есть объект недвижимого имущества - сооружение. право собственности зарегистрировано, на кадастровом учете стоит .
у сооружения фактическая площадь не совпадает с документальной (теперь уж и никто не скажет, почему))))).
чтобы зарегистрировать изменения в объекте недвижимости надо предоставить техплан.
техплан не можем сделать потому что:
основанием для внесения сведений в техплан является:
"11. Сведения о сооружении указываются в техническом плане на основании разрешения на ввод сооружения в эксплуатацию, проектной документации или технического паспорта сооружения. ..
При отсутствии указанных документов сведения о сооружении...указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем сооружения .
Приказ Министерства экономического развития РФ от 23 ноября 2011 г. N 693 "Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке"
проектной документации и ввода в эксплуатацию измененного объекта - нет и не может быть,потому как с ним никто ничего не делал.
казалось бы - техпаспорт вам в помощь!
НО!!!
Письмо Министерства экономического развития РФ от 22 февраля 2013 г. N Д23И-449 "О деятельности органов и организации по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов капитального строительства после 1 января 2013 г."
П.3.
В настоящее время действующим законодательством порядок осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, не относящихся к жилищному фонду, не установлен.
Таким образом, подготовка технических паспортов на объекты капитального строительства, не относящиеся к объектам жилищного фонда, не предусмотрена действующим законодательством.
Учитывая изложенное в настоящем письме, технический план может быть оформлен на основании технического паспорта объекта капитального строительства, относящегося к жилищному фонду, выданного после 1 января 2013 г. Осуществление подготовки технического плана на основании сведений технического паспорта на объект капитального строительства, не относящейся к жилищному фонду, изготовленного после 1 января 2013 г., не предусмотрено действующим законодательством.
кадастровые инженеры пребывают в задумчивости.
им что , сведения в техплан вносить на основании нашей декларации что ли??
может кто- то что- то посоветует?
у сооружения фактическая площадь не совпадает с документальной (теперь уж и никто не скажет, почему))))).
чтобы зарегистрировать изменения в объекте недвижимости надо предоставить техплан.
техплан не можем сделать потому что:
основанием для внесения сведений в техплан является:
"11. Сведения о сооружении указываются в техническом плане на основании разрешения на ввод сооружения в эксплуатацию, проектной документации или технического паспорта сооружения. ..
При отсутствии указанных документов сведения о сооружении...указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем сооружения .
Приказ Министерства экономического развития РФ от 23 ноября 2011 г. N 693 "Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке"
проектной документации и ввода в эксплуатацию измененного объекта - нет и не может быть,потому как с ним никто ничего не делал.
казалось бы - техпаспорт вам в помощь!
НО!!!
Письмо Министерства экономического развития РФ от 22 февраля 2013 г. N Д23И-449 "О деятельности органов и организации по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов капитального строительства после 1 января 2013 г."
П.3.
В настоящее время действующим законодательством порядок осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, не относящихся к жилищному фонду, не установлен.
Таким образом, подготовка технических паспортов на объекты капитального строительства, не относящиеся к объектам жилищного фонда, не предусмотрена действующим законодательством.
Учитывая изложенное в настоящем письме, технический план может быть оформлен на основании технического паспорта объекта капитального строительства, относящегося к жилищному фонду, выданного после 1 января 2013 г. Осуществление подготовки технического плана на основании сведений технического паспорта на объект капитального строительства, не относящейся к жилищному фонду, изготовленного после 1 января 2013 г., не предусмотрено действующим законодательством.
кадастровые инженеры пребывают в задумчивости.
им что , сведения в техплан вносить на основании нашей декларации что ли??
может кто- то что- то посоветует?
