Доброго времени суток форумчане!
Полагаю, что у тех из вас, кто занимается сопровождением сделок с недвижкой, время от времени возникает необходимость проверить квартиру на "юридическую чистоту". У меня ситуация похожая, на горизонте купля-продажа и нужно понять, все ли "ОК" с квартирой. Кое-какие документы я собрал и тут возникла необходимость закрыть одно "белое пятно" в части документов связанных с приобретением права собственности на квартиру первичным собственником. Существует цепочка сделок и в ее начале "первичный собственник". Там и нет как раз информации почти.
Существует такой замечательный документ, как справка из ЕГРП о содержании правоустанавливающих документов. Однако, если ее запросить (без указания конкретного документа), то ее предоставляют с указанием на правоустанавливающие документы по последней сделке (купля-продажа в моем случае, соответственно предоставляют данные по ДКП).
Проблема в том, что у меня нет никаких сведений о том, как именно первичный собственник приобрел право собственности на квартиру (наследовал ли, приватизировал ли и т.п.). Есть дата регистрации права первичного собственника и все. Опять таки, выписку из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества также брал, но там нет инфы о том, как получил объект первичный собственник. Такие дела.
Присоветуйте пожалуйста, как запрашивать справку о содержании правоустанавливающих документов, чтобы получить сведения об основании приобретения права собственности первичным собственником и за одно получить инфо о содержании правоустанавливающих документов по первичному приобретению права собственности :dont_know:
Добавлено через 10 часов 10 минут 39 секунд
В дополнение к написанному.
Читаю Приказ Минэкономразвития от 1 сентября 2011 г. N 440 (Приложение № 2):
Вывод: получить информацию можно не только об актуальных документах (по актуальному собственнику), но и информацию о любом документе который опосредовал возникновение/переход права (в т.ч. у "первичного собственника").
Уточняю вопрос: каким образом можно получить сведения из ЕГРП о содержании правоустанавливающих документов (по одной из сделок в цепи), если известен только собственник на тот момент и дата регистрации права (но не известен не вид сделки ни входящих данных о документах)?
Полагаю, что у тех из вас, кто занимается сопровождением сделок с недвижкой, время от времени возникает необходимость проверить квартиру на "юридическую чистоту". У меня ситуация похожая, на горизонте купля-продажа и нужно понять, все ли "ОК" с квартирой. Кое-какие документы я собрал и тут возникла необходимость закрыть одно "белое пятно" в части документов связанных с приобретением права собственности на квартиру первичным собственником. Существует цепочка сделок и в ее начале "первичный собственник". Там и нет как раз информации почти.
Существует такой замечательный документ, как справка из ЕГРП о содержании правоустанавливающих документов. Однако, если ее запросить (без указания конкретного документа), то ее предоставляют с указанием на правоустанавливающие документы по последней сделке (купля-продажа в моем случае, соответственно предоставляют данные по ДКП).
Проблема в том, что у меня нет никаких сведений о том, как именно первичный собственник приобрел право собственности на квартиру (наследовал ли, приватизировал ли и т.п.). Есть дата регистрации права первичного собственника и все. Опять таки, выписку из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества также брал, но там нет инфы о том, как получил объект первичный собственник. Такие дела.
Присоветуйте пожалуйста, как запрашивать справку о содержании правоустанавливающих документов, чтобы получить сведения об основании приобретения права собственности первичным собственником и за одно получить инфо о содержании правоустанавливающих документов по первичному приобретению права собственности :dont_know:
Добавлено через 10 часов 10 минут 39 секунд
В дополнение к написанному.
Читаю Приказ Минэкономразвития от 1 сентября 2011 г. N 440 (Приложение № 2):
Вывод: получить информацию можно не только об актуальных документах (по актуальному собственнику), но и информацию о любом документе который опосредовал возникновение/переход права (в т.ч. у "первичного собственника").
Уточняю вопрос: каким образом можно получить сведения из ЕГРП о содержании правоустанавливающих документов (по одной из сделок в цепи), если известен только собственник на тот момент и дата регистрации права (но не известен не вид сделки ни входящих данных о документах)?
