приостановка регистрации в связи с несовпадением сведений в кадастровом паспорте и ЕГРП

[BCUR]

Коллеги, нам сделали приостановкуаренды, пишут:

"Однако, по данным ЕГРП помещения, указанные в п. 1.1 Договора аренды, имеют иное описание и площадь.
Кроме того обращаем внимание, что из представленных в материалы дела кадастровых паспортов от 21.07.2013 года, усматривается изменение площади нежилых зданий, расположенных по вышеуказанным адресам, в состав которых входят передаваемые в аренду помещения".

Далее нам предлагают внести соответствующие изменения в записи ЕГРП.

Суть какая, мы заказали кадастровые паспорта, и забили предмет договора в соответствии с информацией указанной в этих паспортах. А теперь оказывается, что инфа в паспортах и инфа в ЕГРП не совпадает. Как так? И кто знает какие доки надо подать?

 

[EnOt]

попробуйте подать поэтажный план и экспликацию с планировкой помещений...
и так же помещения которые вы сдаете в аренду должны быть выделены на этих планах.
А вообще требуйте разъяснений или уточняйте где именно расхождение.
т.к. в свидетельстве и кадастровых паспортах (по сведениям БТИ которые отгружают в картографию могут быть расхождения и это не ново)

 

[uicraor]

Коллеги, нам сделали приостановкуаренды, пишут:

"Однако, по данным ЕГРП помещения, указанные в п. 1.1 Договора аренды, имеют иное описание и площадь.
Кроме того обращаем внимание, что из представленных в материалы дела кадастровых паспортов от 21.07.2013 года, усматривается изменение площади нежилых зданий, расположенных по вышеуказанным адресам, в состав которых входят передаваемые в аренду помещения".

Далее нам предлагают внести соответствующие изменения в записи ЕГРП.

Суть какая, мы заказали кадастровые паспорта, и забили предмет договора в соответствии с информацией указанной в этих паспортах. А теперь оказывается, что инфа в паспортах и инфа в ЕГРП не совпадает. Как так? И кто знает какие доки надо подать?

А что именно не совпадает. От этого и будет зависеть какие документы нужно подавать, мне так кажется. Может там вообще все упрется в техническую ошибку.
У меня был случай, когда много лет и собственников назад, кто-то из сотрудников БТИ допустил ошибку в тех. паспорте, из-за этого ошибка поползла сквозь года. Пришлось получать в БТИ письмо, где они, посыпая голову пеплом, признали, что была допущена тех. ошибка. Правда вся эта котовасия заняла три с лишним месяца...

 

[Нежилой Фонд]

Коллеги, нам сделали приостановкуаренды, пишут:

"Однако, по данным ЕГРП помещения, указанные в п. 1.1 Договора аренды, имеют иное описание и площадь.
Кроме того обращаем внимание, что из представленных в материалы дела кадастровых паспортов от 21.07.2013 года, усматривается изменение площади нежилых зданий, расположенных по вышеуказанным адресам, в состав которых входят передаваемые в аренду помещения".

Далее нам предлагают внести соответствующие изменения в записи ЕГРП.

Суть какая, мы заказали кадастровые паспорта, и забили предмет договора в соответствии с информацией указанной в этих паспортах. А теперь оказывается, что инфа в паспортах и инфа в ЕГРП не совпадает. Как так? И кто знает какие доки надо подать?

Закажите кадастровые паспорта на передаваемые в аренду помещения и на здание целиком и внесите изменения в ЕГРП, следующим днем снимайте приостановку. Все должны зарегистрировать.
Для внесения изменений есть форма заявления на сайте ФРС. Заполняете заявление, берете нотариальную доверенность от собственника, платите пошлину (600р.) подаете вместе с кадастровыми паспортами. Через 10 дней внесут изменения.

 

[BCUR]

всех ответивших благодарю!

 

[Svetlana*]

Кадастровые паспорта какого органа Вы предоставляли на регистрацию?
Арендуете часть принадлежащего собственнику объекта или часть от него?
В ответах содержится лишь часть нужной Вам информации, а некоторые советы даже вредные..