Некоторые вопросы по налоговому вычету на имущество

[Jesus Almeyda]

Прошу совета по имущественному налоговому вычету. Нет уверенности в том, что всё правильно.
Дано:
- предварительный договор купли-продажи квартиры на стадии забора от 2009 года.
- приходный ордер о перечислении 1/3 стоимости квартиры в том же 2009 году.
- дом был построен и сдан в 2013 году, свидетельство о праве собственности получено в 2013 году.

По идее все сроки уже вышли, но свидетельство-то только в этом году было получено - подавать декларацию до получения свидетельства было невозможно.

Отсюда вопрос: можно ли в данной ситуации подать в 2013 году декларацию на налоговый вычет по расходам 2009 года. Если да, то соответственно необходима 2НДФЛ за 2009 год?

Буду признателен за совет.

 

[Shmack]

По идее все сроки уже вышли

какие сроки? сроков для обращением за вычетом (не путать со сроками возврата излишне уплаченных налогов, который составляет 3 года) нету.

можно ли в данной ситуации подать в 2013 году декларацию на налоговый вычет по расходам 2009 года

нельзя

Право на вычет возникло у вас только в 2013 году. Назад вычет распространяется только для пенсионеров, не имеющих дохода, облагаемого по ставке 13%, и не более чем на три года.

Вы можете в следующем году подать декларацию за 2013 год, либо сейчас подать в налоговую на уведомление о подтверждении права на имущественный налоговый вычет, и отнести его любому одному работодателю, что бы тот перестал удерживать 13% с з/п (хотя смысла в этом не вижу, т.к. осталось всего 2 месяца до НГ и приятнее разом сумму по больше получать).

 

[Jesus Almeyda]

Спасибо, всё понял.
Последнее уточнение: поскольку я подаю в 2014 году за 2013 год то, соответственно, прилагается справка о доходах физического лица за 2009 (когда основная сумма была выплачена) или 2013 год, когда возникло право?

Друг попросил помочь, я взялся, так как для себя делал, а у него оказалось всё сложнее, потому что у меня всё в один год произошло, а тут на 4 года расползлось

 

[Shmack]

Последнее уточнение: поскольку я подаю в 2014 году за 2013 год то, соответственно, прилагается справка о доходах физического лица за 2009 (когда основная сумма была выплачена) или 2013 год, когда возникло право?

Справку о доходах по форме 2-НДФЛ только за 2013 год, когда возникло право. Налоговую не волнует год, когда проводилась фактическая оплата договора. им важен момент возникновения права на вычет.

 

[LegO NSK]

Справку о доходах по форме 2-НДФЛ только за 2013 год, когда возникло право. Налоговую не волнует год, когда проводилась фактическая оплата договора. им важен момент возникновения права на вычет.

Ну так-то волнует
Ибо оплаты может не быть вообще)))
Тогда и с моментом облом

 

[Лена 8]

Тему новую не хочу заводить, спрошу здесь.
Комплект документов на имущественный вычет отправлю почтой в ФНС, Декларация оригинал, договор купли продажи, передаточный акт, документы о оплате копии, а справку 2-НДФЛ нужно оригинал или можно копию?

 

[Jinn]

оригинал.

 

[LegO NSK]

По НК обязанности прикладывать 2-НДФЛ нет вообще.
Но если есть возможность, лучше, конечно, приложить оригинал.

 

[zloff]

По НК обязанности прикладывать 2-НДФЛ нет вообще.
Но если есть возможность, лучше, конечно, приложить оригинал.

А кстати, может, кто делал, достаточно ли просто "копия верна" ручкой шлёпнуть и подписью заверить на подтверждающих доках (договора, документы об оплате и т.п.), или для надёжности лучше к нотариусу?

 

[LegO NSK]

А кстати, может, кто делал, достаточно ли просто "копия верна" ручкой шлёпнуть и подписью заверить на подтверждающих доках (договора, документы об оплате и т.п.), или для надёжности лучше к нотариусу?

Я всегда подаю копии, заверенные самим налогоплательщиком.