В РОССИИ ВВЕДЕНЫ СТАНДАРТЫ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
20.05.2013 ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление о порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами.
Минрегион разработал данный документ (см. ниже) в связи с отсутствием профессиональных основ деятельности по управлению многоквартирными домами, что приводило к злоупотреблениям со стороны лиц, осуществляющих такое управление, и отсутствию взаимопонимания между субъектами жилищных правоотношений.
Как поясняется на сайте правительства России, постановление вводит понятия управления многоквартирным домом, утверждает стандарты управления многоквартирным домом, определяет порядок формирования и утверждения перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществления аварийно-диспетчерского обслуживания, передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом.
Принятие данного постановления направлено на обеспечение безопасных и благоприятных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества собственников помещений, повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом.
Ранее Дмитрий Медведев утвердил минимальны перечень работ, необходимых для надлежащего содержания несущих и ненесущих конструкций, а также оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества. Также это касается систем водо- и теплоснабжения.
Кроме того, в документе перечислены работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме. В частности, это касается сухой и влажной уборки тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и холлов, а также кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов и т.д.
В документе также определено, что твердые бытовые отходы незамедлительно вывозятся при накоплении более 2,5 куб. м. Кроме того, должны быть организованы места накопления бытовых отходов, а также сбор отходов I-IV классов опасности и их передача в специализированные организации. Читайте также Премьер поручил обратить внимание на банкротства ТСЖ и УК В.Путин: Нужно усиливать госнадзор за УК многоквартирных домов Почти 99% владельцев квартир в Москве не жалуются на сферу ЖКХ Большинство домов в Москве - под управлением государственных УК.
Услуги и работы из числа включенных в минимальный перечень, периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в зависимости от способа управления многоквартирным домом, то есть в решении общего собрания собственников помещений, договоре управления домом, в порядке, определенном уставом товарищества или кооператива, и др.
Сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем, отражаются в актах и являются составной частью технической документации многоквартирного дома.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Медведев утвердил нормы мытья полов в подъездах и вывоза мусора
http://realty.rbc.ru/articles/20/05/2013/562949987005892.shtml
20.05.2013 ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление о порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами.
Минрегион разработал данный документ (см. ниже) в связи с отсутствием профессиональных основ деятельности по управлению многоквартирными домами, что приводило к злоупотреблениям со стороны лиц, осуществляющих такое управление, и отсутствию взаимопонимания между субъектами жилищных правоотношений.
Как поясняется на сайте правительства России, постановление вводит понятия управления многоквартирным домом, утверждает стандарты управления многоквартирным домом, определяет порядок формирования и утверждения перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществления аварийно-диспетчерского обслуживания, передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом.
Принятие данного постановления направлено на обеспечение безопасных и благоприятных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества собственников помещений, повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом.
Ранее Дмитрий Медведев утвердил минимальны перечень работ, необходимых для надлежащего содержания несущих и ненесущих конструкций, а также оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества. Также это касается систем водо- и теплоснабжения.
Кроме того, в документе перечислены работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме. В частности, это касается сухой и влажной уборки тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и холлов, а также кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов и т.д.
В документе также определено, что твердые бытовые отходы незамедлительно вывозятся при накоплении более 2,5 куб. м. Кроме того, должны быть организованы места накопления бытовых отходов, а также сбор отходов I-IV классов опасности и их передача в специализированные организации. Читайте также Премьер поручил обратить внимание на банкротства ТСЖ и УК В.Путин: Нужно усиливать госнадзор за УК многоквартирных домов Почти 99% владельцев квартир в Москве не жалуются на сферу ЖКХ Большинство домов в Москве - под управлением государственных УК.
Услуги и работы из числа включенных в минимальный перечень, периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в зависимости от способа управления многоквартирным домом, то есть в решении общего собрания собственников помещений, договоре управления домом, в порядке, определенном уставом товарищества или кооператива, и др.
Сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем, отражаются в актах и являются составной частью технической документации многоквартирного дома.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Медведев утвердил нормы мытья полов в подъездах и вывоза мусора
http://realty.rbc.ru/articles/20/05/2013/562949987005892.shtml
