Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Заключается договор купли-продажи земельного участка и зданий расположенных на нем. Обязательно ли прописывать стоимость каждого объекта или можно указать общую сумму за все объекты. Покупатель собирается оплатить с отсрочкой, но до гос. регистрации, как прописать, чтобы не возникло ипотеки в силу закона.
Договор купли-продажи недвижимого имущества
- Автор темы Анастасия Л.
- Дата начала
у меня была похожая ситуация, я прописывал две цены:
- за здание
- за землю
т.к продаются именно два объекта.
Чтобы не было ипотеки в силу закона пишу стандартную фразу:
"Стороны пришли к соглашению, что до момента осуществления Покупателем полной оплаты по настоящему Договору Объект не находится в залоге у Продавца для обеспечения обязательств Покупателя по оплате цены Объекта".
- за здание
- за землю
т.к продаются именно два объекта.
Чтобы не было ипотеки в силу закона пишу стандартную фразу:
"Стороны пришли к соглашению, что до момента осуществления Покупателем полной оплаты по настоящему Договору Объект не находится в залоге у Продавца для обеспечения обязательств Покупателя по оплате цены Объекта".
Стоимость каждого объекта прописывать обязательно, т.к. предмет договора и цена - это существенные условия договора купли-продажи. Про ипотеку можно написать как посоветовали в предыдущем посте lamer2007, а можно проще "пункт 5 статьи 488 Гражданского кодекса РФ не применять" что не меняет смысла