Юридическое лицо собирается продавать земельный участок. Встал вопрос об определении стоимости земельного участка, чтобы не было в дальнейшем споров с налоговым органом по доначислению налогов. Можно ли продать участок по стоимости ниже, чем кадастровая?
Продажа земельного участка.
- Автор темы Анастасия Л.
- Дата начала
Продать вы можете и за 1 рубль, однако налоги придётся платить по кадастровой стоимости земельного участка (Налоговой базой признается кадастровая стоимость земельного участка, определяемая в соответствии с земельным законодательством РФ на 1 января года, являющегося налоговым периодом (п. п. 1, 2 ст. 390, п. 1 ст. 391 НК РФ).
Продайте долю в юридическом лице, если налог большой, либо попробуйте оспорить кадастровую стоимость земельного участка.
Сейчас в судах много споров об установлении рыночной стоимости в качестве кадастровой. Делайте оценку - очень может быть что рыночная цена будет ниже. Если цена продажи будет подкреплена актом оценки, налоговая претензий иметь не должна.
Имеется земельный участок (СНТ) в собственности 12-ть лет.
Кадастровая стоимость примерно 1 900 000. Если его продать за 5 200 000 и эту сумму прописать в ДКП, то какой риск попасть продавцу на налог с разницы от кадастровой стоимости и стоимости в договоре?
Кадастровая стоимость примерно 1 900 000. Если его продать за 5 200 000 и эту сумму прописать в ДКП, то какой риск попасть продавцу на налог с разницы от кадастровой стоимости и стоимости в договоре?