физ. лицо покупает у другого физ.лица нежилое помещение, но оказывается, что в 2012г продавец заключил договор аренды с ООО сроком на 10 лет..Подскажите, как правильно сформулировать обременения, что в данный момент заключен договор аренды с ООО сроком на 10 лет? отказа не будет, если есть действующий договор аренды?
в договор купли-продажи внести обременения аренды
- Автор темы Машунечка
- Дата начала
Так и напишите, что на момент составления договора отчуждаемый объект находится в аренде по такому-то договору на такой-то срок, арендатор такой-то, арендодатель такой-то, номер регистрационной записи и дата внесения в ЕГРП. Отказа не будет, действующий договор аренды не является препятствием для перехода права, главное что-бы не было запрета или ареста. Слова о том, что "отчуждаемое имущество не обременено правами третьих лиц" из договора купли-продажи уберите.
можно номер регистрационной записи не указывать т.к. он написан от руки с обратной стороны договора и одна цифра не понятна, боюсь ошибиться..и как указать, что арендаторы сохраняют права аренды данного помещения?
Добавлено через 25 минут 43 секунды
На момент заключения договора купли-продажи отчуждаемый объект находится в аренде по договору аренды нежилого помещения от 15 мая 2012 года сроком на десять лет, до 15 мая 2022 года, Арендатор ООО « василек», Арендодатель индивидуальный предприниматель Петров Иван Иванович кызы, дата регистрации 05 июля 2012 года номер регистрационной записи 77-77-09/034/2012-520. Так правильно будет? номер рег записи плохо читается то ли 034, то ли 834..Можно не указывать
Добавлено через 28 минут 47 секунд
Можно дописать- Арендатор сохраняет право пользования данным нежилым помещением на срок согласно договора аренды.?
Добавлено через 25 минут 43 секунды
На момент заключения договора купли-продажи отчуждаемый объект находится в аренде по договору аренды нежилого помещения от 15 мая 2012 года сроком на десять лет, до 15 мая 2022 года, Арендатор ООО « василек», Арендодатель индивидуальный предприниматель Петров Иван Иванович кызы, дата регистрации 05 июля 2012 года номер регистрационной записи 77-77-09/034/2012-520. Так правильно будет? номер рег записи плохо читается то ли 034, то ли 834..Можно не указывать
Добавлено через 28 минут 47 секунд
Можно дописать- Арендатор сохраняет право пользования данным нежилым помещением на срок согласно договора аренды.?