехилая сумма, все на нервах) - зачем экономить - чтобы получить приостановку и потом устраивать пляски вокруг ячейки, доступ к которой у продавца как правило месяц с небольшим - время регистрации и получения ДКП/выписки из ЕГРП.
Договор все равно заключается в моей редакции (в интересах клиента), которую в данном случае фирма, а в других случаях - сотрудник, на которого есть выход, предварительно согласовывает с регистратором, чтобы потом не было сюрпризов при регистрации. А приостановок (отказов), высосанных из пальца видел достаточно, особенно по в М.О. и регионах, где в каждам районе - свои тараканы у регистраторов.
Если у клиента есть время на приостановки, обжалование отказов в суде (за его отдельные деньги) - на здоровье.
А проверка истории объекта недвижимости, схема сделки (расчетов), налоговые последствия, банк (ячейка), подготовка пакета документов на сделку, их проверка (кадастровый паспорт, нот.согласия супругов, крупная/некрупная сделка/ сделка с заинтересованностью, необходимо или нет уведомлять/подавать ходатайство в ФАС - для юр. лиц - соответственно подготовка/проверка протоколов ВОСА, ОСУ, заседаний советов директоров, уведомлений/ходатайств в ФАС),
где возможно - проверка по базе ФРС по объекту - более полная информация, чем предоставляется даже собственнику, в т.ч. аресты, информ. блоки, запросы и прочие веселые события которые были по объекту);
предарительный договор (соглашение об обеспечительном платеже/авансе).
